Ένα ιστορικό λιμάνι που αναγεννάται ως η πολυτελής μαρίνα της Emaar.

Mina Rashid

Το Mina Rashid είναι ένα έργο των Emaar + DP World που μετατρέπει το ιστορικό λιμάνι του Ντουμπάι (Port Rashid) στο Rashid Yachts & Marina — έναν premium παραθαλάσσιο προορισμό. Βρίσκεται 15 λεπτά από το Downtown και 20 λεπτά από το DXB. Η κοινότητα προσφέρει παραθαλάσσια διαμερίσματα 1–4BR, penthouses και branded luxury residences. Οι αποδόσεις κυμαίνονται από 5–7%, με τιμές από AED 1.65–24.5M. Οι υπο-κοινότητες περιλαμβάνουν τα Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline και Address Residences. Φάσεις που ολοκληρώνονται το 2026: Seascape, Aurea και Ocean Cove.

Κύριος κατασκευαστής Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar

5–7%

Απόδοση ενοικίου

AED 1.65-2.38M

Τιμή διαμερίσματος 1BR

~15 λεπτά

Χρόνος οδήγησης προς Downtown

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Mina Rashid βρίσκεται.

Το Mina Rashid βρίσκεται δίπλα στο Al Shindagha και τη Sheikh Rashid Road.

Χρόνοι οδήγησης

Downtown~15 λεπτά

DIFC~10 λεπτά

Αεροδρόμιο DXB~20 λεπτά

Dubai Marina~25 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

Green Line · Operational

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Σταθμός Μετρό Al Ghubaiba (Green Line, ~5 λεπτά)

Υπάρχει ενεργός σταθμός μετρό σε κοντινή απόσταση.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Rashid Road

Sheikh Zayed RoadE11

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Σχολεία στο Bur Dubai (~10 λεπτά)

Υγεία

Mediclinic City Hospital (~10 λεπτά)

Αγορές

Marina Mall Mina Rashid (νέο)
City Walk (~10 λεπτά)

Αναψυχή

Rashid Yachts & Marina — μια μαρίνα πολυτελείας
Yacht Club + παραθαλάσσια εστίαση
Queen Elizabeth 2 Hotel (ιστορικό, παρακείμενο)
Dubai Mall (~15 λεπτά)

Ορόσημα

Rashid Yachts & Marina
Queen Elizabeth 2 Hotel
Ιστορική κληρονομιά του Port Rashid

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Mina Rashid είναι ένα κορυφαίο έργο της Emaar που αναπτύσσεται γύρω από το ιστορικό λιμάνι του Ντουμπάι. Συνδυάζει τη ναυτική κληρονομιά με σύγχρονες κατασκευές. Σήμερα, παρουσιάζει προσαύξηση περίπου 10–20% σε σχέση με το Dubai Marina. Η περιοχή διαθέτει ισχυρές προοπτικές υπεραξίας κεφαλαίου, καθώς η Rashid Yachts & Marina αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2026–2027.

5–7%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

2,000–3,000 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

18–25 AED ανά τετρ. πόδι AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2023–2026 ▲ +35% σε 3 έτη

2023202420252026

1–2BR apartment5.5–7%

3–4BR apartment / penthouse5–6%

Short-term rental7-9%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Mina Rashid ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Λάτρεις των σκαφών και της θάλασσας — μια μαρίνα πολυτελείας στην καρδιά του Ντουμπάι
Επενδυτές που αναζητούν την πολυτέλεια της Emaar σε χαμηλότερη τιμή εισόδου σε σχέση με το Palm Jumeirah
Επενδυτές βραχυχρόνιας μίσθωσης — κοντά στο αεροδρόμιο DXB και τον τερματικό σταθμό κρουαζιερόπλοιων

1 ΕΡΓΟ ΣΤΗ MINA RASHID

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Απευθείας από τον κατάλογο — ταξινομημένα από τη χαμηλότερη τιμή.

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΚΥΚΛΟΦΟΡΊΑ

Ellington Properties

Portside Square στο Mina Rashid, Ντουμπάι

Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια Παράδοση Q4 2029

Από
2.439.828AED

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Mina Rashid.

Τι απόδοση μπορώ να αναμένω;+

Μακροπρόθεσμη απόδοση: 5–7%. Σε βραχυχρόνιες μισθώσεις: 7–9%.

Ποια είναι η τιμή εισόδου;+

Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου: 1.65-2.38M AED. 2 υπνοδωματίων: 2.5-4M AED. 3-4 υπνοδωματίων / penthouses: έως 24.5M AED.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Palmera AI Σε σύνδεση
απαντά συνήθως σε λίγα δευτερόλεπτα

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Ρωτήστε με για Mina Rashid