Phase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: June 2030.

What is the entry price?

4BR townhouse: from AED 2.99M. 4BR villa: from AED 4.85M. 5BR villa: from AED 6.25M.

What is the character of DAMAC Islands?

It is a new themed waterfront community by DAMAC in Dubailand, built around six island-inspired sub-communities — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles and Bali — each with its own themed beaches, restaurants, spas and sports courts. The product is large-format family living: 4BR townhouses and 4-5BR villas, all freehold and currently off-plan.

Since it is off-plan, what payment terms apply?

DAMAC offers flexible, interest-free developer payment plans on its off-plan units, typically with instalments through construction and a balance at handover. Buyer funds are protected in RERA escrow accounts until milestones are met. Phase 1 handover runs 2027-2028 and DAMAC Islands 2 is due June 2030, giving investors a 4-6 year horizon.

How is the location and connectivity?

DAMAC Islands sits directly beside the E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), with Expo City about 15 minutes away, DWC Airport roughly 20, and Dubai Marina around 25. There is no active metro serving the community, so it is car-oriented — typical for a new master-planned villa destination on Dubai's growth corridor.

Do these homes qualify for a Golden Visa, and what about tax?

Yes — every property here starts well above the AED 2 million threshold for the 10-year Golden Visa, so a 4BR townhouse from AED 2.99M or a villa from AED 4.85M qualifies. Dubai charges no annual property tax; the principal one-time cost is the 4% DLD transfer fee at registration. Confirm current visa rules before purchase.

होम / क्षेत्र / Dubai/ DAMAC Islands

DAMAC की नई थीम-आधारित वॉटरफ्रंट कम्युनिटी।

DAMAC Islands

DAMAC Islands, Dubailand में DAMAC द्वारा एक नया वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है। द्वीपों से प्रेरित थीम-आधारित उप-समुदाय: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali। 4BR टाउनहाउस 2.99M AED से (2,200 sq ft), 4BR विला 4.85M AED से, 5BR विला 6.25M AED से। अनुमानित प्रतिफल 6–10% (40% तक की मूल्य वृद्धि की संभावना)। DAMAC Islands 2 — हैंडओवर जून 2030।

मास्टर डेवलपर DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold

6–10%

किराया प्रतिफल (अनुमानित)

4.85M AED से

4BR विला

2.99M AED से

4BR टाउनहाउस

कनेक्टिविटी

कहाँ DAMAC Islands स्थित है।

E311 के ठीक बगल में स्थित।

ड्राइव समय

Expo City~15 मिनट

Dubai Marina~25 मिनट

DWC Airport~20 मिनट

मेट्रो और परिवहन

None

कोई सक्रिय मेट्रो सेवा नहीं।

मुख्य सड़कें

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

मास्टरप्लान में स्कूल शामिल हैं

स्वास्थ्य सेवा

मास्टरप्लान में मेडिकल सेंटर शामिल हैं

खरीदारी

आंतरिक रिटेल सेंटर की योजना है

अवकाश

6 द्वीपों के चारों ओर थीम-आधारित समुद्र तट
रेस्तरां, स्पा और स्पोर्ट्स कोर्ट

लैंडमार्क

6 थीम-आधारित द्वीप — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

DAMAC Islands एक नया ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट है जिसमें हैंडओवर (जून 2030) तक 40% मूल्य वृद्धि की संभावना है। DAMAC लचीली भुगतान योजनाएँ प्रदान करता है। अनुमानित प्रतिफल समान वॉटरफ्रंट कम्युनिटी के साथ तुलना पर आधारित हैं।

6–10%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.8%

1,350–1,500 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

12–18 AED प्रति sq ft (अपेक्षित) AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2024–2026 ▲ 2 वर्षों में +30% (ऑफ-प्लान)

202420252026

Townhouses (projected)8–10%

Villas (projected)6–8%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

आगे की ओर देखते हुए

क्या आ रहा है DAMAC Islands।

नियोजित और निर्माणाधीन विकास जो आने वाले वर्षों में मूल्य और जीवन की गुणवत्ता को आकार देते हैं।

अन्य Under construction

DAMAC Islands 2 — हैंडओवर

प्रोजेक्ट का चरण 2। हैंडओवर जून 2030 में अपेक्षित।

अपेक्षित: 2030

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए DAMAC Islands सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

4–6 वर्ष के नज़रिए वाले ऑफ-प्लान निवेशक
थीम-आधारित वॉटरफ्रंट विला में निवेशक

8 प्रोजेक्ट में DAMAC ISLANDS

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

प्री-लॉन्च

Elysian Development

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में DAMAC Islands।

हैंडओवर कब है?+

चरण 1: 2027–2028। DAMAC Islands 2: जून 2030।

प्रवेश कीमत क्या है?+

4BR टाउनहाउस: AED 2.99M से। 4BR विला: AED 4.85M से। 5BR विला: AED 6.25M से।

DAMAC Islands का स्वरूप कैसा है?+

यह Dubailand में DAMAC द्वारा बनाई गई एक नई थीम-आधारित वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है, जो छह द्वीप-प्रेरित उप-कम्युनिटी के चारों ओर बनी है — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles और Bali — प्रत्येक के अपने थीम-आधारित समुद्र तट, रेस्तरां, स्पा और स्पोर्ट्स कोर्ट हैं। यह उत्पाद बड़े-प्रारूप वाले पारिवारिक जीवन के लिए है: 4BR टाउनहाउस और 4-5BR विला, सभी फ्रीहोल्ड और वर्तमान में ऑफ-प्लान।

चूँकि यह ऑफ-प्लान है, तो कौन-सी भुगतान शर्तें लागू होती हैं?+

DAMAC अपनी ऑफ-प्लान यूनिट्स पर लचीली, ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजनाएँ प्रदान करता है, जिनमें आम तौर पर निर्माण के दौरान किस्तें और हैंडओवर पर शेष राशि होती है। माइलस्टोन पूरे होने तक खरीदार के धन की सुरक्षा RERA escrow accounts में की जाती है। चरण 1 का हैंडओवर 2027-2028 में होगा और DAMAC Islands 2 जून 2030 में आने वाला है, जिससे निवेशकों को 4-6 वर्ष का नज़रिया मिलता है।

स्थान और कनेक्टिविटी कैसी है?+

DAMAC Islands सीधे E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) के बगल में स्थित है, जहाँ Expo City लगभग 15 मिनट, DWC Airport करीब 20 मिनट और Dubai Marina लगभग 25 मिनट की दूरी पर है। इस कम्युनिटी के लिए कोई सक्रिय मेट्रो सेवा नहीं है, इसलिए यह कार-केंद्रित है — दुबई के विकास कॉरिडोर पर एक नई मास्टर-प्लान्ड विला डेस्टिनेशन के लिए यह सामान्य बात है।

क्या ये घर गोल्डन वीज़ा के लिए पात्र हैं, और टैक्स के बारे में क्या?+

हाँ — यहाँ हर संपत्ति 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा की AED 2 million की सीमा से काफी ऊपर शुरू होती है, इसलिए AED 2.99M से शुरू होने वाला 4BR टाउनहाउस या AED 4.85M से शुरू होने वाला विला पात्र है। दुबई कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं लगाता; मुख्य एकमुश्त लागत रजिस्ट्रेशन के समय लगने वाला 4% DLD ट्रांसफर शुल्क है। खरीद से पहले मौजूदा वीज़ा नियमों की पुष्टि कर लें।

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