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Das historische Herz von Dubai.

Deira

Deira ist das historische Herz von Dubai — gelegen am Dubai Creek, an den Gold- und Gewürz-Souks sowie am Dubai International Airport. Es vereint etablierte Towers, preisgünstige Apartments und neue Projekte. Renditen von 7–9%.

Deira · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
Mietrendite
700–1,100 AED
Durchschnittspreis pro m²
ANBINDUNG

Wo Deira liegt.

Direkt an der E11.

Fahrzeiten

DXB Airport~5 Min.
Downtown~15 Min.

Metro & Verkehr

Red + Green · Operational
Nächste Station heute: Al Rigga / Union (Red + Green Line)
Wichtiger Metro-Umsteigeknoten.

Hauptverkehrsstraßen

Al Ittihad RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Verschiedene internationale Schulen

Gesundheitsversorgung

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

Einkaufen

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

Freizeit

  • Dubai Creek
  • Naif Park

Sehenswürdigkeiten

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Deira ist eine klassische Buy-to-let-Lage — mit einigen der höchsten Renditen in Dubai, gestützt durch eine stabile Mieterschaft.

7–9%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
700–1,100 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
10–14 AED pro m² AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% in 2 Jahren
202420252026
Studio + 1BR7–9%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Deira am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Renditeorientierte Investoren, die an Flughafenpersonal und Unternehmen vermieten
0
1 PROJEKT IN DEIRA

Was ist verfügbar aktuell.

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OFF-PLAN
Regent Developments

241 Waterside Residences am Palm Deira, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2028
Ab
2,020,000AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Deira.

Was ist der Vorteil?+

Hohe Rendite + 5 Minuten zum DXB.

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