Strefa klientaUmów rozmowę→
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
390 deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Dubai/ Mina Rashid
Historyczny port odrodzony jako luksusowa marina Emaar.

Mina Rashid

Mina Rashid to inwestycja Emaar + DP World, przekształcająca historyczny port Dubai (Port Rashid) w Rashid Yachts & Marina — ekskluzywną destynację nad wodą. Osiedle znajduje się 15 minut od Downtown i 20 minut od DXB. Community oferuje apartamenty z 1–4 sypialniami nad wodą, penthouse'y oraz luksusowe branded residence. Rentowność wynosi 5–7%, a ceny zaczynają się od AED 1.65–24.5M. W skład osiedla wchodzą podosiedla: Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline i Address Residences. Etapy oddawane w 2026 roku: Seascape, Aurea i Ocean Cove.

Główny deweloper Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Rentowność najmu
AED 1.65-2.38M
Cena apartamentu z 1 sypialnią
~15 min
Czas dojazdu do Downtown
KOMUNIKACJA

Gdzie Mina Rashid się znajduje.

Mina Rashid sąsiaduje z Al Shindagha i Sheikh Rashid Road.

Czasy przejazdu

Downtown~15 min
DIFC~10 min
Lotnisko DXB~20 min
Dubai Marina~25 min

Metro i transport

Green Line · Operational
Najbliższa stacja obecnie: Stacja metra Al Ghubaiba (Green Line, ~5 min)
W pobliżu znajduje się czynna stacja metra.

Główne trasy

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Szkoły w Bur Dubai (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • Mediclinic City Hospital (~10 min)

Zakupy

  • Marina Mall Mina Rashid (nowe)
  • City Walk (~10 min)

Rekreacja

  • Rashid Yachts & Marina — luksusowa marina
  • Klub jachtowy + restauracje nad wodą
  • Hotel Queen Elizabeth 2 (historyczny, w sąsiedztwie)
  • Dubai Mall (~15 min)

Punkty orientacyjne

  • Rashid Yachts & Marina
  • Hotel Queen Elizabeth 2
  • Dziedzictwo Port Rashid
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Mina Rashid to prestizowa inwestycja deweloperska Emaar zlokalizowana wokół historycznego portu w Dubai. Łączy w sobie dziedzictwo morskie z najnowszą zabudową. Obecnie ceny są tu o około 10–20% wyższe niż w Dubai Marina. Obszar ten ma duży potencjał wzrostu wartości kapitału, zwłaszcza w miarę ukończenia budowy Rashid Yachts & Marina w latach 2026–2027.

5–7%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%
2,000–3,000 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
18–25 AED za stopę kwadratową AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2023–2026 ▲ +35% w ciągu 3 lat
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Mina Rashid to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Miłośnicy jachtów i morza — luksusowa marina w sercu Dubai
  • Inwestorzy szukający luksusu Emaar w niższej cenie wejścia niż na Palm Jumeirah
  • Inwestorzy w najem krótkoterminowy — blisko lotniska DXB i terminalu wycieczkowców
0
1 PROJEKT W MINA RASHID

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

PRE-LAUNCH
Ellington Properties

Portside Square w Mina Rashid, Dubai

Studio, 1-3 sypialnie Przekazanie Q4 2029
Od
2,439,828AED
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Mina Rashid.

Jakiej rentowności najmu mogę się spodziewać?+

Rentowność najmu długoterminowego: 5–7%. W przypadku najmu krótkoterminowego: 7–9%.

Jaka jest cena wejścia?+

Apartament z 1 sypialnią: 1.65-2.38M AED. Z 2 sypialniami: 2.5-4M AED. 3-4 sypialnie / penthouse'y: do 24.5M AED.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 6–7.5%
Maritime City
19 projekty od 1.3M AED
#02 5–7%
Palm Jumeirah
17 projekty od 3.7M AED
#03 5.5–7.5%
Creek Harbour
9 projekty od 2M AED

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana