Strefa klientaUmów rozmowę→
UAEOmanGeorgia
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
384deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Strona główna / Obszary / Dubai/ Mina Rashid
A historic harbour reborn as Emaar's luxury marina.

Mina Rashid

Mina Rashid is an Emaar + DP World development transforming Dubai's historic port (Port Rashid) into Rashid Yachts & Marina — a premium waterfront destination. It sits 15 minutes from Downtown and 20 minutes from DXB. The community offers 1–4BR waterfront apartments, penthouses and branded luxury residences. Yields run 5–7%, with prices from AED 1.65–24.5M. Sub-communities include Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline and Address Residences. Phases completing in 2026: Seascape, Aurea and Ocean Cove.

Główny deweloper Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Rental yield
AED 1.65-2.38M
1BR apartment price
~15 min
Drive to Downtown
KOMUNIKACJA

Gdzie Mina Rashid się znajduje.

Mina Rashid sits next to Al Shindagha and Sheikh Rashid Road.

Czasy przejazdu

Downtown~15 min
DIFC~10 min
DXB Airport~20 min
Dubai Marina~25 min

Metro i transport

Green Line · Operational
Najbliższa stacja obecnie: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 min)
An active metro station is nearby.

Główne trasy

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
ŻYCIE W DZIELNICY

Pełne życie — bez wychodzenia.

Edukacja

  • Schools in Bur Dubai (~10 min)

Opieka zdrowotna

  • Mediclinic City Hospital (~10 min)

Zakupy

  • Marina Mall Mina Rashid (new)
  • City Walk (~10 min)

Rekreacja

  • Rashid Yachts & Marina — a luxury marina
  • Yacht Club + waterfront dining
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (historic, adjacent)
  • Dubai Mall (~15 min)

Punkty orientacyjne

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Port Rashid Heritage
DANE

Same liczby. Bez zbędnych słów.

Mina Rashid is a premium Emaar development built around Dubai's historic port. It blends maritime heritage with brand-new development. Today it commands a premium of roughly 10–20% over Dubai Marina. The area carries strong capital-appreciation potential as Rashid Yachts & Marina completes through 2026–2027.

5–7%
Rentowność najmu brutto · średnia dla miasta ~6.8%
2,000–3,000 AED/sqft
Aktualna cena · za stopę kw.
18–25 AED per sq ft AED/sqft
Opłaty eksploatacyjne · rocznie
Śr. cena za stopę kw. · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
DANE SZACUNKOWE, NIE STANOWIĄ GWARANCJI · STAN NA 2026-05-26
CZY TO ODPOWIEDNIA OFERTA DLA PAŃSTWA?

Dla kogo Mina Rashid to najlepszy wybór.

Doskonały wybór, jeśli…
  • Yacht and sea lovers — a luxury marina in the heart of Dubai
  • Investors seeking Emaar luxury at a lower entry price than Palm Jumeirah
  • Short-term rental investors — close to DXB and the cruise terminal
0
1 PROJEKT W MINA RASHID

Dostępne już teraz.

Bezpośrednio z katalogu — sortowane od najniższej ceny.

PRE-LAUNCH
Ellington Properties

Portside Square at Mina Rashid, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom Przekazanie Q4 2029
Od
1,188,000AED
WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Mina Rashid.

What yield can I expect?+

Long-term yield: 5–7%. On short-term lets: 7–9%.

What is the entry price?+

1BR apartment: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouses: up to AED 24.5M.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne lokalizacje.

#01 6–7.5%
Maritime City
19 projekty od 1.3M AED
#02 5–7%
Palm Jumeirah
17 projekty od 3.7M AED
#03 5.5–7.5%
Creek Harbour
9 projekty od 1.6M AED
Chat with Lana