Ο ιστορικός χώρος της Expo 2020 επανασχεδιασμένος ως πολιτιστική και κατοικημένη περιοχή.

Expo City

Το Expo City Dubai είναι ο χώρος της Expo 2020 που αναγεννήθηκε ως ένας μικτής χρήσης προορισμός, εκτεινόμενος σε κατοικίες, επιχειρήσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Διεθνές Αεροδρόμιο Al Maktoum (DWC) και το Dubai South, και αποτελεί μέρος του master plan Dubai 2040. Αύξηση +9% σε έξι μήνες, με μέση τιμή 1,900 AED ανά τ.π. Ελκυστικές αποδόσεις ενοικίου: έως 8% για διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, χαμηλότερες για βίλες. Τα περισσότερα έργα είναι off-plan με παραδόσεις το 2026-2028 και προβλεπόμενη υπεραξία κεφαλαίου 10-15% έως το 2027.

Κύριος κατασκευαστής Expo City Dubai (κρατικής ιδιοκτησίας) Έτος ίδρυσης 2022 (μετά την Expo) Mangrove · Sky · Avenue · Pulse · Al Waha Residences Mixed-use · cultural-business · freehold

έως 8%

Απόδοση ενοικίου (1BR)

~1,900 AED

Διάμεση τιμή ανά τ.μ.

~5 λεπτά

Απόσταση από το αεροδρόμιο DWC

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Expo City βρίσκεται.

Το Expo City βρίσκεται στον άξονα E311 και συνορεύει άμεσα με το Dubai South, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση στο αεροδρόμιο.

Χρόνοι οδήγησης

Διεθνές Αεροδρόμιο Al Maktoum (DWC)~5 λεπτά

Dubai South~5 λεπτά

Dubai Marina~25 λεπτά

Downtown~35 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

Κόκκινη Γραμμή · Operational

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Σταθμός Μετρό Expo 2020 (Route 2020 / Red Line)

Ένας σταθμός μετρό που λειτουργεί από το 2020 — ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Χρυσή Γραμμή (Gold Line), η οποία αναμένεται το 2032, θα προσφέρει περαιτέρω συνδεσιμότητα.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

Expo Road

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Το masterplan περιλαμβάνει διεθνή σχολεία
GEMS Founders School (Dubai South, ~10 λεπτά)

Υγεία

Ιατρικές κλινικές εντός του Expo City
Mediclinic Dubai South (~10 λεπτά)

Αγορές

Expo City Mall — ένα νέο εμπορικό κέντρο
Souk South (Dubai South, ~10 λεπτά)
Dubai Outlet Mall (~20 λεπτά)

Αναψυχή

Al Wasl Plaza — ο μεγάλος τρούλος της Expo 2020
Surreal Water Feature
Dubai Exhibition Centre + Συνέδρια
Πάρκα, μονοπάτια περιπάτου και διεθνής γαστρονομία

Ορόσημα

Al Wasl Plaza + ο μεγάλος τρούλος
Sustainability Pavilion (Terra)
Mobility Pavilion (Alif)
Περίπτερο ΗΑΕ

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Η περιοχή Expo City αποτελεί μία από τις πιο δυναμικές επενδυτικές ιστορίες στο πλαίσιο του masterplan Dubai 2040 — πρόκειται για τον ιστορικό χώρο του Expo 2020, δίπλα στο μελλοντικό μεγαλύτερο αεροδρόμιο του κόσμου, με εξυπηρέτηση από λειτουργικό σταθμό μετρό. Οι τιμές αυξήθηκαν κατά +9% σε μόλις έξι μήνες (2026), με περαιτέρω αύξηση 10-15% να αναμένεται έως το 2027. Τα περισσότερα ακίνητα είναι off-plan με παραδόσεις κλειδιών το 2026-2028 και ευέλικτα προγράμματα πληρωμών.

4–8%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

~1,900 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

13–18 AED ανά τ.μ. AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2023–2026 ▲ +58% σε 3 έτη

2023202420252026

1BR apartment7–8%

2BR apartment5.5–7%

3BR apartment4–5.5%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Expo City ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Επενδυτές buy-to-let που αναζητούν υψηλές αποδόσεις ενοικίου σε μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο (έως 8%)
Επενδυτές off-plan που στοχεύουν σε παραδόσεις κλειδιών το 2026-2028 με ευέλικτα προγράμματα πληρωμών
Επαγγελματίες που εργάζονται στο Dubai South / DWC

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Αγοραστές που αναζητούν κοντινή απόσταση από το Downtown — μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Expo City.

Τι κάνει την Expo City ξεχωριστή;+

Ο ιστορικός χώρος του Expo 2020 + ένας λειτουργικός σταθμός μετρό + η εγγύτητα στο DWC (5 λεπτά) + η στρατηγική της θέση στο masterplan Dubai 2040. Μια περιοχή με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας κεφαλαίου σε ορίζοντα 3-5 ετών.

Τι απόδοση ενοικίου μπορώ να αναμένω;+

Απόδοση ενοικίου για μονάδες με 1 υπνοδωμάτιο: έως 8%. Για μονάδες με 2 υπνοδωμάτια: 5.5-7%. Για μονάδες με 3 υπνοδωμάτια: 4-5.5%. Προβλεπόμενη υπεραξία κεφαλαίου: 10-15% έως το 2027.

Ποια είναι η τιμή εκκίνησης;+

Διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο: 1.0-1.5 εκατ. AED. Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια: 1.6-2.4 εκατ. AED. Διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια: 2.5-4 εκατ. AED. Τα περισσότερα έργα είναι off-plan με πρόγραμμα πληρωμών 10/70/20.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Palmera AI Σε σύνδεση
απαντά συνήθως σε λίγα δευτερόλεπτα

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Ρωτήστε με για Expo City

Expo City