المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
UAEOman
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
383المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Deira
القلب التاريخي لدبي.

Deira

تُعدّ ديرة القلب التاريخي لدبي — إذ تقع إلى جوار Dubai Creek وأسواق الذهب والتوابل ومطار Dubai International. وهي تمزج بين الأبراج العريقة والشقق ذات الأسعار المعقولة والمشاريع الجديدة. وتتراوح العوائد بين 7–9%.

Deira · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
العائد الإيجاري
700–1,100 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Deira.

مباشرةً على طريق E11.

أوقات القيادة

DXB Airport~5 دقائق
Downtown~15 دقيقة

المترو والمواصلات

Red + Green · Operational
أقرب محطة اليوم: Al Rigga / Union (Red + Green Line)
محطة تبادل رئيسية للمترو.

الطرق الرئيسية

Al Ittihad RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • مدارس دولية متنوّعة

الرعاية الصحية

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

التسوق

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

الترفيه

  • Dubai Creek
  • Naif Park

المعالم

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Deira خياراً كلاسيكياً للشراء بهدف التأجير — من بين أعلى العوائد الإيجارية في دبي، مدعومةً بقاعدة سكانية إيجارية مستقرة.

7–9%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
700–1,100 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
Studio + 1BR7–9%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Deira يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون الباحثون عن عوائد مرتفعة الذين يؤجّرون لموظفي المطار والشركات
0
1 مشروع في DEIRA

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
Regent Developments

241 Waterside Residences في Palm Deira، دبي

غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم التسليم Q1 2028
ابتداءً من
1,950,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Deira.

ما هي الميزة؟+

عائد مرتفع + 5 دقائق إلى DXB.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 6.5–8%
Al Mamzar
2 مشروع يبدأ من 876K AED
#02 8–10%
International City
23 مشروع يبدأ من 459K AED
Chat with Jamila