KAI, კათოლიკი, ლიმასოლი

Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.

კათოლიკი არის ლიმასოლის ძველი ქალაქის (Lemesos) ცენტრალური კვარტალი, დასახელებული ისტორიული პანაგია კათოლიკის ეკლესიის სახელით და ჩართული ფეხით სავალ მემკვიდრეობით ბირთვში, ოდნავ ხმელეთისკენ შუა საუკუნეების ციხე-სიმაგრიდან, ძველი ნავსადგურიდან და მოლოსის სანაპირო სასეირნო გზიდან. მას აქვს უფრო ფართო ისტორიული ცენტრის ხასიათი — ქვის საქალაქო სახლები, ბუტიკური ახალაშენებული ბლოკები და მჭიდრო ქუჩების ბადე ანექსარტისიასა და აგიუ ანდრეუს ირგვლივ — ხოლო მდებარეობს კვიპროსის ტექნოლოგიური უნივერსიტეტის (TEPAK) კამპუსიდან, ცენტრალური ოფისებიდან, მაღაზიებიდან და ღამის ცხოვრებიდან ფეხით ხელმისაწვდომ მანძილზე. ეს ნაზავი მას ანიჭებს წელიწადის მანძილზე ქირავნობის სიღრმეს სტუდენტების, პროფესიონალების, ციფრული მომთაბარეებისა და მოკლევადიანი ვიზიტორების ხარჯზე და არა ერთი საზაფხულო სეზონის. საზღვარგარეთელი მყიდველებისთვის ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერი მოქალაქეობის პირს შეუძლია კვიპროსში სრულ საკუთრებაში (freehold) ფლობდეს უძრავ ქონებას, საკუთრების უფლება ინახება Land Registry-ში (Department of Lands & Surveys) და ნასყიდობის ხელშეკრულება რეგისტრირდება ხელშეკრულების იძულებით შესრულების დაცვისთვის; არა-ევროკავშირის მყიდველები იღებენ მინისტრთა საბჭოს რუტინულ თანხმობას (ჩვეულებრივ 2–3 თვე). შესაბამისი ახალი პირველადი ბაზრის შესყიდვა EUR 300,000-დან (პლუს EUR 50,000/წელ შემოსავალი საზღვარგარეთიდან) ხსნის ევროკავშირის მუდმივ ბინადრობას — ბინადრობის ნებართვა და არა მოქალაქეობა. ფასები მითითებულია ევროებში, ინგლისური ფართოდ არის გავრცელებული და ინგლისური საერთო სამართალი უზრუნველყოფს ქონების გადაცემას.