DELOMA, Agios Athanasios, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

아기오스 아타나시오스는 리마솔에서 가장 인기 있는 주거 교외 지역 중 하나로, 조경이 잘 된 거리, 가족용 빌라, 현대식 아파트 단지가 지중해를 바라보는 도시 북동부 고지대에 자리하고 있습니다. 리마솔 중심가와 몰로스 해안 산책로에서 약 10분 거리에 있으며, 바로 인접한 고속도로 분기점을 통해 니코시아, 라르나카, 파포스로 빠르게 연결됩니다. 이 지역은 낮은 범죄율, 조용한 가족 분위기, 그리고 이 섬의 대표적인 사립학교 두 곳인 폴리스(Foley's)와 그래머 스쿨(The Grammar School)로 유명하며, 이 덕분에 단기 임대 관광객보다는 이주하는 전문직 종사자와 장기 거주자를 끌어들이는 곳입니다. 외국인 매수자에게 상황은 간단합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 시민과 동일한 법적 조건으로 소유하고, 소유권은 토지등기소(Land Registry, 토지측량국 Department of Lands & Surveys)에 등록됩니다. 이곳의 아파트는 제곱미터당 약 EUR 3,500~4,800에 거래되며 약 5.5~5.8%의 총수익률을 제공하고, EUR 300,000부터 시작하는 자격 요건을 충족하는 신축 매입은 영주권 허가를 열어줄 수 있습니다. Palmera에서는 EUR 171,000 (+VAT)부터 시작합니다.