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Explore all guides→Dubai Hills Estate, MBR City के केंद्र में Emaar द्वारा बनाई गई एक लग्ज़री फैमिली कम्युनिटी है, जो Al Khail Road के निकट और Downtown तथा Dubai Marina के बीच स्थित है। यह कम्युनिटी एक 18-होल इंटरनेशनल गोल्फ कोर्स के चारों ओर अपार्टमेंट, टाउनहाउस और गोल्फ विला को एक साथ लाती है। प्रमुख सब-कम्युनिटीज़ में Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills और Club Villas शामिल हैं। इसके केंद्र में Dubai Hills Mall है, जहाँ एक इनडोर रोलर कोस्टर (Storm Coaster) और एडवेंचर पार्क मौजूद हैं। यह ठोस किराया प्रतिफल के साथ मध्यम-से-दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि वाला क्षेत्र है।
Al Khail Road पर बेहतरीन स्थान, जहाँ से Downtown, Marina और दोनों हवाई अड्डों तक तेज़ पहुँच है।
Dubai Hills Estate, Emaar का लक्ज़री फैमिली डिस्ट्रिक्ट है — जो संपूर्ण इन्फ्रास्ट्रक्चर (मॉल, गोल्फ, पार्क, इंटरनेशनल स्कूल) को एक केंद्रीय स्थान (Burj Khalifa से 15 मिनट) के साथ जोड़ता है। व्यापक MBR City की तुलना में कीमतें अपेक्षाकृत ऊँची हैं, लेकिन इन्फ्रास्ट्रक्चर और गुणवत्ता इसे उचित ठहराते हैं। लक्ज़री रेंज के शीर्ष पर गोल्फ विला करोड़ों में बिकते हैं, जबकि 1–2 बेडरूम अपार्टमेंट उचित प्रतिफल के साथ अपेक्षाकृत सुलभ बने रहते हैं।
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एक 18-होल गोल्फ कोर्स, Dubai Hills Mall, 180,000 sqm का सिटी पार्क, अग्रणी इंटरनेशनल स्कूल, और Burj Khalifa से सिर्फ 15 मिनट की दूरी पर स्थित का संयोजन। व्यापक MBR City के भीतर एक उच्च-गुणवत्ता वाला Emaar एसेट।
अपार्टमेंट के लिए किराया प्रतिफल: 6.5–8%। टाउनहाउस: 5–6%। विला: 4–6%। यह क्षेत्र एक लक्ज़री फैमिली डेस्टिनेशन है — उचित प्रतिफल के साथ स्थिर मूल्य वृद्धि।
1 बेडरूम अपार्टमेंट: AED 1.5–2.2 million। 2 बेडरूम अपार्टमेंट: AED 2.2–3.5 million। टाउनहाउस: AED 4–7 million। गोल्फ विला: AED 8–30+ million।
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