What yield can I expect?

Yield on apartments: 6.5–7.5%. Trump 2BR: 6.1%. Trump 3-4BR: 5–5.4%.

What is the entry price?

1BR apartment: AED 700K–1.1M. Trump villas: AED 4–15M. 5–6BR villas: AED 10–30M.

What defines the DAMAC Hills lifestyle?

It's a premium golf community built around the Trump International Golf Club, with sub-communities like Trump Estates, Akoya, Belair and Park Greens. Beyond golf, residents get a 21,500 sq ft skate park, a petting zoo, large parks, tennis courts, the DAMAC Hills Mall and on-site Spinneys and Carrefour — a self-contained, family-luxury enclave.

How well connected is DAMAC Hills?

It sits at the entrance to Hessa Street, beside the E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road). Drive times are around 25 minutes to Mall of the Emirates, ~30 minutes to Downtown, ~35 minutes to DIFC and just ~22 minutes to DWC Airport. There is no metro in the area, so it's a car-oriented community well suited to families.

Does buying here qualify for a UAE Golden Visa?

Yes. The 10-year Golden Visa applies from a AED 2M purchase, and a 2-year investor residency from AED 750K. Apartments here start around AED 700K (residency tier), while Trump villas at AED 4-15M sit firmly in Golden Visa territory. Ownership is freehold and open to all nationalities.

What fees and payment terms should I expect?

A one-time 4% transfer fee applies at registration, with no annual property tax in the UAE; service charges run 12-18 AED per sq ft. On off-plan DAMAC releases, expect interest-free developer payment plans — often staged during construction with post-handover options — and buyer funds held in RERA escrow until build milestones are reached.

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DAMAC की गोल्फ कम्युनिटी + Trump International Golf Club.

Damac Hills

DAMAC Hills एक प्रीमियम DAMAC गोल्फ कम्युनिटी है जो Trump International Golf Club के चारों ओर बनाई गई है. इसमें The Trump Estates, Akoya और अन्य जैसी सब-कम्युनिटीज़ शामिल हैं. लग्ज़री विला औसतन AED 5.36M (Trump Estates में लगभग AED 1,798 प्रति sq ft), प्रतिफल 5–7.5% के साथ. पार्क, गतिविधियों, रिटेल केंद्रों और स्कूलों वाला एक परिवार-केंद्रित लग्ज़री ज़िला.

मास्टर डेवलपर DAMAC Properties Trump Estates · Akoya · Belair · Park Greens Luxury golf community · family-friendly · freehold

5–7.5%

किराया प्रतिफल

~AED 5.36M

औसत विला

~30 मिनट

Downtown तक दूरी

कनेक्टिविटी

कहाँ Damac Hills स्थित है।

E311 के निकट, Hessa Street के प्रवेश द्वार पर।

ड्राइव समय

Mall of the Emirates~25 min

DIFC~35 min

DWC Airport~22 min

Downtown~30 min

मेट्रो और परिवहन

None

इस क्षेत्र में कोई सक्रिय मेट्रो सेवा नहीं है।

मुख्य सड़कें

Hessa Street

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

Jebel Ali School (~15 min)
GEMS Founders School (~15 min)

स्वास्थ्य सेवा

Aster Clinic DAMAC Hills

खरीदारी

DAMAC Hills Mall
Spinneys + Carrefour

अवकाश

Trump International Golf Club — 18 होल
21,500 sq ft का Skate Park
पेटिंग ज़ू
टेनिस कोर्ट, फिटनेस सुविधाएँ, स्विमिंग पूल
बड़े पार्क

लैंडमार्क

Trump International Golf Club
Trump Estates — एक लग्ज़री विला एन्क्लेव
DAMAC Hills Mall

डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

DAMAC Hills एक प्रीमियम DAMAC गोल्फ कम्युनिटी है — Trump-ब्रांडेड एस्टेट्स और अतिरिक्त DAMAC प्रोजेक्ट्स का मिश्रण। Trump Estates में औसतन 5.36M AED की लग्जरी विला उपलब्ध हैं। प्रतिफल मज़बूत हैं (5–7.5%), जो इसे परिवार के लिए लग्जरी घर तलाशने वाले खरीदारों के लिए बेहद उपयुक्त बनाता है।

5–7.5%

सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.8%

1,200–1,800 AED/sqft

वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft

12–18 AED प्रति sq ft AED/sqft

सेवा शुल्क · प्रति वर्ष

औसत कीमत प्रति sq.ft · 2022–2026 ▲ 4 वर्षों में +55%

20222023202420252026

Apartments6.5–7.5%

Trump Estates 2BR6.1%

Trump Estates 3-4BR5–5.4%

आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26

क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Damac Hills सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…

संपन्न परिवार जो गोल्फ व्यू के साथ एक फैमिली लग्जरी विला की तलाश में हैं
गोल्फ के शौकीन — Trump International Golf Club
विला निवेशक जो धीमी, स्थिर मूल्य वृद्धि का लक्ष्य रखते हैं

7 प्रोजेक्ट में DAMAC HILLS

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

तैयार

DAMAC Properties

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Damac Hills।

मैं किस प्रतिफल की उम्मीद कर सकता हूँ?+

अपार्टमेंट पर प्रतिफल: 6.5–7.5%। Trump 2BR: 6.1%। Trump 3-4BR: 5–5.4%।

प्रवेश कीमत क्या है?+

1BR अपार्टमेंट: 700K–1.1M AED। Trump विला: 4–15M AED। 5–6BR विला: 10–30M AED।

DAMAC Hills की जीवनशैली को क्या परिभाषित करता है?+

यह एक प्रीमियम गोल्फ कम्युनिटी है जो Trump International Golf Club के इर्द-गिर्द बसी है, जिसमें Trump Estates, Akoya, Belair और Park Greens जैसी उप-कम्युनिटीज़ शामिल हैं। गोल्फ के अलावा, निवासियों को एक 21,500 sq ft का स्केट पार्क, एक पेटिंग ज़ू, बड़े पार्क, टेनिस कोर्ट, DAMAC Hills Mall और परिसर में Spinneys व Carrefour मिलते हैं — एक आत्मनिर्भर, फैमिली-लग्जरी एन्क्लेव।

DAMAC Hills की कनेक्टिविटी कैसी है?+

यह Hessa Street के प्रवेश पर, E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) के बगल में स्थित है। ड्राइव का समय लगभग Mall of the Emirates तक 25 मिनट, Downtown तक ~30 मिनट, DIFC तक ~35 मिनट और DWC Airport तक केवल ~22 मिनट है। इस क्षेत्र में कोई मेट्रो नहीं है, इसलिए यह एक कार-केंद्रित कम्युनिटी है जो परिवारों के लिए बेहद उपयुक्त है।

क्या यहाँ खरीदारी करने पर यूएई गोल्डन वीज़ा के लिए पात्रता मिलती है?+

हाँ। 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा 2M AED की खरीद से लागू होता है, और 2-वर्षीय निवेशक रेज़िडेंसी 750K AED से। यहाँ अपार्टमेंट लगभग 700K AED से शुरू होते हैं (रेज़िडेंसी श्रेणी), जबकि 4-15M AED के Trump विला पूरी तरह गोल्डन वीज़ा की श्रेणी में आते हैं। स्वामित्व फ्रीहोल्ड है और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए खुला है।

मुझे किन शुल्कों और भुगतान शर्तों की उम्मीद करनी चाहिए?+

पंजीकरण के समय एक-बार 4% ट्रांसफर शुल्क लागू होता है, और यूएई में कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं है; सर्विस चार्ज 12-18 AED प्रति sq ft रहते हैं। ऑफ-प्लान DAMAC रिलीज़ पर, ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजनाओं की उम्मीद करें — अक्सर निर्माण के दौरान चरणबद्ध और हैंडओवर के बाद के विकल्पों के साथ — और खरीदार की राशि निर्माण चरणों तक पहुँचने तक RERA escrow में रखी जाती है।

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