에미리트
두바이 인기 커뮤니티
Meydan은 두바이에서 가장 빠르게 성장하는 럭셔리 지구 중 하나로, 지구상에서 상금이 가장 큰 경마 대회인 Dubai World Cup이 열리는 세계적 명소 Meydan Racecourse를 중심으로 조성되었습니다. 이 지역은 Sobha Hartland, Azizi Riviera, District One 같은 랜드마크 커뮤니티를 한데 모읍니다. 향후 들어설 Meydan One 개발은 1km 길이의 실내 스키 슬로프와 인공 라군을 갖춘 메가몰을 선보일 예정입니다. Burj Khalifa에서 단 10분, Dubai International Airport에서 25분 거리에 완벽하게 자리한 Meydan은 지난 2년간 부동산 가치가 15~25% 상승했으며, 임대 수익률은 두바이에서 가장 경쟁력 있는 축에 속합니다.
Meydan은 세 개의 주요 간선 도로를 통해 접근할 수 있습니다. Meydan One 개발 프로젝트는 몰, 실내 스키 슬로프 및 인공 수로를 포함하여 상당한 내부 인프라를 추가할 예정입니다.
Meydan은 세계적 수준의 경마장이 지닌 위상과 야심 찬 대규모 개발(Meydan One, Crystal Lagoon), 그리고 Downtown Dubai와의 직접적 인접성을 결합하며 두바이에서 가장 역동적인 럭셔리 성장 축에 속합니다. 주거 가치는 지난 2년간 15~25% 상승했습니다. Azizi Riviera는 높은 임대 수익률(7.2~7.9%)로 두각을 나타내며, District One은 강력한 자본 가치 상승 잠재력을 갖춘 럭셔리 빌라를 AED 3.5 million부터 제공합니다.
향후 몇 년간 자산 가치와 삶의 질을 형성할 계획 중 및 공사 중인 개발 프로젝트.
수백 개의 리테일 매장과 1km 길이의 실내 스키 슬로프(세계에서 가장 길어질 예정), 인공 수로, 그리고 댄싱 분수를 갖춘 대규모 럭셔리 몰입니다. 이 개발은 지구를 크게 탈바꿈시킬 것으로 기대됩니다.
RTA 블루 라인은 메이단과 MBR 시티 인근에 역을 포함하여 지역 전체의 연결성을 크게 향상시키고, 부동산 가치 상승에 대한 추가적인 압력을 가할 것입니다.
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Meydan은 Meydan Racecourse(세계에서 상금이 가장 큰 경마 대회 개최지), 프리미엄 녹지 커뮤니티(Sobha Hartland, District One), 그리고 메가몰·실내 스키 슬로프·인공 수로를 선보이는 혁신적인 Meydan One 마스터플랜을 보기 드물게 한데 결합하며, 이 모두가 Burj Khalifa에서 10분 이내 거리에 있습니다.
아파트 임대 수익률은 Azizi Riviera와 기존 프로젝트 전반에 걸쳐 5.5%에서 7% 수준이며, 일부 유닛은 7.9%에 달합니다. 타운하우스는 5~6%, 빌라는 4~5%의 수익률을 보입니다. 주요 자산에서는 지난 2년간 15~25%의 자본 가치 상승이 기록되었습니다.
1베드룸 아파트: AED 700K–1.2M (아지지 리비에라) 또는 AED 1.5–2M (소바). 2–3베드룸 아파트: AED 1.5–3M. 타운하우스: AED 2–5M. 빌라 (디스트릭트 원): AED 3.5–20M+.
알 카일 로드를 통해 불과 10분 거리입니다. 두바이 몰과 부르즈 할리파도 동일한 거리입니다. DIFC까지는 15분, 두바이 국제공항까지는 약 25분이 소요됩니다.
Sobha Hartland(수로를 따라 조성된 프리미엄 그린 커뮤니티), Azizi Riviera(높은 수익률과 접근성 좋은 아파트 가격), District One(Crystal Lagoon 옆 럭셔리 빌라), Meydan One(건설 중인 대규모 복합용도 명소), 그리고 The Polo Residence가 있습니다.
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