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LIV Waterside à Dubai Marina, Dubaï

Dubai Marina, Dubaï
10,101 sqft
Surface à partir de
4 Bedroom
Agencements
Dubai Marina, Dubaï · 4 Bedroom · à partir de 10,101 sqft · à partir de 39 499 548AED

À propos du projet

LIV Waterside est une résidence fermée au bord de l'eau à Dubai Marina, signée LIV Development, sur un terrain que le promoteur présente comme le plus large front d'eau de la marina. La tour s'élève sur 26 niveaux et, selon le promoteur, chaque logement du projet offre une vue complète sur la marina. L'immeuble est achevé et prêt à habiter ; le bien en vente se règle en totalité à la réservation.

Le bien en vente

Un seul bien est proposé : une maison 4BR de quatre chambres en rez-de-chaussée, d'une surface de 10 101 pieds carrés. Comme tous les logements de LIV Waterside, elle donne sur la marina. La liste de finitions du promoteur comprend des parquets en bois européen importé, des dressings, des chambres très spacieuses et des baies vitrées du sol au plafond, ainsi que des salles de bains en marbre, des baignoires profondes, des douches à l'italienne, un éclairage d'ambiance et des miroirs fumés.

Équipements et services

On entre par un portail fermé, surveillé 24 heures sur 24, avant d'arriver à une dépose-minute bordée de verdure, de jeux d'eau, d'oliviers et de palmiers. Le hall en double hauteur accueille une réception avec sécurité et conciergerie jour et nuit. Les équipements occupent trois niveaux desservis par leur propre ascenseur. À l'intérieur se trouvent une salle de sport, un studio de yoga, un spa pour femmes avec sauna et bain froid, une douche sensorielle, un cinéma, une salle de golf virtuel, un billard, une salle de jeux pour enfants et un salon des résidents au niveau de la promenade. Dehors, une piscine avec cabanas, un bassin pour enfants, un salon de repas en plein air et un jardin avec café sont réservés aux résidents. Des bornes de recharge pour voitures électriques et le Wi-Fi gratuit dans les espaces communs complètent l'ensemble.

Emplacement et paiement

Dubai Marina s'est construite autour d'un canal artificiel de plus de trois kilomètres, longé par la promenade Marina Walk, ses restaurants et ses cafés. Le métro de Dubai et les grands axes routiers relient le quartier au reste de la ville. LIV Waterside se trouve au bord de l'eau, avec une vue sur la marina sur trois côtés du terrain. L'immeuble étant achevé, le paiement est simple : 100 % à la réservation.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

TypeChambresSurfacePrix
4BR Villa410,101 sqft39,499,548 AED

Plan de paiement

Étape%Échéance
Paiement intégral100%À la réservation

Le promoteur

LIV Development
Partenaire vérifié · EAU
Fondé en 2006, LIV Development est spécialisé dans le développement de communautés résidentielles multifamiliales. La société est présente sur l'ensemble des États-Unis, où elle crée des lieux de vie dynamiques et de grande qualité. Chaque projet incarne l'excellence, la précision et l'attention portée aux besoins des résidents.
Dubaï, EAUSiège social
Voir LIV Development

À propos de Dubai Marina

La plus grande marina artificielle au monde — le front de mer emblématique de Dubaï.

Dubai Marina est le quartier en bord de mer le plus reconnaissable de la ville — un canal de 3,5 km bordé de plus de 200 tours résidentielles, de la promenade Marina Walk, de la plage de JBR et d'un port rempli de yachts. C'est régulièrement l'une des trois zones les plus recherchées des Émirats arabes unis, à la vente comme à la location. Avec 18 projets sur Palmera — des tours Emaar et Five Holdings aux résidences de marque comme les Residences Du Port Autograph Collection —, la Marina conjugue des rendements bruts de 5 à 8 % avec une forte liquidité et un vivier de locataires qui ne se tarit jamais. Pleine propriété pour les étrangers, aucune taxe foncière annuelle et éligibilité au Golden Visa à partir de 2 M AED.
5–8%Rendement locatifDubai British School (à proximité d'Emirates Hills)À proximitéRegent International SchoolÀ proximitéAéroport DXB · ~30 minTemps de trajet
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Emplacement

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Questions fréquentes sur LIV Waterside

Où se trouve LIV Waterside ?
LIV Waterside se trouve à Dubai Marina, Dubai, sur un terrain fermé au bord de l'eau que LIV Development présente comme le plus large front d'eau de Dubai Marina. Le terrain a vue sur la marina sur trois côtés.
Qui est le promoteur de LIV Waterside ?
LIV Waterside est développé par LIV Development, promoteur basé à Dubai qui compte plusieurs projets à Dubai Marina, dont LIV Lux et LIV Marina.
LIV Waterside est-il prêt à habiter ?
Oui. LIV Waterside est achevé et classé comme prêt, ce qui permet d'acheter le bien en vente et d'y emménager sans attendre la fin d'un chantier.
Quel bien est à vendre à LIV Waterside ?
LIV Waterside propose actuellement un seul bien : une maison 4BR en rez-de-chaussée de 10 101 pieds carrés. Selon le promoteur, tous les logements du projet ont une vue complète sur la marina.
Quel est le plan de paiement de LIV Waterside ?
Le bien de LIV Waterside se règle en une seule fois, 100 % à la réservation, puisque l'immeuble est déjà achevé.
Quels équipements propose LIV Waterside ?
LIV Waterside compte trois niveaux d'équipements avec leur propre ascenseur : salle de sport, studio de yoga, spa pour femmes avec sauna et bain froid, cinéma, golf virtuel, billard, salle de jeux pour enfants, piscine avec cabanas, bassin pour enfants, salon de repas en plein air et jardin avec café.
Quelles sont les finitions des logements de LIV Waterside ?
Les finitions de LIV Waterside comprennent des parquets en bois européen importé, des dressings, des baies vitrées du sol au plafond, des salles de bains en marbre, des baignoires profondes, des douches à l'italienne, un éclairage d'ambiance et des miroirs fumés.
LIV Waterside est-il une résidence fermée ?
Oui. On entre à LIV Waterside par un portail surveillé 24 heures sur 24, et le hall en double hauteur dispose d'une réception et d'une conciergerie. Les résidents ont aussi des bornes de recharge pour voitures électriques.
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