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Yasmina Villas à Expo Valley, Expo City, Dubaï

Expo Valley, Expo City, Dubai
Q4 2025
Livraison
4-5 chambres
Agencements
Expo City, Dubaï · 4-5 chambres · livraison Q4 2025 · à partir de 6 100 000AED

À propos du projet

Yasmina Villas, au sein d'Expo Valley, est un développement résidentiel haut de gamme signé Expo Dubai Group, qui propose une sélection exclusive de villas de 4 et 5 chambres à Dubaï. Conçues pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent un art de vivre luxueux et privé, ces villas allient élégance, confort et intimité. Ce développement est idéal pour les particuliers, notamment les cadres et les chefs d'entreprise, à la recherche d'une résidence paisible mais parfaitement connectée au cœur de la ville.

Idéalement situées à Expo Valley, au sein d'Expo City Dubai, les villas offrent un accès aisé aux centres d'affaires et commerciaux les plus importants de Dubaï. Les résidents profitent de la proximité de sites emblématiques tels que le Dubai Exhibition Centre, le Pavilion et l'iconique Al Wasl Plaza, ce qui leur permet de vivre toute la richesse culturelle et commerciale qu'offre Dubaï.

Chaque villa est un chef-d'œuvre de design, caractérisé par une esthétique moderne, des intérieurs spacieux et des vues à couper le souffle sur les espaces verts. Le développement conjugue intimité et confort grâce à un second salon situé à l'étage, qui s'ouvre sur une terrasse privée en toiture — parfaite pour des soirées détente ou des moments de convivialité sous les étoiles. Le large espacement entre les rangées de villas garantit intimité et tranquillité, faisant de Yasmina Villas un havre de paix au sein d'une ville animée.

La communauté a été conçue avec de nombreux équipements pour répondre aux besoins des résidents. Des installations sportives de pointe aux aires de jeux pour enfants joliment aménagées, chaque aspect du développement a été pensé pour améliorer la qualité de vie. Les espaces verdoyants sont parfaits pour se détendre et profiter d'un environnement serein. Les résidents trouveront également de nombreuses possibilités d'activités de loisirs et de bien-être, garantissant un mode de vie équilibré et épanouissant.

Tarifs :

Type de villaPrix de départ
4 chambres6 100 000 AED
5 chambres7 100 000 AED

Plan de paiement : 50/50

Étape de paiementPourcentage
Acompte20 %
Pendant la construction25 % (de la 1re à la 5e échéance)
À la livraison5 %
Post-livraison (sous 36 mois)50 %

Livraison : 4e trimestre 2025

À propos du promoteur : Expo Dubai Group est réputé pour le développement de projets résidentiels emblématiques à Dubaï, offrant des expériences de vie haut de gamme qui allient luxe, innovation et design exceptionnel. Misant sur la création de communautés favorisant la connectivité et le confort, le promoteur veille à ce que les résidents bénéficient d'une qualité et d'une valeur inégalées dans chaque aspect de leur quotidien.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

Expo City Dubai
Le promoteur principal de l'héritage de l'Expo 2020 — un district public d'innovation verte
Expo City Dubai est le promoteur principal public du district né du site de l'Expo 2020 Dubai — l'exposition universelle qui a attiré plus de 24 millions de visiteurs et a ensuite accueilli la COP28. Créé par la loi n° 14 de 2022 et géré par l'Expo City Dubai Authority, il bâtit une ville intelligente de 3,5 km² centrée sur l'humain destinée à quelque 35 000 résidents et 40 000 professionnels, intégrée au plan directeur urbain Dubai 2040. Positionné comme le premier district d'innovation verte des Émirats arabes unis (EAU), le plan directeur vise les plus hautes certifications internationales de durabilité à travers cinq districts distincts.
2022Fondé enExpo City Dubai, Dubai South, EAUSiège socialReconversion de plus de 80 % de l'environnement bâti de l'Expo 2020, auxquels s'ajoutent de nouvelles communautés résidentiellesProjets livrés
Voir Expo City Dubai

À propos de Expo City Dubai

Le site historique de l'Expo 2020 réinventé en quartier culturel et résidentiel.

Expo City Dubai, c'est le site de l'Expo 2020 qui renaît en une destination à usage mixte mêlant résidentiel, affaires, culture et divertissement. Située juste à côté de l'aéroport international Al Maktoum (DWC) et de Dubai South, elle s'inscrit dans le plan directeur Dubai 2040. +9 % de croissance en six mois, avec un prix médian de 1 900 AED par m². Des rendements locatifs attractifs : jusqu'à 8 % pour un 1 chambre, plus faibles pour les villas. La plupart des projets sont sur plan avec des livraisons en 2026-2028 et une plus-value projetée de 10 à 15 % d'ici 2027.
4–8%Rendement locatifLe plan directeur prévoit des écoles internationalesÀ proximitéGEMS Founders School (Dubai South, ~10 min)À proximitéAl Maktoum International Airport (DWC) · ~5 minTemps de trajet
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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Yasmina Villas at Expo Valley, Expo City, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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