Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
UAEOman
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
383geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ Damac Hills
DAMAC'ın golf topluluğu + Trump International Golf Club.

Damac Hills

DAMAC Hills, Trump International Golf Club çevresinde inşa edilmiş üst düzey bir DAMAC golf topluluğudur. İçinde The Trump Estates, Akoya gibi alt topluluklar ve daha fazlası yer alır. Lüks villalar ortalama 5,36 milyon AED'dir (Trump Estates'te yaklaşık 1.798 AED/sq ft), getiri ise %5–7,5 arasındadır. Parklar, etkinlikler, alışveriş merkezleri ve okullarıyla aileye yönelik lüks bir bölgedir.

Ana geliştirici DAMAC Properties Trump Estates · Akoya · Belair · Park Greens Luxury golf community · family-friendly · freehold
5–7.5%
Kira getirisi
~5,36 milyon AED
Ortalama villa
~30 dk
Downtown'a mesafe
BAĞLANTI

Şunun konumu: Damac Hills.

E311'e bitişik, Hessa Street girişinde.

Sürüş süreleri

Mall of the Emirates~25 dk
DIFC~35 dk
DWC Havalimanı~22 dk
Downtown~30 dk

Metro ve ulaşım

None
Bölgede aktif metro hizmeti yok.

Ana yollar

Hessa Street
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

  • Jebel Ali School (~15 dk)
  • GEMS Founders School (~15 dk)

Sağlık

  • Aster Clinic DAMAC Hills

Alışveriş

  • DAMAC Hills Mall
  • Spinneys + Carrefour

Eğlence

  • Trump International Golf Club — 18 delik
  • 21.500 sq ft kaykay parkı
  • Sevimli hayvan bahçesi
  • Tenis kortları, fitness tesisleri, yüzme havuzları
  • Geniş parklar

Önemli noktalar

  • Trump International Golf Club
  • Trump Estates — lüks bir villa yerleşkesi
  • DAMAC Hills Mall
VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

DAMAC Hills, üst segment bir DAMAC golf topluluğudur — Trump markalı yerleşkeler ile ek DAMAC projelerinin bir karışımı. Trump Estates, ortalama 5,36 milyon AED değerinde lüks villalar sunar. Getiriler güçlüdür (%5–7,5) ve bu da bölgeyi aile için lüks bir ev arayan alıcılara çok uygun kılar.

5–7.5%
Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%
1,200–1,800 AED/ft²
Güncel fiyat · ft² başına
sq ft başına 12–18 AED AED/ft²
Aidat · yıllık
Ort. ft² başına fiyat · 2022–2026 ▲ 4 yılda %55
20222023202420252026
Apartments6.5–7.5%
Trump Estates 2BR6.1%
Trump Estates 3-4BR5–5.4%
RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26
SİZE UYGUN MU?

Kime Damac Hills en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…
  • Golf manzaralı, aile için lüks bir villa arayan varlıklı aileler
  • Golf tutkunları — Trump International Golf Club
  • Yavaş ve istikrarlı değer artışını hedefleyen villa yatırımcıları
0
7 PROJE ŞURADA: DAMAC HILLS

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

HAZIR
DAMAC Properties

Damac Kiara, Damac Hills, Dubai

Stüdyo, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Ready
Şuradan
914.550AED
PROJE AŞAMASINDA
DAMAC Properties

Damac District, Damac Hills, Dubai

Perakende Alanı, 1-2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2029
Şuradan
1.100.000AED
PROJE AŞAMASINDA
DAMAC Properties

Damac Golf Greens, Damac Hills, Dubai

1-3 Yatak Odalı Teslimat Q1 2027
Şuradan
1.661.000AED
PROJE AŞAMASINDA
DAMAC Properties

Damac Hills'te Damac Golf Gate 2, Dubai

2 Yatak Odalı Teslimat Q1 2027
Şuradan
1.873.000AED
PROJE AŞAMASINDA
DAMAC Properties

Damac Hills'te Damac Utopia Villas, Dubai

6-7 Yatak Odalı Teslimat Q4 2026
Şuradan
24.112.000AED
HAZIR
DAMAC Properties

Damac Hills, Dubai'de Damac'tan Trump Villa Bel Air

9 Yatak Odalı Teslimat Ready
Şuradan
27.832.000AED
LANSMAN ÖNCESI
DAMAC Properties

Damac Hills'te Damac Ivory, Dubai

Yakında Güncellenecek Teslimat Announcing - Soon
Şuradan
BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Damac Hills.

Ne kadar getiri bekleyebilirim?+

Dairelerde getiri: %6,5–7,5. Trump 2 yatak odalı: %6,1. Trump 3-4 yatak odalı: %5–5,4.

Giriş fiyatı nedir?+

1 yatak odalı daire: 700 bin–1,1 milyon AED. Trump villaları: 4–15 milyon AED. 5–6 yatak odalı villalar: 10–30 milyon AED.

DAMAC Hills yaşam tarzını ne tanımlar?+

Burası, Trump International Golf Club çevresinde inşa edilmiş, Trump Estates, Akoya, Belair ve Park Greens gibi alt topluluklara sahip üst segment bir golf topluluğudur. Golfün ötesinde sakinler; 21.500 sq ft'lik bir kaykay parkı, sevimli hayvan bahçesi, geniş parklar, tenis kortları, DAMAC Hills Mall ile yerleşke içinde Spinneys ve Carrefour'a erişir — kendi kendine yeten, aile odaklı lüks bir yerleşke.

DAMAC Hills'in ulaşım bağlantıları nasıl?+

Hessa Street'in girişinde, E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) yanında yer alır. Sürüş süreleri yaklaşık Mall of the Emirates'e 25 dakika, Downtown'a ~30 dakika, DIFC'ye ~35 dakika ve DWC Havalimanı'na yalnızca ~22 dakika. Bölgede metro yoktur, dolayısıyla ailelere çok uygun, araç odaklı bir topluluktur.

Buradan satın almak BAE Golden Visa için uygun mu?+

Evet. 10 yıllık Golden Visa, 2 milyon AED tutarındaki bir alımdan itibaren, 2 yıllık yatırımcı oturumu ise 750 bin AED'den itibaren geçerlidir. Buradaki daireler yaklaşık 700 bin AED'den başlar (oturum kademesi), 4-15 milyon AED'lik Trump villaları ise net biçimde Golden Visa kapsamında yer alır. Mülkiyet tam mülkiyettir ve tüm uyruklara açıktır.

Hangi ücretleri ve ödeme koşullarını beklemeliyim?+

Tapuda tek seferlik %4 devir ücreti uygulanır ve BAE'de yıllık emlak vergisi yoktur; aidatlar sq ft başına 12-18 AED arasındadır. Proje aşamasındaki DAMAC lansmanlarında faizsiz geliştirici ödeme planları beklenir — genellikle inşaat sırasında aşamalı, teslim sonrası seçeneklerle — ve alıcı fonları, inşaat aşamalarına ulaşılana kadar RERA emanet (escrow) hesabında tutulur.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 5–7%
DAMAC Hills 2
5 proje şuradan 577K AED
#02 6–8%
Dubai Hills
17 proje şuradan 1,1M AED
#03 5–6.5%
Arabian Ranches
1 proje şuradan 1,3M AED
Chat with Jamila