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Startseite / Gebiete / Dubai/ Mina Rashid
Ein historischer Hafen, wiedergeboren als Luxus-Marina von Emaar.

Mina Rashid

Mina Rashid ist ein Projekt von Emaar + DP World, das Dubais historischen Hafen (Port Rashid) in Rashid Yachts & Marina verwandelt — ein erstklassiges Ziel in Wasserlage. Es liegt 15 Minuten von Downtown und 20 Minuten vom DXB entfernt. Die Community bietet Apartments in Wasserlage mit 1–4 Schlafzimmern, Penthouses und Branded-Luxury-Residences. Die Renditen liegen bei 5–7%, mit Preisen ab 1.65–24.5M AED. Zu den Sub-Communitys zählen Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline und Address Residences. Im Jahr 2026 werden folgende Phasen fertiggestellt: Seascape, Aurea und Ocean Cove.

Master-Developer Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Mietrendite
AED 1.65-2.38M
Preis Apartment mit 1 Schlafzimmer
~15 Min.
Fahrt nach Downtown
ANBINDUNG

Wo Mina Rashid liegt.

Mina Rashid liegt neben Al Shindagha und der Sheikh Rashid Road.

Fahrzeiten

Downtown~15 Min.
DIFC~10 Min.
Flughafen DXB~20 Min.
Dubai Marina~25 Min.

Metro & Verkehr

Green Line · Operational
Nächste Station heute: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 Min.)
Eine aktive Metro-Station befindet sich in der Nähe.

Hauptverkehrsstraßen

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
LEBEN IM VIERTEL

Ein vollständiges Leben — ohne es zu verlassen.

Bildung

  • Schulen in Bur Dubai (~10 Min.)

Gesundheitsversorgung

  • Mediclinic City Hospital (~10 Min.)

Einkaufen

  • Marina Mall Mina Rashid (neu)
  • City Walk (~10 Min.)

Freizeit

  • Rashid Yachts & Marina — eine Luxusmarina
  • Yacht Club + Gastronomie am Wasser
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (historisch, angrenzend)
  • Dubai Mall (~15 Min.)

Sehenswürdigkeiten

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Port Rashid Heritage
DIE DATEN

Die Zahlen. Kein Schnickschnack.

Mina Rashid ist ein erstklassiges Emaar-Projekt, das rund um den historischen Hafen von Dubai entstanden ist. Es verbindet maritimes Erbe mit brandneuer Entwicklung. Heute erzielt das Gebiet einen Aufschlag von etwa 10–20% gegenüber Dubai Marina. Das Gebiet bietet ein starkes Wertsteigerungspotenzial, da Rashid Yachts & Marina im Zeitraum 2026–2027 fertiggestellt wird.

5–7%
Brutto-Mietrendite · Stadtdurchschnitt ~6.8%
2,000–3,000 AED/sqft
Aktueller Preis · pro sq.ft
18–25 AED pro sq ft AED/sqft
Servicegebühr · pro Jahr
Durchschnittspreis pro sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% in 3 Jahren
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
ANGABEN RICHTWERTE, KEINE GARANTIE · STAND 2026-05-26
IST ES DAS RICHTIGE FÜR SIE?

Zu wem Mina Rashid am besten.

Gut geeignet, wenn Sie …
  • Yacht- und Meeresliebhaber — eine Luxusmarina im Herzen von Dubai
  • Investoren, die Emaar-Luxus suchen zu einem niedrigeren Einstiegspreis als auf Palm Jumeirah
  • Investoren für Kurzzeitvermietungen — nahe DXB und dem Kreuzfahrtterminal
0
1 PROJEKT IN MINA RASHID

Was ist verfügbar aktuell.

Live aus dem Katalog — günstigste zuerst sortiert.

PRE-LAUNCH
Ellington Properties

Portside Square in Mina Rashid, Dubai

Studio, 1–3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
2,439,828AED
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Mina Rashid.

Welche Rendite kann ich erwarten?+

Langfristige Rendite: 5–7%. Bei Kurzzeitvermietungen: 7–9%.

Wie hoch ist der Einstiegspreis?+

Apartment mit 1 Schlafzimmer: AED 1.65-2.38M. 2 Schlafzimmer: 2.5-4M. 3-4 Schlafzimmer / Penthouses: bis zu AED 24.5M.

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