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Yasmina Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai

Expo Valley, Expo City, Dubai
Q4 2025
Übergabe
4-5 Schlafzimmer
Grundrisse
Expo City, Dubai · 4-5 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2025 · ab 6,100,000AED

Über das Projekt

Yasmina Villas im Expo Valley ist ein hochwertiges Wohnprojekt der Expo Dubai Group und bietet eine exklusive Auswahl an Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern in Dubai. Konzipiert für all jene, die einen luxuriösen und privaten Lebensstil suchen, vereinen diese Villen Eleganz, Komfort und Zurückgezogenheit. Dieses Projekt eignet sich ideal für Einzelpersonen, darunter Fachkräfte und Führungspersönlichkeiten aus der Wirtschaft, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage im Herzen der Stadt suchen.

Strategisch günstig im Expo Valley innerhalb von Expo City Dubai gelegen, bieten die Villen einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Handelszentren Dubais. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Wahrzeichen wie dem Dubai Exhibition Centre, dem Pavilion und dem ikonischen Al Wasl Plaza und erleben so die kulturelle und kommerzielle Lebendigkeit, die Dubai zu bieten hat.

Jede Villa ist ein Meisterwerk des Designs mit moderner Ästhetik, großzügigen Innenräumen und atemberaubenden Ausblicken ins Grüne. Das Projekt vereint Privatsphäre und Komfort mit einem zweiten Wohnzimmer im Obergeschoss, das sich zu einer privaten Dachterrasse hin öffnet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte unter dem Sternenhimmel. Die großzügigen Abstände zwischen den Villenreihen gewährleisten Privatsphäre und Ruhe und machen Yasmina Villas zu einem friedlichen Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt.

Die Community ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten gestaltet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Von modernsten Sportanlagen bis hin zu liebevoll gestalteten Spielplätzen für Kinder ist jeder Aspekt des Projekts darauf ausgerichtet, die Lebensqualität zu steigern. Die üppigen Grünflächen eignen sich perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Den Bewohnern stehen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Gesundheitsaktivitäten zur Verfügung, die einen ausgewogenen und erfüllten Lebensstil gewährleisten.

Preise:

VillentypAb-Preis
4 Schlafzimmer6,100,000 AED
5 Schlafzimmer7,100,000 AED

Zahlungsplan: 50/50

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung20%
Während der Bauphase25% (1. bis 5. Rate)
Bei Übergabe5%
Nach Übergabe (innerhalb von 36 Monaten)50%

Übergabe: Q4 2025

Über den Bauträger: Die Expo Dubai Group ist bekannt für die Entwicklung wegweisender Wohnprojekte in Dubai und bietet erstklassige Wohnerlebnisse, die Luxus, Innovation und außergewöhnliches Design vereinen. Mit dem Fokus auf die Schaffung von Communities, die Vernetzung und Komfort fördern, stellt der Bauträger sicher, dass die Bewohner in jeder Hinsicht ihres Lebensstils eine unvergleichliche Qualität und einen unvergleichlichen Wert genießen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Expo City Dubai
Lage Expo City, Dubai
Einheitstypen 4-5 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2025

Der Bauträger

Expo City Dubai
Der Master-Developer des Erbes der Expo 2020 — ein staatlicher Green Innovation District
Expo City Dubai ist der staatliche Master-Developer des Distrikts, der aus dem Gelände der Expo 2020 Dubai hervorging — der Weltausstellung, die über 24 Millionen Besucher anzog und später die COP28 ausrichtete. Gegründet durch das Gesetz Nr. (14) von 2022 und geführt von der Expo City Dubai Authority, errichtet sie eine 3.5 km² große, menschenzentrierte Smart City für rund 35,000 Bewohner und 40,000 Berufstätige, eingebettet in den Dubai 2040 Urban Master Plan. Positioniert als der erste Green Innovation District der VAE, strebt der Masterplan über fünf eigenständige Distrikte hinweg die höchsten internationalen Nachhaltigkeitsbewertungen an.
2022GegründetExpo City Dubai, Dubai South, VAEHauptsitzNachnutzung von über 80% der baulichen Infrastruktur der Expo 2020, ergänzt um neue Wohn-CommunitiesÜbergebene Projekte
Ansehen Expo City Dubai

Über Expo City Dubai

Das historische Gelände der Expo 2020, neu gedacht als Kultur- und Wohnviertel.

Expo City Dubai ist das Gelände der Expo 2020, wiedergeboren als gemischt genutztes Ziel über Wohnen, Geschäft, Kultur und Unterhaltung hinweg. Direkt neben dem Al Maktoum International Airport (DWC) und Dubai South gelegen, ist es Teil des Masterplans Dubai 2040. +9% Wachstum in sechs Monaten, bei einem Median von 1,900 AED pro sqft. Attraktive Mietrenditen: bis zu 8% für 1BR, niedriger für Villen. Die meisten Projekte sind Off-Plan mit Übergaben in 2026-2028 und einer prognostizierten Wertsteigerung von 10-15% bis 2027.
4–8%MietrenditeDer Masterplan umfasst internationale SchulenIn der NäheGEMS Founders School (Dubai South, ~10 Min.)In der NäheAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 Min.Fahrzeit
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