Informazioni sul progetto
Emaar Golf Hills 2 è un edificio residenziale di Emaar Properties a Emaar South, Dubai, accanto al campo da golf da campionato della comunità. In vendita ci sono appartamenti con tre camere da letto di circa 162 m² (1.739 piedi quadrati), venduti sulla carta, con consegna prevista nel terzo trimestre del 2029.
Emaar Properties è nata a Dubai nel 1997 ed è la società che ha costruito Downtown Dubai e il Burj Khalifa. Secondo i suoi dati, a fine 2024 aveva consegnato oltre 118.400 unità residenziali. Qui il pagamento segue lo schema 80/20: 10% alla prenotazione, 70% durante la costruzione e il restante 20% alla consegna.
Gli appartamenti con tre camere
L'edificio conta dieci piani sopra un livello podio. Ogni appartamento con tre camere misura in tutto circa 162 m², compreso un balcone a L di circa 16 m² che gira attorno all'angolo vicino alla zona pranzo. Soggiorno e sala da pranzo formano un unico ambiente aperto, e la cucina accanto è progettata attorno a un'isola.
La camera principale ha una cabina armadio e un bagno privato. Le altre due camere danno sullo stesso corridoio e hanno a disposizione altri due bagni, mentre per gli ospiti c'è un bagno di servizio vicino all'ingresso. Una camera per il personale domestico e uno spazio lavanderia completano la pianta. La brochure di Emaar descrive interni in legno caldo, pietra materica, metallo e vetro, con linee pulite e sobrie.
Piscine, fitness e golf
I residenti hanno una piscina a sfioro che, nelle immagini dello sviluppatore, guarda verso i fairway, oltre a una piscina separata per i bambini e a un'area giochi. Per allenarsi ci sono palestre al chiuso e all'aperto, un'area yoga interna ed esterna e un campo da padel, mentre per le serate all'aperto c'è un'area barbecue. Anche il campo da golf a 18 buche compare nell'elenco dei servizi, ed Emaar descrive un contesto di verde con vista sul golf.
La posizione a Emaar South
Emaar South è una comunità per famiglie pensata attorno al campo da golf: scuole, negozi, servizi sanitari e hotel fanno parte del masterplan e sono collegati da percorsi pedonali. L'aeroporto internazionale Al Maktoum è a circa cinque minuti in auto. Secondo lo sviluppatore, Dubai Marina dista 30 minuti, Downtown Dubai e il Burj Khalifa 35 minuti e l'aeroporto internazionale di Dubai 45 minuti.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo da (AED) |
|---|---|
| 3 camere da letto | 3,259,888 |
Consegna
La consegna è prevista nel terzo trimestre del 2029. Secondo l'ultimo aggiornamento sull'avanzamento, i lavori sono completati al 4,16%.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 70% | |
| Alla consegna | 20% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Emaar Properties |
| Posizione | Emaar South, Dubai |
| Tipologie di unità | Con 3 camere da letto |
| Consegna | Q3 2029 |
Il costruttore
Informazioni su Emaar South
Una community golfistica Emaar a prezzo accessibile — 5-10 minuti dall'aeroporto DWC.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Emaar Golf Hills 2 at Emaar South, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
