DELOMA, Agios Athanasios, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

एगिओस अथानासिओस लिमासोल के सबसे मांग वाले आवासीय उपनगरों में से एक है, जो शहर के उत्तर-पूर्व में ऊँची भूमि पर बसा है, जहाँ भूदृश्य-सज्जित सड़कें, पारिवारिक विला और आधुनिक अपार्टमेंट परिसर भूमध्य सागर की ओर देखते हैं। यह लिमासोल के केंद्र और मोलोस समुद्र तट सैरगाह से लगभग 10 मिनट दूर है, और इसके ठीक पास मोटरवे जंक्शन निकोसिया, लारनाका और पाफोस से त्वरित संपर्क देते हैं। यह क्षेत्र कम अपराध दर, शांत पारिवारिक वातावरण और द्वीप के दो अग्रणी निजी स्कूलों — Foley's और The Grammar School — के लिए जाना जाता है, जो इसे शॉर्ट-लेट पर्यटकों के बजाय स्थानांतरित होने वाले पेशेवरों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए एक चुंबक बनाता है। विदेशी खरीदारों के लिए बात सीधी है: कोई भी राष्ट्रीयता साइप्रस में फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामित्व रख सकती है, नागरिक के समान कानूनी आधार पर, जिसका टाइटल Land Registry (Department of Lands & Surveys) में पंजीकृत होता है। यहाँ अपार्टमेंट लगभग EUR 3,500–4,800 प्रति m² पर बिकते हैं और लगभग 5.5–5.8% सकल प्रतिफल देते हैं, और EUR 300,000 से एक योग्य नई-निर्मित खरीद स्थायी-निवास परमिट खोल सकती है। Palmera पर प्रवेश EUR 171,000 (+VAT) से शुरू होता है।