Il mercato Indonesia, spiegato.
Guide, dati e parole chiare sul settore immobiliare Indonesia immobiliare off-plan (sulla carta) — scritti da chi conclude le operazioni, per investitori che vogliono il quadro completo.
Il mercato immobiliare di Bali nel 2026: turismo, offerta e che cosa dicono i numeri
Sul lato della domanda il quadro di Bali è chiaro: quasi 6.95 milioni di arrivi dall'estero nel 2025 e 22.1 milioni di passeggeri in aeroporto nei primi undici mesi. Su prezzi e rendimenti delle ville…
I rischi per chi compra a Bali: prestanome, promesse di «piena proprietà», affitti senza licenza e come verificare
Gli errori più costosi a Bali nascono quasi sempre da una frase detta all'acquirente: piena proprietà per gli stranieri,…
La zonizzazione a Bali: zone verdi, piano territoriale e perché decidono che cosa si può costruire e affittare
A Bali è la zona in cui si trova un lotto a stabilire se una villa vi può sorgere legalmente ed essere affittata. Spiegh…
Vivere a Bali da proprietario: Second Home Visa, KITAS e KITAP
Comprare una villa a Bali non dà diritto a un visto. Spieghiamo che cosa lo dà: il Second Home Visa con le sue opzioni d…
Affittare una villa a Bali in regola: licenze, le norme dal 2025 al 2026 e che cosa deve avere il proprietario
Affittare una villa a Bali ai turisti è un'attività ricettiva soggetta a licenza, e nel 2026 il ministero del Turismo ha…
Bali zona per zona per chi compra: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
Quasi tutte le zone di Bali che interessano agli acquirenti stranieri si trovano nella reggenza di Badung, con Ubud a Gi…
Quanto costa davvero comprare e possedere una villa a Bali: BPHTB, IVA, notaio, PBB e imposte sugli affitti
Su un titolo registrato a Bali l'acquirente paga un'imposta di acquisto fino al 5% e l'IVA su una nuova costruzione, a c…
Comprare sulla carta a Bali passo dopo passo: il notaio, la verifica del certificato, la zonizzazione, PBG e SLF
A Bali le ville sulla carta (off-plan) si vendono per lo più con contratti di leasehold, quindi le verifiche fatte prima…
Il leasehold a Bali: durata della locazione, proroghe e che cosa succede quando scade
A Bali il leasehold è un contratto con un proprietario terriero indonesiano, non un titolo registrato: è quindi il contr…
Gli stranieri possono comprare casa a Bali? Leasehold, Hak Pakai e PT PMA spiegati per il 2026
A Bali gli stranieri non possono avere la piena proprietà, ma esistono tre strutture legali: il leasehold, il diritto d'…
