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Accueil / Quartiers / Dubai/ Deira
Le cœur historique de Dubaï.

Deira

Deira est le cœur historique de Dubaï — bordé par Dubai Creek, les souks de l'or et des épices, et l'aéroport international de Dubaï. Le quartier mêle tours établies, appartements abordables et nouveaux projets. Des rendements de 7–9 %.

Deira · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
Rendement locatif
700–1 100 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Deira du bien.

Directement sur l'E11.

Temps de trajet

Aéroport DXB~5 min
Centre-ville~15 min

Métro et transports

Rouge + verte · Operational
Station la plus proche aujourd'hui : Al Rigga / Union (lignes rouge + verte)
Important nœud d'interconnexion du métro.

Axes routiers principaux

Al Ittihad RoadE11
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Diverses écoles internationales

Santé

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

Commerces

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

Loisirs

  • Dubai Creek
  • Naif Park

Sites remarquables

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Deira est un placement locatif classique — parmi les rendements les plus élevés de Dubaï, soutenu par une population locataire stable.

7–9%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
700–1,100 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
10–14 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +25 % sur 2 ans
202420252026
Studio + 1BR7–9%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Deira convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs à haut rendement louant au personnel de l'aéroport et aux entreprises
0
1 PROJET À DEIRA

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Regent Developments

241 Waterside Residences à Palm Deira, Dubaï

1 à 3 chambres Livraison Q1 2028
À partir de
1 950 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Deira.

Quel est l'avantage ?+

Rendement élevé + 5 minutes de l'aéroport DXB.

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