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홈 / 지역 / Dubai/ Mina Rashid
A historic harbour reborn as Emaar's luxury marina.

Mina Rashid

Mina Rashid is an Emaar + DP World development transforming Dubai's historic port (Port Rashid) into Rashid Yachts & Marina — a premium waterfront destination. It sits 15 minutes from Downtown and 20 minutes from DXB. The community offers 1–4BR waterfront apartments, penthouses and branded luxury residences. Yields run 5–7%, with prices from AED 1.65–24.5M. Sub-communities include Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline and Address Residences. Phases completing in 2026: Seascape, Aurea and Ocean Cove.

마스터 개발사 Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Rental yield
AED 1.65-2.38M
1BR apartment price
~15 min
Drive to Downtown
접근성

위치: Mina Rashid.

Mina Rashid sits next to Al Shindagha and Sheikh Rashid Road.

차량 이동 시간

Downtown~15 min
DIFC~10 min
DXB Airport~20 min
Dubai Marina~25 min

지하철 및 교통

Green Line · Operational
현재 가장 가까운 역: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 min)
An active metro station is nearby.

주요 도로

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
지역 생활

충만한 삶 — 외출 없이도.

교육 시설

  • Schools in Bur Dubai (~10 min)

의료 시설

  • Mediclinic City Hospital (~10 min)

쇼핑

  • Marina Mall Mina Rashid (new)
  • City Walk (~10 min)

레저 시설

  • Rashid Yachts & Marina — a luxury marina
  • Yacht Club + waterfront dining
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (historic, adjacent)
  • Dubai Mall (~15 min)

주요 랜드마크

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Port Rashid Heritage
데이터

숫자로 보는 군더더기 없이.

Mina Rashid is a premium Emaar development built around Dubai's historic port. It blends maritime heritage with brand-new development. Today it commands a premium of roughly 10–20% over Dubai Marina. The area carries strong capital-appreciation potential as Rashid Yachts & Marina completes through 2026–2027.

5–7%
총 임대 수익률 · 도시 평균 ~6.8%
2,000–3,000 AED/제곱피트
현재 가격 · 평방피트당
18–25 AED per sq ft AED/제곱피트
서비스 차징비 · 연간
평방피트당 평균 가격 · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
참고용 수치이며 보장을 의미하지 않음 · 기준일: 2026-05-26
나에게 맞을까?

누구에게 Mina Rashid 가장 잘 맞습니다.

다음과 같은 분께 강력히 추천합니다…
  • Yacht and sea lovers — a luxury marina in the heart of Dubai
  • Investors seeking Emaar luxury at a lower entry price than Palm Jumeirah
  • Short-term rental investors — close to DXB and the cruise terminal
0
1 프로젝트 지역 내 MINA RASHID

현재 이용 가능한 항목 지금 바로.

카탈로그에서 실시간 제공 — 가격 낮은 순 정렬.

사전 분양
Ellington Properties

Portside Square at Mina Rashid, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom 인도 Q4 2029
시작
2,439,828AED
알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 Mina Rashid.

What yield can I expect?+

Long-term yield: 5–7%. On short-term lets: 7–9%.

What is the entry price?+

1BR apartment: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouses: up to AED 24.5M.

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