ინდონეზია ბაზარი, გაშიფრული.
გზამკვლევები, მონაცემები და გულახდილი საუბარი ინდონეზია ოფ-პლანის უძრავ ქონებაზე — შედგენილი მათ მიერ, ვინც რეალურ გარიგებებს დებს, იმ ინვესტორებისთვის, ვისაც სრული სურათი სურს.
ბალის უძრავი ქონების ბაზარი 2026 წელს: ტურიზმი, მიწოდება და რას ამბობს ციფრები
ბალიზე მოთხოვნის სურათი ნათელია: 2025 წელს კუნძულზე თითქმის 6.95 მილიონი უცხოელი ჩამოვიდა, აეროპორტმა კი წლის პირველ თერთმეტ თვეში 22.1 მილიონი მგზავრი მიიღო. ვილების ფასებსა და შემოსავლიანობაზე ამას…
რისკები, რომლებსაც მყიდველები ბალიზე აწყდებიან: ნომინალური გარიგებები, „სრული საკუთრების“ დაპირებები, ულიცენზიო გაქირავება და როგორ შეამოწმოთ
ბალიზე ყველაზე ძვირად ღირებული შეცდომების უმეტესობა იწყება ფრაზით, რომელიც მყიდველს უთხრეს: სრული საკუთრება უცხოელებისთვ…
ზონირება ბალიზე: მწვანე ზონები, სივრცითი გეგმა და რატომ წყვეტს ის, რისი აშენება და გაქირავება შეგიძლიათ
ბალიზე ნაკვეთის ზონა განსაზღვრავს, შეიძლება თუ არა მასზე ვილა კანონიერად იდგეს და გაქირავდეს. ვხსნით პროვინციის სივრცით…
ცხოვრება ბალიზე მესაკუთრის სტატუსით: Second Home Visa, KITAS და KITAP
ბალიზე ვილის ყიდვას ვიზა არ მოჰყვება. ვხსნით, რა გაძლევთ ვიზას: Second Home Visa თავისი დეპოზიტისა და ბინის ვარიანტებით,…
ვილის კანონიერი გაქირავება ბალიზე: ლიცენზიები, 2025 და 2026 წლების წესები და რა უნდა ჰქონდეს მესაკუთრეს
ბალიზე ვილის დამსვენებლებზე გაქირავება განთავსების ლიცენზირებადი ბიზნესია, 2026 წელს კი ტურიზმის სამინისტრომ ჯავშნის პლა…
ბალი რაიონების მიხედვით მყიდველებისთვის: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
ბალის რაიონების უმეტესობა, რომლებსაც უცხოელი მყიდველები განიხილავენ, Badung-ის რეგენტობაშია, Ubud Gianyar-შია, Sanur Den…
რეალურად რა ჯდება ბალიზე ვილის ყიდვა და ფლობა: BPHTB, დღგ, ნოტარიუსის საფასური, PBB და საიჯარო გადასახადი
ბალიზე რეგისტრირებული საკუთრების შეძენისას მყიდველი იხდის შეძენის მოსაკრებელს 5%-მდე და დღგ-ს ახალ შენობაზე, ამას ემატებ…
ოფ-პლან ქონების შეძენა ბალიზე ნაბიჯ-ნაბიჯ: ნოტარიუსი, სერტიფიკატის შემოწმება, ზონირება, PBG და SLF
ბალიზე ოფ-პლან ვილები ძირითადად გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულებებით იყიდება, ამიტომ გადახდამდე ჩატარებული შემოწმებები თქ…
გრძელვადიანი იჯარა ბალიზე: იჯარის ვადები, გაგრძელება და რა ხდება, როცა იჯარა სრულდება
ბალიზე გრძელვადიანი იჯარა ინდონეზიელ მიწის მესაკუთრესთან დადებული ხელშეკრულებაა და არა რეგისტრირებული უფლება, ამიტომ ხელ…
შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს ბალიზე უძრავი ქონების ყიდვა? გრძელვადიანი იჯარა, Hak Pakai და PT PMA 2026 წლისთვის
უცხოელებს ბალიზე სრული საკუთრების ფლობა არ შეუძლიათ, მაგრამ სამი კანონიერი სქემა არსებობს: გრძელვადიანი იჯარა, საკუთარ ს…
