What yield can I expect?

Long-term yield: 5–7%. On short-term lets: 7–9%.

What is the entry price?

1BR apartment: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouses: up to AED 24.5M.

Ana Sayfa / Bölgeler / Dubai/ Mina Rashid

Emaar'ın lüks marinası olarak yeniden hayat bulan tarihi bir liman.

Mina Rashid

Mina Rashid, Dubai'nin tarihi limanını (Port Rashid) Rashid Yachts & Marina adlı birinci sınıf bir deniz kıyısı destinasyonuna dönüştüren bir Emaar + DP World projesidir. Downtown'a 15 dakika, DXB'ye 20 dakika mesafededir. Yerleşim; 1–4 yatak odalı deniz kıyısı daireleri, çatı katları ve markalı lüks rezidanslar sunar. Kira getirisi %5–7 aralığında olup fiyatlar 1,65–24,5 milyon AED'den başlar. Alt topluluklar arasında Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline ve Address Residences yer alır. 2026'da tamamlanacak aşamalar: Seascape, Aurea ve Ocean Cove.

Ana geliştirici Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar

5–7%

Kira getirisi

1,65-2,38 milyon AED

1 yatak odalı daire fiyatı

~15 dk

Downtown'a araçla

BAĞLANTI

Şunun konumu: Mina Rashid.

Mina Rashid, Al Shindagha ve Sheikh Rashid Road'un hemen yanında yer alır.

Sürüş süreleri

Downtown~15 dk

DIFC~10 dk

DXB Havalimanı~20 dk

Dubai Marina~25 dk

Metro ve ulaşım

Green Line · Operational

Bugün en yakın istasyon: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 dk)

Yakınında aktif bir metro istasyonu bulunmaktadır.

Ana yollar

Sheikh Rashid Road

Sheikh Zayed RoadE11

MAHALLE YAŞAMI

Eksiksiz bir yaşam — ayrılmadan.

Eğitim

Bur Dubai'deki okullar (~10 dk)

Sağlık

Mediclinic City Hospital (~10 dk)

Alışveriş

Marina Mall Mina Rashid (yeni)
City Walk (~10 dk)

Eğlence

Rashid Yachts & Marina — lüks bir marina
Yat Kulübü + deniz kıyısında restoranlar
Queen Elizabeth 2 Hotel (tarihi, bitişikte)
Dubai Mall (~15 dk)

Önemli noktalar

Rashid Yachts & Marina
Queen Elizabeth 2 Hotel
Port Rashid Heritage

VERİLER

Rakamlar. Süs yok.

Mina Rashid, Dubai'nin tarihi limanı çevresinde inşa edilmiş premium bir Emaar geliştirmesidir. Denizcilik mirasını yepyeni bir gelişimle harmanlar. Bugün Dubai Marina'ya kıyasla yaklaşık %10–20 oranında bir prim taşımaktadır. Rashid Yachts & Marina'nın 2026–2027 boyunca tamamlanmasıyla bölge güçlü bir değer artışı potansiyeli barındırmaktadır.

5–7%

Brüt kira getirisi · şehir ort. ~6.8%

2,000–3,000 AED/ft²

Güncel fiyat · ft² başına

sq ft başına 18–25 AED AED/ft²

Aidat · yıllık

Ort. ft² başına fiyat · 2023–2026 ▲ 3 yılda %35

2023202420252026

1–2BR apartment5.5–7%

3–4BR apartment / penthouse5–6%

Short-term rental7-9%

RAKAMLAR GÖSTERGE NİTELİĞİNDEDİR, GARANTİ DEĞİLDİR · ŞU TARİH İTİBARIYLA: 2026-05-26

SİZE UYGUN MU?

Kime Mina Rashid en uygun.

Eğer şuysanız güçlü bir uyum…

Yat ve deniz tutkunları — Dubai'nin kalbinde lüks bir marina
Emaar lüksünü arayan yatırımcılar — Palm Jumeirah'tan daha düşük bir giriş fiyatıyla
Kısa vadeli kiralama yatırımcıları — DXB'ye ve kruvaziyer terminaline yakın

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Mina Rashid.

Ne kadar getiri bekleyebilirim?+

Uzun vadeli getiri: %5–7. Kısa vadeli kiralamalarda: %7–9.

Giriş fiyatı nedir?+

1 yatak odalı daire: 1,65-2,38M AED. 2 yatak odalı: 2,5-4M. 3-4 yatak odalı / çatı katları: 24,5M AED'e kadar.

Palmera AI Çevrimiçi
genellikle saniyeler içinde yanıt verir

Merhaba! Ben Palmera AI.

Bana Mina Rashid hakkında sor