Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
390 забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Посібники для покупцівДля покупців з України
Актуальні дані ринку
Новини
Посібники для покупцівПереглянути всі посібники

Off-plan, Golden Visa, оподаткування та найкращі напрямки для інвестицій — повний путівник ринком Дубая.

Переглянути всі посібники→
Головна / Райони / Dubai/ Deira
Історичне серце Дубая.

Deira

Дейра — це історичне серце Дубая, розташоване поруч із Dubai Creek, Gold Souk, Spice Souk та Dubai International Airport. Тут поєднуються зведені вежі, доступні за ціною апартаменти та нові девелоперські проєкти. Дохідність оренди становить 7–9%.

Дейра · Al Rigga · Al Muraqqabat Historic · Urban · Budget-friendly
7–9%
Дохідність оренди
700–1,100 AED
Середня ціна за м²
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Deira розташовано.

Безпосередньо на E11.

Час у дорозі

DXB Airport~5 хв
Downtown~15 хв

Метро та транспорт

Red + Green · Operational
Найближча станція сьогодні: Al Rigga / Union (Red + Green Line)
Великий пересадочний вузол метро.

Головні автомагістралі

Al Ittihad RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Різноманітні міжнародні школи

Охорона здоров'я

  • Aster Hospital
  • Canadian Hospital

Шопінг

  • Gold Souk
  • Spice Souk
  • Al Ghurair Centre

Дозвілля

  • Dubai Creek
  • Naif Park

Визначні пам'ятки

  • Dubai Creek
  • Gold Souk
  • Spice Souk
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Дейра — це класична інвестиція в орендну нерухомість з одними з найвищих показників дохідності в Дубаї, що забезпечується стабільним попитом з боку орендарів.

7–9%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
700–1,100 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED за м² AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 роки
202420252026
Studio + 1BR7–9%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Deira найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Інвестори, орієнтовані на високу дохідність, які здають нерухомість персоналу аеропорту та компаніям
0
1 ПРОЄКТ У DEIRA

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

OFF-PLAN
Regent Developments

241 Waterside Residences у Palm Deira, Дубай

1-3 спальні Передача ключів Q1 2028
Від
2,020,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Deira.

Які головні переваги?+

Висока дохідність + 5 хвилин до DXB.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 6.5–8%
Al Mamzar
3 проєкти від 849K AED
#02 8–10%
International City
23 проєкти від 459K AED

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana