Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Expo City
Situl istoric Expo 2020 reimaginat ca district cultural și rezidențial.

Expo City

Expo City Dubai este situl Expo 2020 renăscut ca destinație cu utilizare mixtă, cuprinzând segmente rezidențiale, de afaceri, culturale și de divertisment. Situat chiar lângă Aeroportul Internațional Al Maktoum (DWC) și Dubai South, face parte din planul general Dubai 2040. +9% creștere în șase luni, cu un preț median de AED 1,900 per sqft. Randamente atractive ale chiriei: până la 8% pentru unitățile cu un dormitor, mai mici pentru vile. Majoritatea proiectelor sunt off-plan, cu predări în 2026-2028 și o apreciere de capital estimată de 10-15% până în 2027.

Dezvoltator principal Expo City Dubai (deținut de stat) Înființat 2022 (post-Expo) Mangrove · Sky · Avenue · Pulse · Al Waha Residences Mixed-use · cultural-business · freehold
până la 8%
Randamentul chiriei (1BR)
~1,900 AED
Preț median per sqft
~5 min
Distanța până la aeroportul DWC
CONECTIVITATE

Unde se află Expo City.

Expo City se află pe coridorul E311 și direct adiacent Dubai South, cu acces excelent la aeroport.

Timpi cu mașina

Aeroportul Internațional Al Maktoum (DWC)~5 min
Dubai South~5 min
Dubai Marina~25 min
Downtown~35 min

Metrou și transport

Red Line · Operational
Cea mai apropiată stație în prezent: Stația de metrou Expo 2020 (Route 2020 / Red Line)
O stație de metrou funcțională încă din 2020 — unul dintre principalele atuuri ale zonei. Gold Line, prevăzută pentru 2032, va adăuga o conectivitate suplimentară.

Drumuri principale

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Expo Road
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • Planul general include școli internaționale
  • GEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)

Sănătate

  • Clinici în incinta Expo City
  • Mediclinic Dubai South (~10 min)

Cumpărături

  • Expo City Mall — un nou mall comercial
  • Souk South (Dubai South, ~10 min)
  • Dubai Outlet Mall (~20 min)

Recreere

  • Al Wasl Plaza — marea cupolă a Expo 2020
  • Surreal Water Feature
  • Dubai Exhibition Centre + centru de conferințe
  • Parcuri, trasee pietonale și restaurante culturale internaționale

Puncte de reper

  • Al Wasl Plaza + marea cupolă
  • Pavilionul Sustenabilității (Terra)
  • Pavilionul Mobilității (Alif)
  • Pavilionul EAU
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Expo City este una dintre cele mai puternice povești din cadrul planului director Dubai 2040 — situl istoric Expo 2020, adiacent viitorului cel mai mare aeroport din lume și deservit de o stație de metrou funcțională. Prețurile au crescut cu +9% în doar șase luni (2026), fiind așteptată o creștere suplimentară de 10-15% până în 2027. Majoritatea proprietăților sunt off-plan, cu predări în 2026-2028 și planuri de plată flexibile.

4–8%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
~1,900 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
13–18 AED pe sqft AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2023–2026 ▲ +58% în 3 ani
2023202420252026
1BR apartment7–8%
2BR apartment5.5–7%
3BR apartment4–5.5%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Expo City se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Investitori buy-to-let care caută randamente ridicate pentru unitățile 1BR (până la 8%)
  • Investitori în off-plan care vizează predări în 2026-2028, cu planuri de plată flexibile
  • Profesioniști care lucrează în Dubai South / DWC
Căutați în altă parte dacă doriți…
  • Cumpărători care caută apropierea de Downtown — la 35 de minute de mers cu mașina
15 PROIECTE ÎN EXPO CITY

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Dubai South

Beachfront Gates în Expo City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2026
De la
1,173,924AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Terra Heights la Expo Living, Expo City, Dubai

1-2 dormitoare Predare Q1 2029
De la
1,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Terra Gardens la Dubai Expo City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2029
De la
1,550,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Terra Woods la Expo Living by Emaar, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q1 2030
De la
1,599,888AED
PRE-LANSARE
Emaar Properties

Emaar Terra Woods la Expo Living by Emaar, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q1 2030
De la
1,599,888AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Expo City Dubai Expo Valley Views - Roudah, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2029
De la
1,692,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Al Waha Residences în Expo City, Dubai

1-2 dormitoare Predare Q4 2026
De la
1,700,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Sky Residences în Expo City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2026
De la
1,700,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Expo Valley Views la Expo City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q2 2029
De la
1,820,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Sidr Residences în Expo City, Dubai

1-4 dormitoare Predare Q4 2028
De la
1,880,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Mangrove Residences – Tower 1 în Expo City, Dubai

1-4 dormitoare Predare Q1 2026
De la
1,890,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Yasmina Villas în Expo Valley, Expo City, Dubai

4-5 dormitoare Predare Q4 2025
De la
6,100,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Al Wasl la Expo City, Dubai

Spațiu comercial Predare Q4 2025
De la
6,200,000AED
OFF-PLAN
Expo City Dubai

Maha Villas în Expo Valley, Expo City, Dubai

5 dormitoare Predare To Be Announced Soon
De la
13,000,000AED
PRE-LANSARE
Expo City Dubai

Al Waha Residences 2 la Expo City, Dubai

1-2 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Expo City.

Ce face ca Expo City să fie special?+

Situl istoric Expo 2020 + o stație de metrou funcțională + apropierea de DWC (5 min) + poziția sa în cadrul planului director Dubai 2040. O zonă cu potențial puternic de apreciere de capital pe un orizont de 3-5 ani.

La ce randament mă pot aștepta?+

Randamentul chiriei pentru 1BR: până la 8%. Pentru 2BR: 5.5-7%. Pentru 3BR: 4-5.5%. Apreciere de capital estimată: 10-15% până în 2027.

Care este prețul de intrare?+

Apartament 1BR: AED 1.0-1.5 milioane. Apartament 2BR: 1.6-2.4 milioane. Apartament 3BR: 2.5-4 milioane. Majoritatea proiectelor sunt off-plan, cu un plan de plată 10/70/20.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 7–9%
Dubai South
65 proiecte de la 433K AED
#02 4–9%
Emaar South
14 proiecte de la 950K AED
#03 6.5–8%
Al Furjan
54 proiecte de la 550K AED
#04 7–9%
JVC
127 proiecte de la 460K AED
Chat with Lana