Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
389 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Mina Rashid
Un port istoric renăscut ca marina de lux Emaar.

Mina Rashid

Mina Rashid este un proiect Emaar + DP World care transformă portul istoric al Dubaiului (Port Rashid) în Rashid Yachts & Marina — o destinație premium pe malul apei. Se află la 15 minute de Downtown și la 20 de minute de DXB. Comunitatea oferă apartamente pe malul apei cu 1–4 dormitoare, penthouse-uri și reședințe de lux branded. Randamentele sunt de 5–7%, cu prețuri de la AED 1.65–24.5M. Sub-comunitățile includ Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline și Address Residences. Faze finalizate în 2026: Seascape, Aurea și Ocean Cove.

Dezvoltator principal Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Randamentul chiriei
AED 1.65-2.38M
Preț apartament cu 1 dormitor
~15 min
Distanță cu mașina până la Downtown
CONECTIVITATE

Unde se află Mina Rashid.

Mina Rashid se află lângă Al Shindagha și Sheikh Rashid Road.

Timpi cu mașina

Downtown~15 min
DIFC~10 min
Aeroportul DXB~20 min
Dubai Marina~25 min

Metrou și transport

Linia Verde · Operational
Cea mai apropiată stație în prezent: Metrou Al Ghubaiba (Linia Verde, ~5 min)
În apropiere există o stație de metrou activă.

Drumuri principale

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Școli în Bur Dubai (~10 min)

Sănătate

  • Spitalul Mediclinic City (~10 min)

Cumpărături

  • Marina Mall Mina Rashid (nou)
  • City Walk (~10 min)

Recreere

  • Rashid Yachts & Marina — o marina de lux
  • Yacht Club + restaurante pe malul apei
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (istoric, adiacent)
  • Dubai Mall (~15 min)

Puncte de reper

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Patrimoniul Port Rashid
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Mina Rashid este un proiect premium Emaar construit în jurul portului istoric al Dubaiului. Îmbină patrimoniul maritim cu dezvoltarea nouă. În prezent, comandă un premium de aproximativ 10–20% față de Dubai Marina. Zona are un potențial puternic de apreciere de capital pe măsură ce Rashid Yachts & Marina se finalizează în perioada 2026–2027.

5–7%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
2,000–3,000 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
18–25 AED per sq ft AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% în 3 ani
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Mina Rashid se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Iubitorii de iahturi și mare — o marina de lux în inima Dubaiului
  • Investitori care caută luxul Emaar la un preț de intrare mai mic decât în Palm Jumeirah
  • Investitori în închirieri pe termen scurt — aproape de DXB și de terminalul de croaziere
0
1 PROIECT ÎN MINA RASHID

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

PRE-LANSARE
Ellington Properties

Portside Square la Mina Rashid, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2029
De la
2,439,828AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Mina Rashid.

La ce randament mă pot aștepta?+

Randament pe termen lung: 5–7%. La închirieri pe termen scurt: 7–9%.

Care este prețul de intrare?+

Apartament 1BR: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouse-uri: până la AED 24.5M.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 6–7.5%
Maritime City
19 proiecte de la 1.3M AED
#02 5–7%
Palm Jumeirah
17 proiecte de la 3.7M AED
#03 5.5–7.5%
Creek Harbour
9 proiecte de la 2M AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana