Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Mina Rashid
A historic harbour reborn as Emaar's luxury marina.

Mina Rashid

Mina Rashid is an Emaar + DP World development transforming Dubai's historic port (Port Rashid) into Rashid Yachts & Marina — a premium waterfront destination. It sits 15 minutes from Downtown and 20 minutes from DXB. The community offers 1–4BR waterfront apartments, penthouses and branded luxury residences. Yields run 5–7%, with prices from AED 1.65–24.5M. Sub-communities include Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline and Address Residences. Phases completing in 2026: Seascape, Aurea and Ocean Cove.

Головний забудовник Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar
5–7%
Rental yield
AED 1.65-2.38M
1BR apartment price
~15 min
Drive to Downtown
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Mina Rashid розташовано.

Mina Rashid sits next to Al Shindagha and Sheikh Rashid Road.

Час у дорозі

Downtown~15 min
DIFC~10 min
DXB Airport~20 min
Dubai Marina~25 min

Метро та транспорт

Green Line · Operational
Найближча станція сьогодні: Al Ghubaiba Metro (Green Line, ~5 min)
An active metro station is nearby.

Головні автомагістралі

Sheikh Rashid Road
Sheikh Zayed RoadE11
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Schools in Bur Dubai (~10 min)

Охорона здоров'я

  • Mediclinic City Hospital (~10 min)

Шопінг

  • Marina Mall Mina Rashid (new)
  • City Walk (~10 min)

Дозвілля

  • Rashid Yachts & Marina — a luxury marina
  • Yacht Club + waterfront dining
  • Queen Elizabeth 2 Hotel (historic, adjacent)
  • Dubai Mall (~15 min)

Визначні пам'ятки

  • Rashid Yachts & Marina
  • Queen Elizabeth 2 Hotel
  • Port Rashid Heritage
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Mina Rashid is a premium Emaar development built around Dubai's historic port. It blends maritime heritage with brand-new development. Today it commands a premium of roughly 10–20% over Dubai Marina. The area carries strong capital-appreciation potential as Rashid Yachts & Marina completes through 2026–2027.

5–7%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
2,000–3,000 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
18–25 AED per sq ft AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
1–2BR apartment5.5–7%
3–4BR apartment / penthouse5–6%
Short-term rental7-9%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Mina Rashid найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Yacht and sea lovers — a luxury marina in the heart of Dubai
  • Investors seeking Emaar luxury at a lower entry price than Palm Jumeirah
  • Short-term rental investors — close to DXB and the cruise terminal
0
1 ПРОЄКТ У MINA RASHID

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

PRE-LAUNCH
Ellington Properties

Portside Square at Mina Rashid, Dubai

Studio, 1-3 Bedroom Передача ключів Q4 2029
Від
1,188,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Mina Rashid.

What yield can I expect?+

Long-term yield: 5–7%. On short-term lets: 7–9%.

What is the entry price?+

1BR apartment: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouses: up to AED 24.5M.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 6–7.5%
Maritime City
19 проєкти від 1.3M AED
#02 5–7%
Palm Jumeirah
17 проєкти від 3.7M AED
#03 5.5–7.5%
Creek Harbour
9 проєкти від 1.6M AED
Chat with Lana