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Inicio / Zonas / Dubai/ Mina Rashid
Un puerto histórico que renace como la marina de lujo de Emaar.

Mina Rashid

Mina Rashid es un desarrollo de Emaar + DP World que transforma el histórico puerto de Dubái (Port Rashid) en Rashid Yachts & Marina, un destino prémium frente al mar. Se encuentra a 15 minutos de Downtown y a 20 minutos de DXB. La comunidad ofrece apartamentos frente al mar de 1 a 4 dormitorios, penthouses y residencias de lujo de marca. La rentabilidad ronda el 5–7%, con precios desde 1.65–24.5M AED. Las subcomunidades incluyen Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline y Address Residences. Fases que se finalizan en 2026: Seascape, Aurea y Ocean Cove.

Desarrollador principal Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Rentabilidad por alquiler
1.65-2.38M AED
Precio de apartamento de 1 dormitorio
~15 min
En coche hasta Downtown
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Mina Rashid.

Mina Rashid se encuentra junto a Al Shindagha y Sheikh Rashid Road.

Tiempos en coche

Downtown~15 min
DIFC~10 min
Aeropuerto DXB~20 min
Dubai Marina~25 min

Metro y transporte

Green Line · Operational
Estación más cercana hoy: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 min)
Hay una estación de metro activa en las cercanías.

Vías principales

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Colegios en Bur Dubai (~10 min)

Salud

  • Mediclinic City Hospital (~10 min)

Compras

  • Marina Mall Mina Rashid (nuevo)
  • City Walk (~10 min)

Ocio

  • Rashid Yachts & Marina — un puerto deportivo de lujo
  • Yacht Club + restaurantes frente al mar
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (histórico, contiguo)
  • Dubai Mall (~15 min)

Lugares emblemáticos

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Port Rashid Heritage
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Mina Rashid es un desarrollo premium de Emaar construido en torno al histórico puerto de Dubái. Combina el patrimonio marítimo con un desarrollo completamente nuevo. Hoy en día alcanza un sobreprecio de aproximadamente 10–20% respecto a Dubai Marina. La zona conserva un fuerte potencial de revalorización del capital a medida que Rashid Yachts & Marina se complete entre 2026 y 2027.

5–7%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
2,000–3,000 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
18–25 AED por sq ft AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% en 3 años
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Mina Rashid es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Amantes de los yates y el mar — un puerto deportivo de lujo en el corazón de Dubái
  • Inversores que buscan el lujo de Emaar a un precio de entrada más bajo que en Palm Jumeirah
  • Inversores en alquiler de corta estancia — cerca de DXB y de la terminal de cruceros
0
1 PROYECTO EN MINA RASHID

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

PRE-LAUNCH
Ellington Properties

Portside Square en Mina Rashid, Dubái

Estudio, de 1 a 3 dormitorios Entrega Q4 2029
Desde
2,439,828AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Mina Rashid.

¿Qué rentabilidad puedo esperar?+

Rentabilidad a largo plazo: 5–7%. En alquileres de corta estancia: 7–9%.

¿Cuál es el precio de entrada?+

Apartamento de 1 dormitorio: 1.65-2.38M AED. De 2 dormitorios: 2.5-4M. De 3-4 dormitorios / penthouses: hasta 24.5M AED.

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