Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Sharjah/ Al Mamzar
A family beachfront district on the Dubai–Sharjah border.

Al Mamzar

Al Mamzar is an established beachfront district in northern Dubai, on the Sharjah border. It blends tower apartments, private villas, and the Al Mamzar Beach Park. A family-oriented, value-priced area with attractive yields.

Al Mamzar · close to the Sharjah border Beachfront · Family · Established
6.5–8%
Rental yield
900–1,400 AED
Average price per sqm
BEREIKBAARHEID

Waar Al Mamzar ligt.

Access via Al Ittihad Road.

Rijtijden

Deira~10 min
Sharjah Downtown~10 min
DXB Airport~15 min

Metro & openbaar vervoer

Green Line · Operational
Dichtstbijzijnde station momenteel: Al Qiyadah / Stadium (Green Line)
Metro station a short drive away.

Hoofdwegen

Al Ittihad RoadE11
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Dubai School of Business

Gezondheidszorg

  • Canadian Specialist Hospital

Winkelen

  • Al Mamzar Centre

Recreatie

  • Al Mamzar Beach Park

Bezienswaardigheden

  • Al Mamzar Beach Park
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Mamzar is an affordably priced family beachfront — a rare combination of a beach park, metro access, and proximity to Sharjah.

6.5–8%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
900–1,400 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
10–14 AED per sqm AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +25% over 2 years
202420252026
Apartments6.5–8%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Mamzar het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Budget-conscious families looking for beach plus metro access
0
3 PROJECTEN IN AL MAMZAR

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Alef Group

Linar at Al Mamzar, Sharjah

1-3 Bedroom Oplevering Q4 2030
Vanaf
849,000AED
OFF-PLAN
Tiger Properties

Tiger Faradis Tower at Al Mamzar, Sharjah

1-4 Bedroom Oplevering Q4 2026
Vanaf
875,507AED
OFF-PLAN

Joud Tower at Al Mamzar, Sharjah

2-4 Bedroom Oplevering Q4 2028
Vanaf
1,564,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Mamzar.

What is the expected yield?+

6.5–8%.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 7–9%
Deira
1 project vanaf 1.9M AED
#02 7–8.5%
Al Khan
1 project vanaf 699K AED
Chat with Lana