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Yasmina Villas no Expo Valley, Expo City, Dubai

Expo Valley, Expo City, Dubai
Q4 2025
Entrega
4-5 quartos
Plantas
Expo City, Dubai · 4-5 quartos · entrega Q4 2025 · a partir de 6,100,000AED

Sobre o projeto

As Yasmina Villas no Expo Valley são um empreendimento residencial premium da Expo Dubai Group, que oferece uma seleção exclusiva de villas de 4 e 5 quartos em Dubai. Projetadas para atender a quem busca um estilo de vida luxuoso e reservado, essas villas combinam elegância, conveniência e privacidade. Este empreendimento é ideal para indivíduos, incluindo profissionais e líderes empresariais, que procuram uma residência tranquila e, ao mesmo tempo, bem conectada no coração da cidade.

Estrategicamente localizadas no Expo Valley, dentro da Expo City Dubai, as villas oferecem fácil acesso aos mais importantes centros empresariais e comerciais de Dubai. Os moradores podem se beneficiar da proximidade de pontos de referência como o Dubai Exhibition Centre, o Pavilion e a icônica Al Wasl Plaza, vivenciando a vitalidade cultural e comercial que Dubai oferece.

Cada villa é uma obra-prima de design, com estética moderna, interiores espaçosos e vistas deslumbrantes para áreas verdes. O empreendimento proporciona privacidade e conveniência com uma segunda sala de estar no pavimento superior, que se abre para um terraço privativo na cobertura — perfeito para noites relaxantes ou encontros sociais sob as estrelas. O amplo espaçamento entre as fileiras de villas garante privacidade e tranquilidade, tornando as Yasmina Villas um refúgio sereno dentro da agitada cidade.

A comunidade foi projetada com inúmeras comodidades para atender às necessidades dos moradores. De instalações esportivas de última geração a playgrounds lindamente projetados para crianças, cada aspecto do empreendimento foi pensado para elevar a qualidade de vida. As exuberantes áreas verdes são perfeitas para relaxar e desfrutar do ambiente sereno. Os moradores também encontrarão diversas opções para atividades de lazer e saúde, garantindo um estilo de vida equilibrado e gratificante.

Preços:

Tipo de VillaPreço inicial
4 quartos6,100,000 AED
5 quartos7,100,000 AED

Plano de pagamento: 50/50

Etapa de pagamentoPercentual
Entrada20%
Durante a construção25% (da 1ª à 5ª parcela)
Na entrega5%
Pós-entrega (em até 36 meses)50%

Entrega: Q4 2025

Sobre a incorporadora: A Expo Dubai Group é reconhecida por desenvolver projetos residenciais emblemáticos em Dubai, oferecendo experiências de moradia de alto padrão que combinam luxo, inovação e design excepcional. Com foco na criação de comunidades que promovem conectividade e conveniência, a incorporadora garante que os moradores desfrutem de qualidade e valor incomparáveis em todos os aspectos do seu estilo de vida.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Expo City Dubai
Localização Expo City, Dubai
Tipos de unidade 4-5 quartos
Entrega Q4 2025

A incorporadora

Expo City Dubai
A incorporadora principal do legado da Expo 2020 — um distrito de inovação verde de propriedade governamental
A Expo City Dubai é a incorporadora principal de propriedade governamental do distrito que surgiu a partir do terreno da Expo 2020 Dubai — a exposição mundial que atraiu mais de 24 million de visitantes e que depois sediou a COP28. Estabelecida pela Lei nº (14) de 2022 e administrada pela Expo City Dubai Authority, está construindo uma cidade inteligente de 3.5 km² centrada nas pessoas para cerca de 35,000 residentes e 40,000 profissionais, integrada ao Dubai 2040 Urban Master Plan. Posicionada como o primeiro distrito de inovação verde dos Emirados Árabes Unidos (EAU), o plano diretor busca as mais altas certificações internacionais de sustentabilidade em cinco distritos distintos.
2022Fundada emExpo City Dubai, Dubai South, EAUSedeReaproveitamento de mais de 80% do ambiente construído da Expo 2020, além de novas comunidades residenciaisProjetos entregues
Ver Expo City Dubai

Sobre Expo City Dubai

O histórico site da Expo 2020 reimaginado como um distrito cultural e residencial.

Expo City Dubai é o site da Expo 2020 renascido como um destino de uso misto que abrange residências, negócios, cultura e entretenimento. Localizado bem ao lado do Al Maktoum International Airport (DWC) e de Dubai South, faz parte do plano diretor Dubai 2040. +9% de crescimento em seis meses, com uma mediana de 1,900 AED por sqft. Rentabilidades de aluguel atraentes: até 8% para 1BR, menores para villas. A maioria dos projetos é na planta com entregas em 2026-2028 e valorização do capital projetada de 10-15% até 2027.
4–8%Rentabilidade de aluguelO plano diretor inclui escolas internacionaisNas proximidadesGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)Nas proximidadesAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 minTempo de deslocamento
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Localização

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