Phase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: June 2030.

What is the entry price?

4BR townhouse: from AED 2.99M. 4BR villa: from AED 4.85M. 5BR villa: from AED 6.25M.

What is the character of DAMAC Islands?

It is a new themed waterfront community by DAMAC in Dubailand, built around six island-inspired sub-communities — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles and Bali — each with its own themed beaches, restaurants, spas and sports courts. The product is large-format family living: 4BR townhouses and 4-5BR villas, all freehold and currently off-plan.

Since it is off-plan, what payment terms apply?

DAMAC offers flexible, interest-free developer payment plans on its off-plan units, typically with instalments through construction and a balance at handover. Buyer funds are protected in RERA escrow accounts until milestones are met. Phase 1 handover runs 2027-2028 and DAMAC Islands 2 is due June 2030, giving investors a 4-6 year horizon.

How is the location and connectivity?

DAMAC Islands sits directly beside the E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), with Expo City about 15 minutes away, DWC Airport roughly 20, and Dubai Marina around 25. There is no active metro serving the community, so it is car-oriented — typical for a new master-planned villa destination on Dubai's growth corridor.

Do these homes qualify for a Golden Visa, and what about tax?

Yes — every property here starts well above the AED 2 million threshold for the 10-year Golden Visa, so a 4BR townhouse from AED 2.99M or a villa from AED 4.85M qualifies. Dubai charges no annual property tax; the principal one-time cost is the 4% DLD transfer fee at registration. Confirm current visa rules before purchase.

Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ DAMAC Islands

DAMAC'ın yeni temalı deniz kıyısı topluluğu.

DAMAC Islands

DAMAC Islands, Dubailand'de yer alan DAMAC imzalı yeni bir deniz kıyısı topluluğudur. Ada temalı alt topluluklar: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. 4 yatak odalı townhouse'lar 2.990.000 AED'den (2.200 sq ft), 4 yatak odalı villalar 4.850.000 AED'den, 5 yatak odalı villalar 6.250.000 AED'den başlıyor. Öngörülen getiri %6–10 (değer artışı potansiyeli %40'a kadar). DAMAC Islands 2 — teslim haziran 2030.

Ana geliştirici DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold

6–10%

Kira getirisi (öngörülen)

4.850.000 AED'den

4 yatak odalı villa

2.990.000 AED'den

4 yatak odalı townhouse

BAĞLANTI

Şunun konumu: DAMAC Islands.

E311'in hemen bitişiğinde yer alır.

Sürüş süreleri

Expo City~15 dk

Dubai Marina~25 dk

DWC Airport~20 dk

Metro ve ulaşım

None

Aktif metro hizmeti yoktur.

Ana yollar

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

Ana plan okulları kapsar

Sağlık

Ana plan sağlık merkezlerini kapsar

Alışveriş

İç perakende merkezleri planlanmıştır

Eğlence

6 adanın çevresinde temalı plajlar
Restoranlar, spalar ve spor sahaları

Önemli noktalar

6 temalı ada — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali

VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

DAMAC Islands, teslim tarihine (haziran 2030) kadar %40'a varan değer artışı potansiyeline sahip yeni bir proje aşamasındaki projedir. DAMAC esnek ödeme planları sunar. Öngörülen getiriler, benzer deniz kıyısı topluluklarıyla yapılan karşılaştırmaya dayanmaktadır.

6–10%

Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%

1,350–1,500 AED/ft²

Güncel fiyat · ft² başına

sq ft başına 12–18 AED (beklenen) AED/ft²

Aidat · yıllık

Ort. ft² başına fiyat · 2024–2026 ▲ 2 yılda +%30 (proje aşamasında)

202420252026

Townhouses (projected)8–10%

Villas (projected)6–8%

RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26

GELECEĞE BAKIŞ

Şuraya neler geliyor: DAMAC Islands.

Önümüzdeki yıllarda değeri ve yaşam kalitesini şekillendiren planlanmış ve yapım aşamasındaki gelişmeler.

Diğer Under construction

DAMAC Islands 2 — Teslim

Projenin 2. aşaması. Teslimin haziran 2030'da olması bekleniyor.

Beklenen: 2030

SİZE UYGUN MU?

Kime DAMAC Islands en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…

4–6 yıllık ufka sahip proje aşaması yatırımcıları
Temalı deniz kıyısı villalarına yatırım yapanlar

8 PROJE ŞURADA: DAMAC ISLANDS

Neler mevcut şu anda.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış.

LANSMAN ÖNCESI

Elysian Development

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: DAMAC Islands.

Teslim ne zaman?+

1. Aşama: 2027–2028. DAMAC Islands 2: haziran 2030.

Giriş fiyatı nedir?+

4 yatak odalı townhouse: 2,99M AED'den başlayan fiyatlarla. 4 yatak odalı villa: 4,85M AED'den başlayan fiyatlarla. 5 yatak odalı villa: 6,25M AED'den başlayan fiyatlarla.

DAMAC Islands'ın karakteri nedir?+

Dubailand'de yer alan, ada esinli altı alt topluluk — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles ve Bali — çevresinde inşa edilmiş, her biri kendi temalı plajları, restoranları, spaları ve spor sahalarına sahip DAMAC tarafından geliştirilen yeni bir temalı deniz kıyısı topluluğudur. Ürün büyük ölçekli aile yaşamına yöneliktir: 4 yatak odalı townhouse'lar ve 4-5 yatak odalı villalar; hepsi tam mülkiyet ve şu anda proje aşamasında.

Proje aşamasında olduğuna göre, hangi ödeme koşulları geçerlidir?+

DAMAC, proje aşamasındaki üniteleri için esnek, faizsiz geliştirici ödeme planları sunar; genellikle inşaat boyunca taksitler ve teslimde bir bakiye ödemesi şeklindedir. Alıcının ödediği tutarlar, aşamalar tamamlanana kadar RERA emanet (escrow) hesaplarında korunur. 1. Aşama teslimi 2027-2028 arasında, DAMAC Islands 2 ise haziran 2030'da yapılacak olup yatırımcılara 4-6 yıllık bir ufuk sunar.

Konum ve ulaşım bağlantıları nasıl?+

DAMAC Islands, E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road)'un hemen yanında yer alır; Expo City yaklaşık 15 dakika, DWC Airport yaklaşık 20 dakika ve Dubai Marina ise yaklaşık 25 dakika uzaklıktadır. Topluluğa hizmet veren aktif bir metro yoktur, dolayısıyla araç odaklıdır — Dubai'nin büyüme koridorundaki yeni bir ana planlı villa destinasyonu için tipik bir durumdur.

Bu evler Golden Visa için uygun mu, peki ya vergi durumu?+

Evet — buradaki her mülk, 10 yıllık Golden Visa için belirlenen 2 milyon AED eşiğinin oldukça üzerinde başlar; dolayısıyla 2,99M AED'den başlayan 4 yatak odalı bir townhouse veya 4,85M AED'den başlayan bir villa uygundur. Dubai yıllık emlak vergisi almaz; başlıca tek seferlik maliyet, tescil sırasında ödenen %4 DLD devir ücretidir. Satın almadan önce güncel vize kurallarını teyit edin.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer bölgeler.

#01 6.5–8%

Damac Lagoons

7 proje şuradan 725K AED

#02 5–7.5%

Damac Hills

7 proje şuradan 915K AED

#03 5–8%

DAMAC Hills 2

5 proje şuradan 577K AED

#04 6–7.5%

The Valley

9 proje şuradan 2,7M AED

DAMAC Islands

Şunun konumu: DAMAC Islands.

Sürüş süreleri

Metro ve ulaşım

Ana yollar

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

Sağlık

Alışveriş

Eğlence

Önemli noktalar

Rakamlar. Süs yok.

Şuraya neler geliyor: DAMAC Islands.

DAMAC Islands 2 — Teslim

Kime DAMAC Islands en uygun.

Neler mevcut şu anda.

Elysian Esme Beach Residences, Dubai Islands, Dubai

DAMAC Islands'taki Bora Bora Residences, Dubai

Maldives at Damac Islands, Dubai

Damac Islands'ta FIJI, Dubai

Damac Islands'ta Seychelles, Dubai

Damac Islands'ta Hawaii, Dubai

Damac Islands'ta Bali, Dubai

Damac Islands 2, Dubai'deki Damac Islands 2 Antigua

Sık sorulan sorular şununla ilgili: DAMAC Islands.

Benzer bölgeler.

Geçmiş görüşmeler

Merhaba! Ben Palmera AI.

Çerez tercihleri