Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ DAMAC Islands
Noua comunitate waterfront tematică DAMAC.

DAMAC Islands

DAMAC Islands este o nouă comunitate waterfront dezvoltată de DAMAC în Dubailand. Sub-comunități tematice inspirate de insule: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. Townhouse-uri cu 4 dormitoare de la AED 2.99M (2,200 sq ft), vile cu 4 dormitoare de la AED 4.85M, vile cu 5 dormitoare de la AED 6.25M. Randamente estimate de 6–10% (potențial de apreciere de capital de până la 40%). DAMAC Islands 2 — predare iunie 2030.

Dezvoltator principal DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold
6–10%
Randament al chiriei (estimat)
de la AED 4.85M
Vilă cu 4 dormitoare
de la AED 2.99M
Townhouse cu 4 dormitoare
CONECTIVITATE

Unde se află DAMAC Islands.

Direct adiacent E311.

Timpi cu mașina

Expo City~15 min
Dubai Marina~25 min
DWC Airport~20 min

Metrou și transport

None
Fără serviciu de metrou activ.

Drumuri principale

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Masterplanul include școli

Sănătate

  • Masterplanul include centre medicale

Cumpărături

  • Centre comerciale interne planificate

Recreere

  • Plaje tematice în jurul celor 6 insule
  • Restaurante, spa-uri și terenuri de sport

Puncte de reper

  • 6 insule tematice — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

DAMAC Islands este un proiect nou off-plan cu un potențial de apreciere de capital de 40% până la predare (iunie 2030). DAMAC oferă planuri de plată flexibile. Randamentele estimate se bazează pe o comparație cu comunități waterfront similare.

6–10%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
1,350–1,500 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
12–18 AED pe sq ft (estimat) AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% în 2 ani (off-plan)
202420252026
Townhouses (projected)8–10%
Villas (projected)6–8%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
PRIVIND ÎNAINTE

Ce urmează în DAMAC Islands.

Dezvoltări planificate și în construcție care modelează valoarea și calitatea vieții în anii următori.

Altele Under construction

DAMAC Islands 2 — Predare

Faza 2 a proiectului. Predare estimată în iunie 2030.

Estimat: 2030
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui DAMAC Islands se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori în off-plan cu un orizont de 4–6 ani
  • Investitori în vile waterfront tematice
0
9 PROIECTE ÎN DAMAC ISLANDS

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

PRE-LANSARE
Elysian Development

Elysian Esme Beach Residences în Dubai Islands, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q2 2027
De la
1,950,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Bora Bora Residences în DAMAC Islands, Dubai

4-7 dormitoare Predare Q4 2029
De la
2,250,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Maldives în Damac Islands, Dubai

4-7 dormitoare Predare Q4 2029
De la
2,250,000AED
PRE-LANSARE
DAMAC Properties

FIJI la Damac Islands, Dubai

4-5 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
2,251,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Seychelles în Damac Islands, Dubai

4-5 dormitoare Predare Q4 2029
De la
2,400,000AED
PRE-LANSARE
DAMAC Properties

Hawaii în Damac Islands, Dubai

4-5 dormitoare Predare Q2 2029
De la
2,400,000AED
PRE-LANSARE
DAMAC Properties

Bali în Damac Islands, Dubai

4-6 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
2,400,000AED
PRE-LANSARE
DAMAC Properties

Damac Islands 2 Antigua în Damac Islands 2, Dubai

4-5 dormitoare Predare Q4 2030
De la
2,994,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Damac Islands - Bora Bora 4, Dubai

5 dormitoare Predare Q4 2028
De la
4,493,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre DAMAC Islands.

Când are loc predarea?+

Faza 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: iunie 2030.

Care este prețul de intrare?+

Townhouse cu 4 dormitoare: de la AED 2.99M. Vilă cu 4 dormitoare: de la AED 4.85M. Vilă cu 5 dormitoare: de la AED 6.25M.

Care este caracterul DAMAC Islands?+

Este o nouă comunitate waterfront tematică dezvoltată de DAMAC în Dubailand, construită în jurul a șase sub-comunități inspirate de insule — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles și Bali — fiecare cu propriile plaje tematice, restaurante, spa-uri și terenuri de sport. Produsul este locuirea de familie în format mare: townhouse-uri cu 4 dormitoare și vile cu 4-5 dormitoare, toate în proprietate deplină (freehold) și în prezent off-plan.

Fiind off-plan, ce condiții de plată se aplică?+

DAMAC oferă planuri de plată flexibile, fără dobândă, din partea dezvoltatorului pentru unitățile sale off-plan, de obicei cu rate pe durata construcției și o sumă rămasă la predare. Fondurile cumpărătorului sunt protejate în conturi escrow RERA până la atingerea etapelor. Predarea Fazei 1 are loc în 2027-2028, iar DAMAC Islands 2 este programată pentru iunie 2030, oferind investitorilor un orizont de 4-6 ani.

Cum este localizarea și conectivitatea?+

DAMAC Islands se află direct lângă E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), cu Expo City la aproximativ 15 minute, DWC Airport la circa 20 și Dubai Marina la aproximativ 25. Nu există metrou activ care să deservească comunitatea, așa că este orientată spre automobil — tipic pentru o nouă destinație de vile master-planned de pe coridorul de creștere al Dubaiului.

Aceste locuințe se califică pentru o Golden Visa și cum stă situația cu impozitele?+

Da — fiecare proprietate de aici pornește cu mult peste pragul de AED 2 milioane pentru Golden Visa pe 10 ani, așa că un townhouse cu 4 dormitoare de la AED 2.99M sau o vilă de la AED 4.85M se califică. Dubai nu percepe niciun impozit anual pe proprietate; principalul cost unic este taxa de transfer DLD de 4% la înregistrare. Confirmă regulile actuale privind vizele înainte de achiziție.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 6.5–8%
Damac Lagoons
7 proiecte de la 725K AED
#02 5–7.5%
Damac Hills
7 proiecte de la 915K AED
#03 5–8%
DAMAC Hills 2
5 proiecte de la 577K AED
#04 6–7.5%
The Valley
9 proiecte de la 2.7M AED
Chat with Lana