Damac Hills

Rentowność apartamentów: 6.5–7.5%. Trump 2 sypialnie: 6.1%. Trump 3-4 sypialnie: 5–5.4%.

Apartament 1-sypialniany: 700K–1.1M AED. Wille Trump: 4–15M AED. Wille 5-6 sypialniane: 10–30M AED.

To luksusowe osiedle golfowe zbudowane wokół Trump International Golf Club, z podosiedlami takimi jak Trump Estates, Akoya, Belair i Park Greens. Poza golfem, mieszkańcy mają do dyspozycji skate park o powierzchni 21,500 sq ft, mini zoo, obszerne parki, korty tenisowe, DAMAC Hills Mall oraz zlokalizowane na miejscu sklepy Spinneys i Carrefour — to w pełni samowystarczalna enklawa luksusowego życia rodzinnego.

Znajduje się przy wjeździe na Hessa Street, tuż obok trasy E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road). Czas dojazdu to około 25 minut do Mall of the Emirates, ~30 minut do Downtown, ~35 minut do DIFC i zaledwie ~22 minut do lotniska DWC. W okolicy nie ma metra, dlatego jest to osiedle zorientowane na komunikację samochodową, idealne dla rodzin.

Tak. 10-letnia Golden Visa przysługuje od zakupu za 2M AED, a 2-letnia rezydencja dla inwestorów od 750K AED. Apartamenty tutaj zaczynają się od około 700K AED (próg rezydencji), podczas gdy wille Trump za 4-15M AED zdecydowanie kwalifikują się do Golden Visa. Własność jest pełna (freehold) i otwarta dla wszystkich narodowości.

Przy rejestracji pobierana jest jednorazowa opłata transferowa w wysokości 4%, a w ZEA nie ma rocznego podatku od nieruchomości; opłaty eksploatacyjne (service charge) wynoszą 12-18 AED za sq ft. W przypadku nowych inwestycji off-plan od DAMAC, należy spodziewać się bezzwrotnych planów płatności od dewelopera — często rozłożonych na etapy budowy z opcjami płatności po przekazaniu — a środki nabywcy są przechowywane na rachunku powierniczym (escrow) RERA do momentu osiągnięcia kamieni milowych budowy.