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Inicio / Zonas / Dubai/ Deira
El corazón histórico de Dubái.

Deira

Deira es el corazón histórico de Dubái — situado junto a Dubai Creek, los zocos del oro y de las especias, y el Aeropuerto Internacional de Dubái. Combina torres consolidadas, apartamentos económicos y nuevos desarrollos. Rentabilidades del 7–9%.

Deira · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
Rentabilidad por alquiler
700–1,100 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Deira.

Directamente sobre la E11.

Tiempos en coche

Aeropuerto DXB~5 min
Downtown~15 min

Metro y transporte

Roja + Verde · Operational
Estación más cercana hoy: Al Rigga / Union (Líneas Roja + Verde)
Importante estación de transbordo de metro.

Vías principales

Al Ittihad RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Diversos colegios internacionales

Salud

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

Compras

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

Ocio

  • Dubai Creek
  • Naif Park

Lugares emblemáticos

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Deira es una compra clásica para alquilar: entre las rentabilidades más altas de Dubái, respaldada por una población de inquilinos estable.

7–9%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
700–1,100 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% en 2 años
202420252026
Studio + 1BR7–9%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Deira es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores de alta rentabilidad que alquilan a personal del aeropuerto y a empresas
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1 PROYECTO EN DEIRA

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

OFF-PLAN
Regent Developments

241 Waterside Residences en Palm Deira, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q1 2028
Desde
1,950,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Deira.

¿Cuál es la ventaja?+

Alta rentabilidad + 5 minutos a DXB.

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