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두바이-샤르자 국경의 가족 친화적 해변가 지역.

Al Mamzar

Al Mamzar는 샤르자 경계에 인접한 두바이 북부의 자리 잡은 해변 지구입니다. 타워 아파트, 개인 빌라, 그리고 Al Mamzar Beach Park를 결합합니다. 가족 중심적이며 가격 경쟁력이 있는 지역으로 매력적인 수익률을 갖추고 있습니다.

알 맘자르 · 샤르자 국경 인근 Beachfront · Family · Established
6.5–8%
임대 수익률
900–1,400 AED
㎡당 평균 가격
접근성

위치: Al Mamzar.

알 이티하드 로드를 통해 접근 가능합니다.

차량 이동 시간

데이라~10분
샤르자 다운타운~10분
DXB 공항~15분

지하철 및 교통

그린 라인 · Operational
현재 가장 가까운 역: 알 키야다 / 스타디움 (그린 라인)
지하철역까지 짧은 운전 거리입니다.

주요 도로

알 이티하드 로드E11
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • 두바이 스쿨 오브 비즈니스

의료 시설

  • 캐내디언 스페셜리스트 병원

쇼핑

  • 알 맘자르 센터

레저 시설

  • 알 맘자르 비치 파크

주요 랜드마크

  • 알 맘자르 비치 파크
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

알 맘자르는 합리적인 가격대의 가족 친화적 해변 지역으로, 비치 파크, 지하철 접근성, 샤르자 근접성이라는 드문 조합을 자랑합니다.

6.5–8%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
900–1,400 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
㎡당 10–14 AED AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2024–2026 ▲ 2년간 +25%
202420252026
Apartments6.5–8%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Al Mamzar 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • 해변과 지하철 접근성을 모두 원하는 예산 민감형 가족
0
3 프로젝트들 지역 내 AL MAMZAR

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알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Al Mamzar.

예상 수익률은 얼마입니까?+

6.5–8%.

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