Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 396 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 345 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 50 sqft
- Επίσης
- Πλυσταριό
Q4 2029
Παράδοση
396 sqft
Από επιφάνεια
Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
Mina Rashid, Ντουμπάι · Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια · από 396 sqft · παράδοση Q4 2029 · ξεκινώντας από 2.546.828AED
Σχετικά με το έργο
Το Portside Square της Ellington Properties εισάγει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής δίπλα στο νερό στο Mina Rashid, συνδυάζοντας τη διαχρονική ναυτική κληρονομιά με τη σύγχρονη κομψότητα. Εμπνευσμένο από τον ρευστό ρυθμό της θάλασσας, αυτό το εξαιρετικό έργο επανερμηνεύει την παράκτια διαβίωση μέσα από κομψή αρχιτεκτονική και καλλιτεχνικό σχεδιασμό.
Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός
Κάθε στοιχείο του Portside Square έχει σχεδιαστεί ώστε να αντικατοπτρίζει την κίνηση των κυμάτων και τη φυσική ροή του ανέμου. Οι τρεις πύργοι — Portside Residences I, II και III — διαθέτουν απαλές, γλυπτικές γραμμές που υψώνονται με χάρη πάνω από την ακτογραμμή, δημιουργώντας μια οπτική συμφωνία ανάμεσα στο φως, το νερό και τον ουρανό. Το αποτέλεσμα είναι ένας ορίζοντας που μοιάζει ζωντανός αλλά γαλήνιος, σύγχρονος αλλά προσγειωμένος.
Στο εσωτερικό, ο σχεδιασμός συνεχίζει αυτή τη φιλοσοφία. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν φυσικές υφές, απαλές χρωματικές παλέτες και φινιρίσματα που εκφράζουν τον ήρεμο ρυθμό της παράκτιας διαβίωσης. Οι ευρύχωρες διαρρυθμίσεις προσκαλούν το φυσικό φως, ενώ η προσεγμένη επιλογή υλικών προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα σε κάθε κατοικία.
Τρόπος Ζωής & Κοινότητα
Πέρα από μια απλή κατοικία, το Portside Square είναι ένα καταφύγιο όπου ο σχεδιασμός και η ευεξία συνυπάρχουν. Οι διαμορφωμένες αυλές και οι κήποι συνδέουν γαλήνιες γωνιές απόδρασης με ζωντανούς κοινωνικούς χώρους. Το έργο διαθέτει χώρους ευεξίας, ζώνες γυμναστικής, σαλόνια και boutique εμπειρίες λιανικής που ενθαρρύνουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής με γνώμονα την κοινότητα — όλα μόλις λίγα λεπτά από το αστραφτερό παραθαλάσσιο μέτωπο του Ντουμπάι.
Τιμές
| Τύπος Μονάδας | Αρχική Τιμή (AED) |
|---|---|
| Στούντιο | 1.188.000 |
| 1 Υπνοδωμάτιο | 2.301.000 |
| 2 Υπνοδωμάτια | 3.507.000 |
| 3 Υπνοδωμάτια | 5.169.000 |
Εκτιμώμενη Παράδοση: Δ΄ τρίμηνο 2029
Σχετικά με τον Κατασκευαστή
Ιδρυθείσα το 2014, η Ellington Properties αποτελεί έναν από τους πιο σεβαστούς κατασκευαστές ακινήτων του Ντουμπάι με επίκεντρο τον σχεδιασμό. Η εταιρεία αναγνωρίζεται για τη δημιουργία ξεχωριστών κοινοτήτων που συνδυάζουν πολυτέλεια, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική.
Καθοδηγούμενη από μια φιλοσοφία που θέτει την καλλιτεχνία και την ποιότητα στο προσκήνιο, η Ellington δημιουργεί χώρους που υπερβαίνουν τη συμβατική διαβίωση — κατοικίες που εμπνέουν, ανυψώνουν και αντικατοπτρίζουν εκλεπτυσμένο γούστο. Κάθε έργο ενσωματώνει την αφοσίωση της μάρκας στην αρχιτεκτονική αριστεία, τη σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και τη δέσμευση να παραδίδει κατοικίες που καθορίζουν τον σύγχρονο τρόπο ζωής του Ντουμπάι.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
396 sqft
Τυπική κάτοψη Από 2,546,828 AED · 4 διαθέσιμες κατοικίες · 768–792 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 768 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 700 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 68 sqft
- Επίσης
- Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 792 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 711 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 81 sqft
- Επίσης
- Πλυσταριό
Από 3,596,828 AED · 6 διαθέσιμες κατοικίες · 1,173–1,410 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,203 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,055 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 148 sqft
- Επίσης
- Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,173 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,088 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 85 sqft
- Επίσης
- Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,396 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,178 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 219 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Πλυσταριό
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type B
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,410 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,218 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 192 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Πλυσταριό
1,724 sqft
Τυπική κάτοψη 3 υπνοδωμάτια · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,724 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,531 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 192 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Πλυσταριό
3,441 sqft
Τυπική κάτοψη 4 υπνοδωμάτια · Ρετιρέ · Type A
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,441 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 2,678 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 763 sqft
- Επίσης
- Γραφείο εργασίας, Πλυσταριό
888–3,896 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · F&B 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,896 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 2,169 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 1,728 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · Retail 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 888 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · Retail 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 922 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · Retail 3
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,475 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 922 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 553 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · Retail 4
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,506 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 940 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 566 sqft
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 20% | Με την κράτηση |
| Δόση 1 | 10% | 2 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 10% | 4 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 3 | 5% | 8 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 4 | 5% | 12 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 5 | 5% | Στο 20% της κατασκευής |
| Δόση 6 | 5% | Στο 30% της κατασκευής |
| Δόση 7 | 5% | Στο 40% της κατασκευής |
| Δόση 8 | 5% | Στο 50% της κατασκευής |
| Κατά την παράδοση | 30% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Ellington Properties |
| Τοποθεσία | Mina Rashid, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | Studio, 1-3 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q4 2029 |
Ο κατασκευαστής
Ellington Properties
Ο boutique developer του Ντουμπάι με έμφαση στον σχεδιασμό — η αρχιτεκτονική και οι εσωτερικοί χώροι σε πρώτο πλάνο.
Η Ellington Properties είναι ένας boutique developer στο Ντουμπάι με έμφαση στον σχεδιασμό, που ιδρύθηκε το 2014 από τους Robert Booth, Joseph Thomas και τον CEO Elie Naaman. Το DNA της χαρακτηρίζεται από την προτεραιότητα στον σχεδιασμό — κάθε έργο ξεκινά με σχολαστική εσωτερική διακόσμηση, ξεχωριστή αρχιτεκτονική και συνεπή οπτική ταυτότητα, στοιχεία που της χαρίζουν επανειλημμένα τα International Property Awards. Τα έργα της είναι σχετικά περιορισμένης κλίμακας, αλλά ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής τους. Η Ellington δραστηριοποιείται σε JVC, Downtown, Palm Jumeirah, Dubai Hills, Sobha Hartland, MBR City και Business Bay, ενώ την περίοδο 2025-26 επεκτάθηκε στα Dubai Islands και στο Al Marjan Island στο Ρας Αλ Χάιμα. Η κορυφαία επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον σχεδιασμό.
2014ΙδρύθηκεBusiness Bay, Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδραΠάνω από 18 έργα παραδόθηκαν· περίπου 37 ακόμη υπό κατασκευήΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Ellington Properties Σχετικά με Mina Rashid
Ένα ιστορικό λιμάνι που αναγεννάται ως η πολυτελής μαρίνα της Emaar.
Το Mina Rashid είναι ένα έργο των Emaar + DP World που μετατρέπει το ιστορικό λιμάνι του Ντουμπάι (Port Rashid) στο Rashid Yachts & Marina — έναν premium παραθαλάσσιο προορισμό. Βρίσκεται 15 λεπτά από το Downtown και 20 λεπτά από το DXB. Η κοινότητα προσφέρει παραθαλάσσια διαμερίσματα 1–4BR, penthouses και branded luxury residences. Οι αποδόσεις κυμαίνονται από 5–7%, με τιμές από AED 1.65–24.5M. Οι υπο-κοινότητες περιλαμβάνουν τα Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline και Address Residences. Φάσεις που ολοκληρώνονται το 2026: Seascape, Aurea και Ocean Cove.
5–7%Απόδοση ενοικίουΣχολεία στο Bur Dubai (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηMediclinic City Hospital (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηDowntown · ~15 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Mina Rashid Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Portside Square at Mina Rashid, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
