De Indonesië markt, ontcijferd.
Gidsen, data en heldere informatie over Indonesië off-plan vastgoed — geschreven door de professionals die de deals sluiten, voor investeerders die het volledige beeld willen hebben.
De vastgoedmarkt van Bali in 2026: toerisme, aanbod en wat de cijfers zeggen
Aan de vraagkant is Bali duidelijk: bijna 6.95 miljoen buitenlandse aankomsten in 2025 en 22.1 miljoen luchthavenpassagiers in de eerste elf maanden. Voor villaprijzen en rendementen geldt dat niet. W…
De risico's voor kopers op Bali: nomineeconstructies, "freehold"-beloftes, onvergunde verhuur en hoe u het controleert
De meeste dure fouten op Bali beginnen met een zin die een koper te horen kreeg: freehold voor buitenlanders, een veilig…
Zonering op Bali: groene zones, het ruimtelijk plan en waarom dat bepaalt wat u mag bouwen en verhuren
Op Bali bepaalt de zone van een perceel of er rechtmatig een villa op mag staan en of die verhuurd mag worden. Wij legge…
Als eigenaar op Bali wonen: het Second Home Visa, KITAS en KITAP
Bij de aankoop van een villa op Bali hoort geen visum. Wij leggen uit wat wel werkt: het Second Home Visa met de keuze t…
Legaal een villa verhuren op Bali: vergunningen, de regels van 2025 en 2026 en wat eigenaren moeten hebben
Wie een villa op Bali aan vakantiegangers verhuurt, runt een vergunningplichtige logiesonderneming, en in 2026 begon het…
Bali per gebied voor kopers: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
De meeste gebieden op Bali waar buitenlandse kopers naar kijken, liggen in het regentschap Badung, met Ubud in Gianyar,…
Wat een villa op Bali echt kost bij aankoop en bezit: BPHTB, btw, notariskosten, PBB en belasting op huur
Bij een geregistreerde titel op Bali betaalt de koper tot 5% overdrachtsbelasting en btw op nieuwbouw, daar komt het hon…
Stap voor stap off-plan kopen op Bali: de notaris, de controle van het certificaat, zonering, PBG en SLF
Off-plan villa's op Bali worden meestal verkocht met leaseholdcontracten, dus de controles die u vóór betaling uitvoert,…
Leasehold op Bali: looptijden, verlengingen en wat er gebeurt als het huurcontract afloopt
Leasehold op Bali is een contract met een Indonesische grondeigenaar en geen geregistreerde titel, dus het contract bepa…
Mogen buitenlanders vastgoed kopen op Bali? Leasehold, Hak Pakai en PT PMA uitgelegd voor 2026
Buitenlanders kunnen op Bali geen grond in volledige eigendom (freehold) houden, maar er bestaan drie rechtmatige constr…
