المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Deira
القلب التاريخي لدبي.

Deira

تُعدّ ديرة القلب التاريخي لدبي — إذ تقع إلى جوار Dubai Creek وأسواق الذهب والتوابل ومطار Dubai International. وهي تمزج بين الأبراج العريقة والشقق ذات الأسعار المعقولة والمشاريع الجديدة. وتتراوح العوائد بين 7–9%.

Deira · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
العائد الإيجاري
700–1,100 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Deira.

مباشرةً على طريق E11.

أوقات القيادة

DXB Airport~5 دقائق
Downtown~15 دقيقة

المترو والمواصلات

Red + Green · Operational
أقرب محطة اليوم: Al Rigga / Union (Red + Green Line)
محطة تبادل رئيسية للمترو.

الطرق الرئيسية

Al Ittihad RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • مدارس دولية متنوّعة

الرعاية الصحية

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

التسوق

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

الترفيه

  • Dubai Creek
  • Naif Park

المعالم

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Deira خياراً كلاسيكياً للشراء بهدف التأجير — من بين أعلى العوائد الإيجارية في دبي، مدعومةً بقاعدة سكانية إيجارية مستقرة.

7–9%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
700–1,100 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
Studio + 1BR7–9%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Deira يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون الباحثون عن عوائد مرتفعة الذين يؤجّرون لموظفي المطار والشركات
0
1 مشروع في DEIRA

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
Regent Developments

241 Waterside Residences في Palm Deira، دبي

غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم التسليم Q1 2028
ابتداءً من
2,020,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Deira.

ما هي الميزة؟+

عائد مرتفع + 5 دقائق إلى DXB.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6.5–8%
Al Mamzar
3 مشروع يبدأ من 849K AED
#02 8–10%
International City
23 مشروع يبدأ من 459K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila