El mercado Indonesia de descifrado.
Guías, datos y opiniones sin rodeos sobre el sector Indonesia inmobiliario sobre plano: escrito por quienes cierran las operaciones, para inversores que quieren el panorama completo.
El mercado inmobiliario de Bali en 2026: turismo, oferta y lo que dicen las cifras
La demanda en Bali está clara: casi 6.95 millones de llegadas extranjeras en 2025 y 22.1 millones de pasajeros en su aeropuerto en los primeros once meses. Los precios y las rentabilidades de las vill…
Los riesgos que encuentran los compradores en Bali: testaferros, promesas de «freehold», alquileres sin licencia y cómo comprobarlo
Casi todos los errores caros en Bali empiezan con una frase que alguien le dijo al comprador: propiedad plena para extra…
La zonificación en Bali: zonas verdes, el plan territorial y por qué decide qué puede construir y alquilar
En Bali, la zona en la que está una parcela decide si en ella puede levantarse legalmente una villa y si puede alquilars…
Vivir en Bali como propietario: la Second Home Visa, el KITAS y el KITAP
Comprar una villa en Bali no da derecho a un visado. Explicamos lo que sí lo da: la Second Home Visa y sus opciones de d…
Alquilar una villa en Bali legalmente: licencias, las normas de 2025 a 2026 y lo que deben tener los propietarios
Alquilar una villa en Bali a turistas es una actividad de alojamiento que requiere licencia, y en 2026 el ministerio de…
Bali zona por zona para compradores: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
La mayoría de las zonas de Bali que miran los compradores extranjeros están en la regencia de Badung, con Ubud en Gianya…
Lo que cuesta de verdad comprar y tener una villa en Bali: BPHTB, IVA, honorarios notariales, PBB e impuesto sobre el alquiler
Con un título inscrito en Bali, el comprador paga un impuesto de adquisición de hasta el 5% y el IVA si la vivienda es n…
Comprar sobre plano en Bali paso a paso: el notario, la verificación del certificado, la zonificación, el PBG y el SLF
Las villas sobre plano en Bali se venden casi siempre con contratos de arrendamiento, así que las comprobaciones que hag…
El leasehold en Bali: plazos del arrendamiento, prórrogas y qué ocurre cuando vence
Un leasehold en Bali es un contrato con un propietario indonesio del terreno, no un título inscrito, así que el contrato…
¿Pueden los extranjeros comprar un inmueble en Bali? Leasehold, Hak Pakai y PT PMA explicados para 2026
Los extranjeros no pueden tener propiedad plena en Bali, pero existen tres estructuras legales: un leasehold, un derecho…
