المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Sharjah/ Al Mamzar
منطقة عائلية على الواجهة البحرية عند الحدود بين دبي والشارقة.

Al Mamzar

Al Mamzar منطقة راسخة على الواجهة البحرية في شمال دبي، عند حدود الشارقة. تجمع بين شقق الأبراج والفلل الخاصة وحديقة Al Mamzar Beach Park. منطقة عائلية بأسعار مناسبة وعوائد جذابة.

Al Mamzar · بالقرب من حدود الشارقة Beachfront · Family · Established
6.5–8%
العائد الإيجاري
900–1,400 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Mamzar.

الوصول عبر Al Ittihad Road.

أوقات القيادة

Deira~10 دقائق
Sharjah Downtown~10 دقائق
DXB Airport~15 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأخضر · Operational
أقرب محطة اليوم: Al Qiyadah / Stadium (الخط الأخضر)
محطة المترو على بُعد دقائق بالسيارة.

الطرق الرئيسية

Al Ittihad RoadE11
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Dubai School of Business

الرعاية الصحية

  • Canadian Specialist Hospital

التسوق

  • Al Mamzar Centre

الترفيه

  • Al Mamzar Beach Park

المعالم

  • Al Mamzar Beach Park
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

يُعدّ Al Mamzar وجهة عائلية على الواجهة البحرية بأسعار في المتناول — مزيج نادر يجمع بين منتزه شاطئي وسهولة الوصول إلى المترو والقرب من الشارقة.

6.5–8%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
900–1,400 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +25% خلال عامين
202420252026
Apartments6.5–8%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Mamzar يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • العائلات المهتمة بالميزانية الباحثة عن الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المترو
0
3 مشروعات في AL MAMZAR

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
Alef Group

Linar في Al Mamzar، الشارقة

1-3 غرف نوم التسليم Q4 2030
ابتداءً من
849,000AED
على الخارطة
Tiger Properties

برج Tiger Faradis في Al Mamzar، الشارقة

غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم التسليم Q4 2026
ابتداءً من
875,507AED
على الخارطة

Joud Tower في Al Mamzar، الشارقة

2-4 غرفة نوم التسليم Q4 2028
ابتداءً من
1,564,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Mamzar.

ما العائد المتوقع؟+

6.5–8%.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 7–9%
Deira
1 مشروع يبدأ من 2M AED
#02 7–8.5%
Al Khan
1 مشروع يبدأ من 699K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila