À propos du projet
Emaar Golf Hills 2 est un immeuble résidentiel signé Emaar Properties à Emaar South, Dubaï, juste à côté du parcours de golf de championnat de la communauté. Les logements proposés sont des appartements de trois chambres d'environ 162 m² (1 739 pieds carrés), vendus sur plan, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2029.
Fondé à Dubaï en 1997, Emaar Properties a construit Downtown Dubai et la Burj Khalifa. Selon ses propres chiffres, le promoteur avait livré plus de 118 400 logements à la fin de 2024. Le paiement suit ici un schéma 80/20 : 10 % à la réservation, 70 % pendant la construction et les 20 % restants à la livraison.
Les appartements de trois chambres
L'immeuble s'élève sur dix étages au-dessus d'un niveau podium. Chaque appartement de trois chambres mesure environ 162 m² au total, dont un balcon en L d'environ 16 m² qui contourne l'angle près de la salle à manger. Séjour et salle à manger forment une seule pièce ouverte, et la cuisine voisine s'organise autour d'un îlot.
La chambre principale dispose d'un dressing et de sa propre salle de bains. Les deux autres chambres donnent sur le même couloir et disposent de deux salles de bains, tandis qu'un WC invités se trouve près de l'entrée. Une chambre de service et un espace buanderie complètent le plan. La brochure d'Emaar décrit des intérieurs en bois chaleureux, pierre texturée, métal et verre, aux lignes nettes et épurées.
Piscines, sport et golf
Les résidents profitent d'une piscine à débordement qui, sur les visuels du promoteur, donne sur les fairways, ainsi que d'un bassin séparé pour les enfants et d'une aire de jeux. Côté sport, on trouve des salles de fitness intérieure et extérieure, un espace de yoga dedans et dehors et un court de padel, plus un espace barbecue pour les soirées en plein air. Le parcours de golf de 18 trous figure lui aussi dans la liste des équipements, et Emaar décrit un cadre de verdure avec vue sur le golf.
Situation à Emaar South
Emaar South est une communauté familiale conçue autour de son golf : écoles, commerces, services de santé et hôtels font partie du plan directeur et sont reliés par des chemins piétons. L'aéroport international Al Maktoum est à environ cinq minutes en voiture. Le promoteur indique 30 minutes pour Dubai Marina, 35 minutes pour Downtown Dubai et la Burj Khalifa, et 45 minutes pour l'aéroport international de Dubaï.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 3 chambres | 3,259,888 |
Livraison
La livraison est prévue au troisième trimestre 2029. Selon le dernier point d'avancement, le chantier est réalisé à 4,16 %.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 70% | |
| À la livraison | 20% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Emaar Properties |
| Emplacement | Emaar South, Dubaï |
| Types d'unités | 3 chambres |
| Livraison | Q3 2029 |
Le promoteur
À propos de Emaar South
Une communauté de golf Emaar à prix abordable — à 5-10 minutes de DWC.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
