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Emaar Marina Shores à Dubai Marina, Dubaï

Dubai Marina, Dubaï

Q2 2027

Livraison

1,148 sqft

Surface à partir de

2-3 Bedroom

Agencements

  Dubai Marina, Dubaï · 2-3 Bedroom · à partir de 1,148 sqft · livraison Q2 2027 · à partir de 4 467 888AED 

À propos du projet

Marina Shores est une tour résidentielle de 52 étages signée Emaar Properties, au bord de l'eau à Dubai Marina, avec un accès direct à la Marina Promenade. D'après la brochure d'Emaar, chaque appartement de l'immeuble a vue sur la mer, et le regard porte aussi sur Palm Jumeirah et sur la marina elle-même. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Les appartements

Les logements actuellement en vente sont des 2BR et des 3BR. Les deux-chambres offrent environ 107 et 111 m² au total (1 148 et 1 190 pieds carrés), le trois-chambres environ 148 m² (1 596 pieds carrés). Chacun dispose de son balcon, qui atteint près de 13,5 m² dans le trois-chambres. Emaar annonce un niveau de finition élevé dans toute la tour.

Équipements

Les équipements sont réservés aux résidents : une piscine et un bassin séparé pour les enfants, une salle de sport, une salle polyvalente et un espace barbecue, au milieu d'extérieurs paysagers.

Emplacement et plan de paiement

La tour donne directement sur la Marina Promenade, près de huit kilomètres d'allées paysagères selon Emaar, où l'on marche, court ou pédale, et où s'arrêtent ferries et bateaux-bus. Dubai Marina Mall, l'adresse gourmande Pier 7 et l'hôtel Address Dubai Marina sont tout proches, et la plage se rejoint à pied en quelques minutes. Sur la carte d'Emaar, Burj Khalifa est à environ 20 minutes en voiture et l'aéroport international de Dubaï à environ 25. Le paiement suit un plan 80/20 : un acompte de 20 % à la réservation, 60 % pendant la construction et les 20 % restants à la livraison.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
2BR	2	1,148 sqft	4,467,888 AED
3BR	3	1,596 sqft	6,058,888 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	20%	À la réservation
Pendant la construction	60%	Par échéances jusqu'à l'achèvement
À la livraison	20%	T2 2027

Le promoteur

Emaar Properties

Le promoteur phare de Dubaï — à l'origine du Burj Khalifa et de Downtown.

Emaar Properties est le promoteur le plus important et le plus connu des Émirats arabes unis (EAU), et l'une des plus grandes sociétés immobilières au monde. Fondée en 1997 par Mohamed Alabbar, elle est à l'origine de certains des projets les plus emblématiques de Dubaï — le Burj Khalifa, The Dubai Mall et Downtown Dubai. La société est cotée au Dubai Financial Market et affiche un historique de livraisons long et stable, s'étendant sur plus de 25 ans.

1997Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialDes centaines de projets achevésProjets livrés

Voir Emaar Properties

À propos de Dubai Marina

La plus grande marina artificielle au monde — le front de mer emblématique de Dubaï.

Dubai Marina est le quartier en bord de mer le plus reconnaissable de la ville — un canal de 3,5 km bordé de plus de 200 tours résidentielles, de la promenade Marina Walk, de la plage de JBR et d'un port rempli de yachts. C'est régulièrement l'une des trois zones les plus recherchées des Émirats arabes unis, à la vente comme à la location. Avec 18 projets sur Palmera — des tours Emaar et Five Holdings aux résidences de marque comme les Residences Du Port Autograph Collection —, la Marina conjugue des rendements bruts de 5 à 8 % avec une forte liquidité et un vivier de locataires qui ne se tarit jamais. Pleine propriété pour les étrangers, aucune taxe foncière annuelle et éligibilité au Golden Visa à partir de 2 M AED.

5–8%Rendement locatifDubai British School (à proximité d'Emirates Hills)À proximitéRegent International SchoolÀ proximitéAéroport DXB · ~30 minTemps de trajet

Découvrir Dubai Marina

Emplacement

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Questions fréquentes sur Emaar Marina Shores

Qui est le promoteur de Marina Shores ?

Marina Shores est développé par Emaar Properties, le promoteur de Dubaï à qui l'on doit Downtown Dubai et Burj Khalifa.

Où se situe Marina Shores ?

Marina Shores se trouve au bord de l'eau à Dubai Marina, à Dubaï, avec un accès direct à la Marina Promenade. Dubai Marina Mall, Pier 7 et Address Dubai Marina sont à proximité, et la plage est accessible à pied.

Quels appartements sont en vente à Marina Shores ?

À Marina Shores, les appartements en vente sont des 2BR d'environ 107 et 111 m² et des 3BR d'environ 148 m², tous avec balcon.

Quelle vue offrent les appartements de Marina Shores ?

Selon Emaar, chaque appartement de Marina Shores a vue sur la mer, avec en plus Palm Jumeirah et Dubai Marina dans le paysage.

Quand Marina Shores sera-t-il livré ?

Emaar Properties prévoit de livrer Marina Shores au deuxième trimestre 2027.

Quel est le plan de paiement de Marina Shores ?

Marina Shores se vend selon un plan 80/20 : 20 % à la réservation, 60 % pendant la construction et 20 % à la livraison, prévue au deuxième trimestre 2027.

Quels équipements propose Marina Shores ?

Marina Shores propose une piscine, un bassin pour enfants, une salle de sport, une salle polyvalente, un espace barbecue et des extérieurs paysagers, tous réservés aux habitants de la tour.

Combien d'étages compte la tour Marina Shores ?

La tour Marina Shores s'élève sur 52 étages au bord de l'eau à Dubai Marina, et Emaar Properties indique que chaque appartement de la tour a vue sur la mer.

LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Emaar Marina Shores in Dubai Marina, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

Emaar Marina Shores à Dubai Marina, Dubaï