Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
385dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Acasă / Zone / Dubai/ Motor City
O comunitate de familie în jurul unui circuit, proiectată de Foster + Partners.

Motor City

Dubai Motor City este o comunitate de familie în regim freehold de-a lungul Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), la 25 km de Downtown. Comunitatea a fost proiectată de Foster + Partners (firma din spatele Apple Park). În centrul său se află Dubai Autodrome — un circuit omologat FIA de 5.39 km, plus Kartdrome. Comunitatea îmbină zone pietonale, școli, supermarketuri și restaurante. Randamentele chiriei sunt constante, la 6-7.5%, cu prețuri accesibile (AED 1,100-1,500 pe sqft). O zonă de familie stabilă, cu o identitate distinctă printre comunitățile din Dubai.

Dezvoltator principal Union Properties · Design de Foster + Partners Uptown · Autodrome · Green Community Family · Architectural design · Low-rise
6–7.5%
Randament al chiriei (apartamente)
1,100–1,500 AED
Preț mediu pe sqft
5.39 km FIA
Dubai Autodrome
CONECTIVITATE

Unde se află Motor City.

Situat direct lângă E311. Aproape de Sports City și Dubai Studio City.

Timpi cu mașina

Dubai Marina~20 min
Expo City~15 min
Sports City~5 min
Downtown~25 min
Aeroportul DXB~30 min

Metrou și transport

None
Cea mai apropiată stație în prezent: Metroul Mall of the Emirates (~15 min)
Fără metrou în interiorul comunității.

Drumuri principale

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
VIAȚA DE CARTIER

O viață completă — fără a pleca de acasă.

Educație

  • GEMS Metropole School Motor City
  • Sunmarke School (~10 min)

Sănătate

  • Mediclinic Motor City
  • Aster Clinic Motor City

Cumpărături

  • Spinneys în inima comunității
  • First Avenue Mall
  • Holland & Barrett, Tom & Serg, %Arabica, Costa

Recreere

  • Dubai Autodrome — circuit + Kartdrome
  • Piață centrală cu restaurante
  • Trasee pentru plimbări și ciclism
  • Piscine comunitare

Puncte de reper

  • Dubai Autodrome
  • Design Foster + Partners — planificare urbană premiată
DATELE

Cifrele. Fără vorbe goale.

Motor City oferă o combinație rară de design arhitectural de calitate, infrastructură comunitară completă și randamente rezonabile la un preț accesibil. Designul Foster + Partners a adus comunității recunoaștere internațională. O zonă de familie stabilă, cu cerere constantă din partea tinerilor profesioniști care lucrează în Dubai Marina, JBR și Expo City.

6–7.5%
Randament brut al chiriei · media orașului ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Preț actual · pe sq.ft
14–18 AED pe sqft (vile 5-8) AED/sqft
Taxă de întreținere · pe an
Preț mediu pe sq.ft · 2022–2026 ▲ +55% în 4 ani
20222023202420252026
Studio7–7.5%
1BR apartment6.8–7.5%
2BR apartment6–7%
CIFRE ORIENTATIVE, NU O GARANȚIE · VALABILE LA 2026-05-26
ESTE POTRIVIT PENTRU DUMNEAVOASTRĂ?

Cui Motor City se potrivește cel mai bine.

O alegere potrivită dacă sunteți…
  • Familii care caută o comunitate cu planificare de calitate, școli și parcuri
  • Pasionați de motorsport — Dubai Autodrome și Kartdrome în inima comunității
  • Investitori buy-to-let — randamente constante de 6-7.5%
0
14 PROIECTE ÎN MOTOR CITY

Ce este disponibil chiar acum.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

OFF-PLAN
Union Properties

Takaya în Motor City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2027
De la
750,777AED
PRE-LANSARE
Binghatti Developers

Binghatti Sky Terraces în Motor City, Dubai

Spațiu comercial, studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2027
De la
774,999AED
OFF-PLAN
HMB Homes Real Estate Development

HMB Beverly Grande în Motor City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Q4 2027
De la
790,500AED
OFF-PLAN
Refine Development

Refine Mövenpick Residences – Motor City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q4 2028
De la
799,000AED
OFF-PLAN
Citi Developers

Velos Residence by City View în Motor City, Dubai

Studio, 1-2 dormitoare Predare Q2 2028
De la
805,777AED
OFF-PLAN
Iman Developers

Iman Sierra în Motor City, Dubai

Studio, 1-4 dormitoare Predare Q1 2029
De la
872,417AED
PRE-LANSARE
Sobha Realty

Sobha Orbis în Motor City, Dubai

1-2.5 dormitoare Predare Q4 2027
De la
954,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Solis în Motor City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2027
De la
1,007,360AED
OFF-PLAN
Tiger Properties

Tiger Ananda Residences în Motor City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2028
De la
1,250,572AED
OFF-PLAN
Union Properties

Mirdad Towers la Motor City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2028
De la
1,301,339AED
OFF-PLAN
Union Properties

Union Mirdad 3 în Motor City, Dubai

1-3 dormitoare Predare Q4 2028
De la
1,361,919AED
OFF-PLAN
Centurion Properties

Capital One în Motor City, Dubai

Spațiu de birouri Predare Q3 2027
De la
1,515,888AED
PRE-LANSARE

Iman 15 Cascade în Motor City, Dubai

Studio, 1-3 dormitoare Predare Announcing - Soon
De la
PRE-LANSARE
Zane Developments

Monarch Offices în Motor City, Dubai

Se va actualiza în curând Predare Announcing - Soon
De la
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Motor City.

Care este randamentul așteptat?+

Randamentul chiriei pentru studiouri și unități 1BR: 7-7.5%. Pentru 2BR: 6-7%. Net de taxele de întreținere: cu aproximativ 1-1.5 puncte procentuale mai mic.

Care este prețul de intrare?+

Studio: AED 580-720k. Apartament 1BR: AED 850k - 1.05 milioane. Apartament 2BR: AED 1.3-1.65 milioane. Townhouse-uri: AED 2.5-4 milioane.

Cine închiriază în Motor City?+

Cererea este susținută de tineri profesioniști și familii care lucrează în Dubai Marina, JBR și Expo City — toate la aproximativ 15-20 de minute distanță pe E311. Planificarea cu clădiri joase semnată de Foster + Partners, școala GEMS Metropole, Spinneys și Dubai Autodrome conferă comunității o identitate distinctă și așezată. Această bază stabilă de chiriași susține randamentele fiabile de 6-7.5% ale zonei, mai degrabă decât închirierile de vacanță pe termen scurt.

Pot cumpăra off-plan cu un plan de plată aici?+

Da. Multe lansări din Motor City oferă planuri de plată fără dobândă din partea dezvoltatorului — de obicei împărțite 60/40 sau 70/30, iar unele cu rate după predare, pe parcursul a 2-3 ani. Toate plățile off-plan sunt protejate prin conturi escrow reglementate RERA, astfel încât fondurile sunt eliberate dezvoltatorului doar în baza etapelor de construcție verificate. Acest lucru le permite investitorilor să intre de la nivelul unui studio de AED 580-720k, cu plăți eșalonate.

Cumpărarea în Motor City califică pentru o Golden Visa?+

EAU acordă o Golden Visa pe 10 ani pentru o proprietate în valoare de AED 2 milioane sau mai mult și o rezidență pe 2 ani începând de la AED 750,000. Majoritatea apartamentelor de aici se situează sub pragul de 2M, dar un townhouse (AED 2.5-4 milioane) se califică direct, iar combinarea unor unități sau o achiziție de valoare mai mare o poate atinge de asemenea. Cumpărătorii de nivel de intrare pot obține totuși viza pe 2 ani.

Ce taxe și comisioane se aplică la cumpărare?+

Dubai nu are impozit anual pe proprietate și nici impozit pe câștigurile de capital la revânzare. Principalul cost unic este comisionul Dubai Land Department (DLD) de 4% din prețul de achiziție, plus comisioane modeste de înregistrare și de agenție. Costurile recurente se limitează la taxele de întreținere de 14-18 AED pe sqft pentru apartamente (5-8 pentru vile), ceea ce este rezonabil pentru o comunitate de familie complet deservită.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone similare.

#01 7–9%
Sports City
19 proiecte de la 598K AED
#02 7–9%
Production City
22 proiecte de la 560K AED
#03 7–9%
JVC
127 proiecte de la 460K AED
#04 7–9%
Arjan
23 proiecte de la 641K AED
Chat with Lana