Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Sharjah/ Al Mamzar
Un cartier de plajă pentru familii la granița Dubai–Sharjah.

Al Mamzar

Al Mamzar este un cartier de plajă consacrat în nordul Dubaiului, la granița cu Sharjah. Îmbină apartamente în turnuri, vile private și Al Mamzar Beach Park. O zonă orientată către familii, cu prețuri accesibile și randamente atractive.

Al Mamzar · aproape de granița cu Sharjah Beachfront · Family · Established
6.5–8%
Randament al chiriei
900–1,400 AED
Preț mediu pe sqm
CONECTIVITATE

Unde se află Al Mamzar.

Acces prin Al Ittihad Road.

Timpi cu mașina

Deira~10 min
Sharjah Downtown~10 min
Aeroportul DXB~15 min

Metrou și transport

Green Line · Operational
Cea mai apropiată stație în prezent: Al Qiyadah / Stadium (Linia Verde)
Stație de metrou la câteva minute cu mașina.

Drumuri principale

Al Ittihad RoadE11
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Dubai School of Business

Sănătate

  • Canadian Specialist Hospital

Cumpărături

  • Al Mamzar Centre

Recreere

  • Al Mamzar Beach Park

Puncte de reper

  • Al Mamzar Beach Park
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Al Mamzar este un cartier de plajă pentru familii cu prețuri accesibile — o combinație rară între un parc pe plajă, acces la metrou și apropierea de Sharjah.

6.5–8%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
900–1,400 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
10–14 AED pe sqm AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% în 2 ani
202420252026
Apartments6.5–8%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Al Mamzar se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Familii atente la buget care caută plajă plus acces la metrou
0
3 PROIECTE ÎN AL MAMZAR

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Alef Group

Linar în Al Mamzar, Sharjah

1-3 dormitoare Predare Q4 2030
De la
849,000AED
OFF-PLAN
Tiger Properties

Tiger Faradis Tower în Al Mamzar, Sharjah

1-4 dormitoare Predare Q4 2026
De la
875,507AED
OFF-PLAN

Joud Tower în Al Mamzar, Sharjah

2-4 dormitoare Predare Q4 2028
De la
1,564,000AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Al Mamzar.

Care este randamentul așteptat?+

6.5–8%.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 7–9%
Deira
1 proiect de la 2M AED
#02 7–8.5%
Al Khan
1 proiect de la 990K AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana