प्रोजेक्ट के बारे में
Emaar Golf Hills 2, Emaar Properties की एक आवासीय इमारत है, जो दुबई के Emaar South समुदाय में वहाँ के चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स के ठीक पास बन रही है। यहाँ तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट बिक्री पर हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 1,739 वर्ग फुट (करीब 162 वर्ग मीटर) है। ये ऑफ-प्लान बेचे जा रहे हैं और हैंडओवर 2029 की तीसरी तिमाही में तय है।
Emaar Properties की स्थापना 1997 में दुबई में हुई थी, और Downtown Dubai तथा बुर्ज ख़लीफ़ा इसी कंपनी ने बनाए हैं। कंपनी के अपने आँकड़ों के अनुसार, 2024 के अंत तक वह 1,18,400 से अधिक घर सौंप चुकी थी। यहाँ भुगतान 80/20 ढाँचे पर होता है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 70% और बाकी 20% हैंडओवर पर।
तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट
इमारत पोडियम स्तर के ऊपर दस मंज़िल ऊँची है। तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल लगभग 1,739 वर्ग फुट है, जिसमें करीब 172 वर्ग फुट की L आकार की बालकनी शामिल है, जो डाइनिंग एरिया के पास वाले कोने को घेरती है। लिविंग और डाइनिंग एक ही खुले कमरे में हैं, और पास की रसोई एक आइलैंड के इर्द-गिर्द बनाई गई है।
मुख्य बेडरूम में वॉक-इन वॉर्डरोब और अपना बाथरूम है। बाकी दो बेडरूम उसी गलियारे में खुलते हैं और उनके लिए दो और बाथरूम हैं, जबकि मेहमानों के लिए प्रवेश द्वार के पास पाउडर रूम है। नक्शे में एक मेड रूम और लॉन्ड्री की जगह भी है। Emaar के ब्रोशर में इंटीरियर को गर्म लकड़ी, बनावटदार पत्थर, धातु और काँच के साथ साफ़, सादी रेखाओं वाला बताया गया है।
पूल, फ़िटनेस और गोल्फ कोर्स
निवासियों के लिए इन्फ़िनिटी-एज पूल है, जो डेवलपर की तस्वीरों में फ़ेयरवे की ओर खुलता है, साथ ही बच्चों का अलग पूल और खेल क्षेत्र भी है। व्यायाम के लिए इनडोर और आउटडोर जिम, अंदर और बाहर योग की जगह और एक पैडल कोर्ट है, और खुले में शामें बिताने के लिए बारबेक्यू एरिया है। 18 होल वाला गोल्फ कोर्स भी सुविधाओं की सूची में है, और Emaar यहाँ के माहौल को हरियाली और गोल्फ कोर्स के नज़ारों वाला बताती है।
Emaar South में लोकेशन
Emaar South को गोल्फ कोर्स के चारों ओर एक पारिवारिक समुदाय के रूप में बसाया गया है। स्कूल, दुकानें, स्वास्थ्य सेवाएँ और होटल इसके मास्टर प्लान का हिस्सा हैं और पैदल रास्तों से जुड़े हैं। अल मकतूम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा कार से लगभग पाँच मिनट दूर है। डेवलपर के अनुसार Dubai Marina 30 मिनट, Downtown Dubai और बुर्ज ख़लीफ़ा 35 मिनट, और दुबई अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 45 मिनट की दूरी पर हैं।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| 3 बेडरूम | 3,259,888 |
हैंडओवर
हैंडओवर 2029 की तीसरी तिमाही में निर्धारित है। प्रगति के ताज़ा आँकड़े के अनुसार निर्माण 4.16% पूरा हो चुका है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 70% | |
| हैंडओवर पर | 20% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Emaar Properties |
| स्थान | Emaar South, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2029 |
डेवलपर
के बारे में Emaar South
किफायती कीमत वाली एक Emaar गोल्फ कम्युनिटी — DWC से 5-10 मिनट की दूरी पर।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
