Μια ξεχωριστή κοινότητα χτισμένη γύρω από ένα διεθνές γήπεδο κρίκετ.

Sports City

Το Dubai Sports City είναι μια 460 εκταρίων οικογενειακή περιοχή στο Dubailand, ακριβώς δίπλα στη λεωφόρο Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311). Αυτό που το ξεχωρίζει είναι οι αυθεντικές αθλητικές υποδομές του — το Dubai International Cricket Stadium (25,000 θέσεις, εκδηλώσεις ICC), The Els Club (ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών σχεδιασμένο από τον Ernie Els), η ICC Academy (ακαδημία κρίκετ) και το Hartland International Stadium. Οι αποδόσεις ενοικίου εδώ είναι εξαιρετικά υψηλές (7–9%, με τα studios να φτάνουν το 9%) σε προσιτές τιμές (~1,173 AED ανά τετρ. μέτρο) — καθιστώντας το μία από τις καλύτερες τοποθεσίες για επένδυση buy-to-let στο Ντουμπάι.

Κύριος κατασκευαστής Dubai Sports City LLC Έτος ίδρυσης 2003 Μέγεθος 460 hectares Canal Residence West · Victory Heights · Bermuda Views · The Matrix · Royal Residence Family & sports-oriented · Low-to-mid-rise development

7–9%

Απόδοση ενοικίου (διαμερίσματα)

~1,173 AED

Μέση τιμή ανά τετρ. μέτρο

25,000 θέσεις

Γήπεδο κρίκετ

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Sports City βρίσκεται.

Η περιοχή είναι προσβάσιμη μέσω της E311 — ενός από τους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους του Ντουμπάι.

Χρόνοι οδήγησης

Dubai Marina~15 λεπτά

Mall of the Emirates~15 λεπτά

Expo City Dubai~15 λεπτά

Downtown / Burj Khalifa~25 λεπτά

Αεροδρόμιο DXB~30 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

None

Πλησιέστερος σταθμός σήμερα: Σταθμός Μετρό Dubai Internet City (Κόκκινη Γραμμή, ~15 λεπτά)

Δεν υπάρχει σταθμός μετρό εντός της κοινότητας. Τα μακροπρόθεσμα σχέδια επέκτασης του RTA ενδέχεται τελικά να περιλαμβάνουν τις περιοχές του Dubailand.

Κύριοι οδικοί άξονες

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

Hessa Street

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Victory Heights Primary School (εντός της κοινότητας)
Sunmarke School (JVT, ~5 λεπτά)
Παιδικοί σταθμοί εντός της κοινότητας

Υγεία

Aster Clinic Sports City
Mediclinic Parkview Hospital (~10 λεπτά)

Αγορές

Spinneys Sports City + σούπερ μάρκετ σε κάθε πύργο
City Centre Me'aisem (~10 λεπτά)
Circle Mall JVC (~5 λεπτά)

Αναψυχή

Dubai International Cricket Stadium — 25,000 θέσεις, εκδηλώσεις ICC και IPL
The Els Club — γήπεδο γκολφ 18 οπών σχεδιασμένο από τον Ernie Els
ICC Academy — διεθνής ακαδημία κρίκετ
Hartland International Stadium — διεθνείς αθλητικές εκδηλώσεις
Πάρκα και πισίνες της κοινότητας

Ορόσημα

Dubai International Cricket Stadium + φωτισμός Ring of Fire
The Els Club Golf
ICC Academy

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Sports City προσφέρει μία από τις υψηλότερες αποδόσεις στο Ντουμπάι για διαμερίσματα τύπου studio (9%+). Η κοινότητα ξεχωρίζει χάρη στην αυθεντική αθλητική της υποδομή — δεν είναι απλώς ένα όνομα. Η ζήτηση για ενοικίαση είναι σταθερή, τροφοδοτούμενη από νέους επαγγελματίες που εργάζονται στη γειτονική Marina, JBR και Expo City. Οι τιμές εισόδου είναι σχετικά χαμηλές σε σύγκριση με το κεντρικό Ντουμπάι, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές buy-to-let με περιορισμένο προϋπολογισμό.

7–9%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

1,000–1,400 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

13–20 AED ανά m² AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +65% σε 4 χρόνια

20222023202420252026

Studio8.5–9%

1BR apartment7.5–8.5%

2BR apartment7–8%

Villas4–5.5%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Sports City ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Επενδυτές buy-to-let που αναζητούν τη μέγιστη δυνατή απόδοση (9%+) σε studios
Φίλοι του αθλητισμού — γήπεδο κρίκετ, γήπεδο γκολφ και ακαδημία κρίκετ ακριβώς μέσα στην κοινότητα
Νέα ζευγάρια που εργάζονται στη Marina / JBR και αναζητούν προσιτή τιμή

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Για όσους αναζητούν κοντινή πρόσβαση σε ενεργή γραμμή μετρό — δεν υπάρχει σταθμός εντός της κοινότητας

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Sports City.

Τι κάνει το Sports City ξεχωριστό;+

Αυθεντικές αθλητικές υποδομές στην καρδιά της κοινότητας: το Dubai International Cricket Stadium (25,000 θέσεις), το The Els Club Golf και η ICC Academy. Πρόκειται για μια ήσυχη, οικογενειακή περιοχή με εξαιρετικές ευκαιρίες buy-to-let (9%+ σε studios).

Τι απόδοση μπορώ να αναμένω;+

Απόδοση ενοικίου για studios: 8.5–9%. Για 1BR: 7.5–8.5%. Για 2BR: 7–8%. Για βίλες: 4–5.5%.

Ποια είναι η τιμή εισόδου;+

Studio: AED 380,000–550,000. Διαμέρισμα 1BR: AED 600,000–900,000. Διαμέρισμα 2BR: AED 950,000–1.4 εκατ. Βίλες: AED 2.5–5 εκατ.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Palmera AI Σε σύνδεση
απαντά συνήθως σε λίγα δευτερόλεπτα

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Ρωτήστε με για Sports City

Sports City