에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Dubai Hills Estate는 MBR City의 중심부에 위치한 Emaar의 럭셔리 패밀리 커뮤니티로, Al Khail Road에 인접해 있으며 Downtown과 Dubai Marina 사이에 자리합니다. 이 커뮤니티는 18홀 국제 골프 코스를 중심으로 아파트, 타운하우스, 골프 빌라가 어우러져 있습니다. 대표적인 서브 커뮤니티로는 Sidra Villas, Maple Townhouses, Golf Place, Palm Hills, Club Villas가 있습니다. 그 중심에는 실내 롤러코스터(Storm Coaster)와 어드벤처 파크를 갖춘 Dubai Hills Mall이 자리합니다. 이곳은 견실한 임대 수익률을 갖춘 중장기 자본 성장 지역입니다.
Al Khail Road의 우수한 입지로 Downtown, Marina 및 두 공항으로의 빠른 접근이 가능합니다.
Dubai Hills Estate는 Emaar의 럭셔리 패밀리 지구로, 완비된 인프라(몰, 골프, 공원, 국제 학교)와 중심적인 입지(Burj Khalifa에서 15분 거리)를 결합하고 있습니다. 가격은 더 넓은 MBR City에 비해 상대적으로 높은 편이지만, 인프라와 품질이 이를 정당화합니다. 럭셔리 등급 최상위의 골프 빌라는 수억 단위로 거래되는 반면, 1~2BR 아파트는 합리적인 수익률과 함께 비교적 접근 가능한 수준을 유지합니다.
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18홀 골프 코스, Dubai Hills Mall, 180,000 sqm 규모의 시티 파크, 명문 국제 학교, 그리고 Burj Khalifa에서 단 15분 거리에 위치한 입지의 조합입니다. 더 넓은 MBR City 내에 자리한 고품질의 Emaar 자산입니다.
아파트 임대 수익률: 6.5–8%. 타운하우스: 5–6%. 빌라: 4–6%. 이 지역은 럭셔리 가족 중심지로, 안정적인 자본 성장과 함께 준수한 수익률을 제공합니다.
1베드룸 아파트: AED 1.5–2.2 million. 2베드룸 아파트: AED 2.2–3.5 million. 타운하우스: AED 4–7 million. 골프 빌라: AED 8–30+ million.
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