एक अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट स्टेडियम के इर्द-गिर्द बसी एक विशिष्ट कम्युनिटी।

Sports City

Dubai Sports City, Dubailand में स्थित एक 460-हेक्टेयर का परिवार-केंद्रित ज़िला है, जो ठीक Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) के साथ बसा है। जो चीज़ इसे अलग बनाती है वह है इसका वास्तविक खेल बुनियादी ढाँचा — Dubai International Cricket Stadium (25,000 सीटें, ICC आयोजन), The Els Club (Ernie Els द्वारा डिज़ाइन किया गया 18-होल गोल्फ कोर्स), ICC Academy (एक क्रिकेट अकादमी), और Hartland International Stadium। यहाँ किराया प्रतिफल असाधारण रूप से ऊँचा है (7–9%, स्टूडियो 9% तक पहुँचते हैं) और कीमतें बजट-अनुकूल हैं (~1,173 AED प्रति sqm) — जो इसे दुबई के सबसे बेहतरीन buy-to-let स्थानों में से एक बनाता है।

मास्टर डेवलपर Dubai Sports City LLC स्थापित 2003 आकार 460 hectares Canal Residence West · Victory Heights · Bermuda Views · The Matrix · Royal Residence Family & sports-oriented · Low-to-mid-rise development
7–9%
किराया प्रतिफल (अपार्टमेंट)
~1,173 AED
औसत कीमत प्रति sqm
25,000 सीटें
क्रिकेट स्टेडियम
कनेक्टिविटी

कहाँ Sports City स्थित है।

यह क्षेत्र E311 के ज़रिए पहुँच योग्य है — जो दुबई के मुख्य राजमार्गों में से एक है।

ड्राइव समय

Dubai Marina~15 मिनट
Mall of the Emirates~15 मिनट
Expo City Dubai~15 मिनट
Downtown / Burj Khalifa~25 मिनट
DXB Airport~30 मिनट

मेट्रो और परिवहन

None
आज निकटतम स्टेशन: Dubai Internet City Metro (Red Line, ~15 मिनट)
कम्युनिटी के भीतर कोई मेट्रो नहीं है। RTA की दीर्घकालिक विस्तार योजनाओं में अंततः Dubailand के ज़िले शामिल हो सकते हैं।

मुख्य सड़कें

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

  • Victory Heights Primary School (कम्युनिटी के भीतर)
  • Sunmarke School (JVT, ~5 मिनट)
  • कम्युनिटी के भीतर नर्सरी

स्वास्थ्य सेवा

  • Aster Clinic Sports City
  • Mediclinic Parkview Hospital (~10 मिनट)

खरीदारी

  • Spinneys Sports City + हर टावर में सुपरमार्केट
  • City Centre Me'aisem (~10 मिनट)
  • Circle Mall JVC (~5 मिनट)

अवकाश

  • Dubai International Cricket Stadium — 25,000 सीटें, ICC और IPL आयोजन
  • The Els Club — Ernie Els द्वारा डिज़ाइन किया गया 18-होल का गोल्फ कोर्स
  • ICC Academy — एक अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट अकादमी
  • Hartland International Stadium — अंतरराष्ट्रीय खेल आयोजन
  • कम्युनिटी पार्क और स्विमिंग पूल

लैंडमार्क

  • Dubai International Cricket Stadium + Ring of Fire लाइटिंग
  • The Els Club गोल्फ
  • ICC Academy
डेटा

आँकड़े। कोई बकवास नहीं।

Sports City स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए दुबई के सबसे ऊँचे प्रतिफलों में से एक (9%+) प्रदान करता है। यह कम्युनिटी अपने वास्तविक खेल बुनियादी ढाँचे की बदौलत अलग पहचान रखती है — सिर्फ़ एक नाम भर नहीं। किराये की माँग स्थिर है, जो पास के Marina, JBR और Expo City में काम करने वाले युवा पेशेवरों से प्रेरित है। केंद्रीय दुबई की तुलना में प्रवेश कीमतें अपेक्षाकृत कम हैं, जिससे यह सीमित बजट वाले buy-to-let निवेशकों के लिए एक मज़बूत विकल्प बन जाता है।

7–9%
सकल किराया यील्ड · शहर औसत ~6.8%
1,000–1,400 AED/sqft
वर्तमान कीमत · प्रति sq.ft
13–20 AED प्रति sqm AED/sqft
सेवा शुल्क · प्रति वर्ष
औसत कीमत प्रति sq.ft · 2022–2026 ▲ 4 वर्षों में +65%
20222023202420252026
Studio8.5–9%
1BR apartment7.5–8.5%
2BR apartment7–8%
Villas4–5.5%
आँकड़े सांकेतिक हैं, गारंटी नहीं · के अनुसार 2026-05-26
क्या यह आपके लिए सही है?

किसके लिए Sports City सबसे उपयुक्त है।

एक मज़बूत मेल यदि आप…
  • Buy-to-let निवेशक जो स्टूडियो पर सबसे अधिक संभव प्रतिफल (9%+) चाहते हैं
  • खेल प्रेमी — कम्युनिटी के भीतर ही एक क्रिकेट स्टेडियम, गोल्फ कोर्स और क्रिकेट अकादमी
  • युवा दंपती जो Marina / JBR में काम करते हैं और किफायती कीमत चाहते हैं
कहीं और देखें यदि आप चाहते हैं…
  • वे सभी जो सक्रिय मेट्रो लाइन के नज़दीक रहना चाहते हैं — कम्युनिटी के भीतर कोई स्टेशन नहीं है
19 प्रोजेक्ट में SPORTS CITY

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

ऑफ-प्लान

Sports City, दुबई में Object One AUREL1A Residence

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q4 2027
से
598,317AED
ऑफ-प्लान
Condor Development

Sports City, दुबई में Condor Golf Links 18

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q2 2026
से
599,230AED
प्री-लॉन्च
Vision Developments

दुबई के Dubai Sports City में Verde by Vision, दुबई

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2027
से
602,000AED
ऑफ-प्लान
Urban Venture Real Estate Development

दुबई के Sports City में Urban Park Residences

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q2 2026
से
674,809AED
ऑफ-प्लान
Al Zarooni Developments

Al Zarooni All Seasons Residence, Sports City, दुबई

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q1 2027
से
679,000AED
ऑफ-प्लान
Aqua Development

Sports City, दुबई में Aqua The Community Sports Arena

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q3 2027
से
690,000AED
ऑफ-प्लान
Samana Developers

दुबई Sports City में Samana Golf Views

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Jule 2026
से
700,000AED
ऑफ-प्लान
Karma Development

Sports City, दुबई में Karma Antalya

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2028
से
720,000AED
ऑफ-प्लान
LEOS Developments

LEOS Hadley Heights 2 – Vitality at Sports City, दुबई

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2027
से
727,328AED
ऑफ-प्लान
Binghatti Developers

Binghatti Haven, Sports City, दुबई में

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q4 2026
से
750,000AED
ऑफ-प्लान

Sports City, दुबई में MAG 777

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q4 2025
से
777,000AED
तैयार
Azizi Developments

दुबई स्पोर्ट्स सिटी, दुबई में Azizi Grand

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Ready
से
796,800AED
ऑफ-प्लान
Prestige One Developments

The Place by Prestige One, Sports City, दुबई

स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q2 2027
से
813,000AED
ऑफ-प्लान
Danube Properties

Danube Aspirz, Sports City, दुबई

रिटेल स्पेस, स्टूडियो, 1-3 बेडरूम हैंडओवर Q4 2028
से
880,000AED
ऑफ-प्लान
Acube Developers

Sports City, दुबई में Acube VEGA

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q2 2027
से
941,943AED
ऑफ-प्लान
Zenith Developer

Zenith A2 Tower, Dubai Sports City, दुबई

1-2 बेडरूम हैंडओवर Ready to Move
से
1,109,654AED
ऑफ-प्लान
Prescott Development

Fairway Residences at Sports City, दुबई

स्टूडियो, 1-2 बेडरूम हैंडओवर Q3 2026
से
1,950,000AED
प्री-लॉन्च
Pinnacle AKS Real Estate Development LLC

Pinnacle AKS द्वारा Sartoria Residences, Sports City, दुबई

जल्द ही अपडेट किया जाएगा हैंडओवर Announcing - Soon
से
प्री-लॉन्च
Zenith Developer

Sports City, दुबई में Zenith Tower A3

स्टूडियो, 1 बेडरूम हैंडओवर Q3 2028
से
जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Sports City।

Sports City को क्या खास बनाता है?+

कम्युनिटी के केंद्र में वास्तविक खेल बुनियादी ढाँचा: Dubai International Cricket Stadium (25,000 सीटें), The Els Club Golf, और ICC Academy। यह एक शांत, परिवार-केंद्रित क्षेत्र है जिसमें बेहतरीन buy-to-let अवसर हैं (स्टूडियो पर 9%+)।

मैं कितने प्रतिफल की उम्मीद कर सकता हूँ?+

स्टूडियो के लिए किराया प्रतिफल: 8.5–9%। 1BR के लिए: 7.5–8.5%। 2BR के लिए: 7–8%। विला के लिए: 4–5.5%।

प्रवेश कीमत क्या है?+

स्टूडियो: 380,000–550,000 AED। 1BR अपार्टमेंट: 600,000–900,000 AED। 2BR अपार्टमेंट: 950,000–1.4 million AED। विला: 2.5–5 million AED।

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