Aether, अजिया फ़ायला, लिमासोल

Square One लिमासोल में मुख्यालय वाला एक साइप्रस रियल-एस्टेट विकास और निवेश समूह है, जिसका एक और कार्यालय लंदन में है। 2021 में स्थापित, इसे एक ही थीसिस के इर्द-गिर्द बनाया गया था: लिमासोल में निवेश-श्रेणी का आवासीय उत्पाद देना, जो यील्ड के लिए मूल्यित हो और अंतरराष्ट्रीय पूँजी को लक्षित करे। यह एक पूर्णतः एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म चलाता है — इन-हाउस विकास, वास्तुकला, बिक्री, कानूनी और बिक्री-पश्चात प्रबंधन — जिसका नेतृत्व प्रबंध निदेशक Demetris Papadopoulos और वास्तुकला, इंजीनियरिंग, क्वांटिटी सर्वेइंग तथा वित्त से जुटाई गई एक टीम करती है। इसका उत्पादन ज़्यादातर छत पर बगीचों और पूल वाली बुटीक-से-मध्यम अपार्टमेंट इमारतें हैं, साथ ही चुनिंदा वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ, जो लगभग पूरी तरह लिमासोल में केंद्रित हैं और एक परियोजना पाफोस में है।

आया फ़ायला लिमासोल की उत्तरी पहाड़ियों पर स्थित एक बड़ा आवासीय उपनगर है, जो लगभग 100 मीटर की औसत ऊँचाई पर बसा है और शहर के पार भूमध्य सागर तक का नज़ारा पेश करता है। यह A1 निकोसिया–लिमासोल मोटरवे के ठीक ऊपर, आया फ़ायलाक्सिस राउंडअबाउट के उत्तर में स्थित है, और आयास फ़ायलाक्सेओस एवेन्यू के ज़रिए शहर के केंद्र से जुड़ा है — लगभग दस मिनट की ड्राइव। यह लिमासोल के सबसे शांत और हरे-भरे इलाकों में से एक है, जिसे पर्यटकों के बजाय स्थानीय परिवारों, स्थायी निवासियों और लंबी अवधि के किरायेदारों की पसंद मिलती है, इसलिए माँग मौसमी न होकर स्थिर और साल भर बनी रहती है। खरीदारों को नई-निर्मित 1- और 2-बेडरूम अपार्टमेंट, विशाल पारिवारिक घर और कस्टम घरों के लिए बिल्डिंग प्लॉट मिलते हैं, जहाँ नए अपार्टमेंट स्टॉक की कीमत लगभग EUR 3,800–4,500 प्रति m² है — लिमासोल के लिए मध्यम श्रेणी, तटीय प्रतिष्ठा क्षेत्र से काफ़ी नीचे। विदेशी खरीदारों के लिए ढाँचा सीधा-सादा है: किसी भी राष्ट्रीयता का व्यक्ति फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) रख सकता है, स्वामित्व Land Registry (Department of Lands & Surveys) में पंजीकृत होता है, और EUR 300,000 से एक योग्य नई-निर्मित संपत्ति की खरीद स्थायी निवास (एक निवास परमिट, न कि नागरिकता) का रास्ता खोल सकती है। Palmera पर, आया फ़ायला में Square One के AETHER अपार्टमेंट लगभग EUR 276,000 (+VAT) से शुरू होते हैं।