DELOMA, აგიოს ათანასიოსი, ლიმასოლი

Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.

აგიოს ათანასიოსი ლიმასოლის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი საცხოვრებელი გარეუბანია, განლაგებული ქალაქის ჩრდილო-აღმოსავლეთის ამაღლებულ ადგილას, სადაც გამწვანებული ქუჩები, საოჯახო ვილები და თანამედროვე საბინაო კომპლექსები ხმელთაშუა ზღვისკენ იყურება. ის მდებარეობს ლიმასოლის ცენტრიდან და მოლოსის ზღვისპირა სასეირნო ბულვარიდან დაახლოებით 10 წუთის მანძილზე, ავტომაგისტრალის კვანძებით კარის წინ, რაც სწრაფ კავშირს უზრუნველყოფს ნიქოზიასთან, ლარნაკასა და პაფოსთან. ტერიტორია ცნობილია დანაშაულის დაბალი მაჩვენებლით, მშვიდი საოჯახო ატმოსფეროთი და კუნძულის ორი წამყვანი კერძო სკოლით — Foley's და The Grammar School — რაც მას მაგნიტად აქცევს გადმოსახლებული პროფესიონალებისა და გრძელვადიანი მაცხოვრებლებისთვის და არა მოკლევადიანი ტურისტებისთვის. უცხოელი მყიდველებისთვის საკითხი მარტივია: ნებისმიერ ეროვნებას შეუძლია სრული საკუთრების (freehold) ფლობა კვიპროსში, მოქალაქის თანაბარ სამართლებრივ პირობებში, საკუთრების უფლების Land Registry-ში (Department of Lands & Surveys) რეგისტრაციით. აქ ბინები იყიდება დაახლოებით EUR 3,500–4,800 კვ.მ-ზე და იძლევა მთლიან შემოსავლიანობას დაახლოებით 5.5–5.8%, ხოლო შესაბამისი ახალაშენებული ობიექტის შეძენა EUR 300,000-დან შეიძლება გახსნას მუდმივი ბინადრობის ნებართვა. Palmera-ზე შესვლა იწყება EUR 171,000-დან (+VAT).