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Pequeños complejos cerrados entre los arrozales de Canggu, terminados y amueblados

ADVA Development

ADVA Development es un desarrollador internacional que trabaja en Bali desde 2019, registrado localmente como PT Advanced Development Consulting and Real Estate y con sede en Canggu. Reúne en una sola empresa el diseño arquitectónico, la construcción y la gestión de la propiedad, y su equipo local de especialistas y contratistas indonesios construye desde 2010. Sus proyectos son pequeños: una hilera de seis casas adosadas, unas pocas villas familiares, una aldea de dieciséis lofts. Los tres de nuestro catálogo están terminados y se entregan con muebles y electrodomésticos.

Sede Canggu, Bali, Indonesia
2019
En Bali desde
5+
Proyectos en Bali
70+
Viviendas construidas y en curso
LA TRAYECTORIA

ADVA Development de trayectoria.

Un desarrollador que trabaja en Bali y en Europa, con un equipo de construcción local, y que opera en Canggu en parcelas que describe como suelo residencial, la Yellow Zone (zona amarilla) del plan territorial de Bali. Lleva el diseño, la construcción y la gestión bajo un mismo techo en lugar de encargar cada etapa a una empresa distinta. Su propia lista de obras en Bali suma cinco proyectos: los tres de nuestro catálogo, View Apartments en Canggu y Terracotta en Ubud.

Historial de entregas

ADVA trabaja a pequeña escala, y en parte por eso sus proyectos se terminan: Six Stars son seis casas adosadas y ADVA Garden Village, dieciséis lofts. Cada vivienda viene con sus acabados, muebles y electrodomésticos, de modo que el comprador recibe las llaves de una casa lista para habitar.

Años de actividad

En Bali desde 2019. Cinco proyectos o más en Bali y más de setenta viviendas construidas o en curso. Six Stars, Serenity Villas y ADVA Garden Village, los tres de nuestro catálogo, están terminados.

Solidez financiera

Empresa privada. ADVA no publica cifras financieras.

SedeCanggu, Bali, Indonesia
TipoPrivate developer: design, construction and property management in one company
Proyectos activos3
Precio de entradadesde 668,395AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

ADVA Development emblemáticos destinos.

Townhouse complex
Six Stars
Seis casas adosadas de dos plantas en hilera, en la parte de Canggu que pertenece a Mengwi, cada una con piscina propia y una terraza de madera sobre los arrozales en bancales. Todas tienen dos dormitorios con baño propio, un despacho, una cocina con almacenaje integrado bajo la escalera, un salón y un balcón, y la planta superior se abre a un espacio de doble altura sobre la cocina. El recinto es cerrado, con zona de estar y estacionamiento, a quince minutos de la playa. Terminado.
Private pool villas
Serenity Villas
Villas modernas en Canggu con tejados grises a cuatro aguas, cada una con piscina propia sobre una terraza de madera y un arrozal en bancales al lado. En la planta baja hay un dormitorio principal con vestidor y baño propio, un salón con puertas de cristal del suelo al techo, una cocina con isla de piedra verde y una habitación de servicio independiente; arriba, más dormitorios con baño propio y zona de trabajo, y balcones sobre la piscina. Un estacionamiento cubierto y una zona de lavandería completan la parcela. Terminadas y amuebladas.
Loft townhouse village
ADVA Garden Village
Dieciséis casas adosadas tipo loft, que el desarrollador llama ADVA Village, dispuestas en dos hileras de ocho a ambos lados de una franja plantada de palmeras entre los arrozales de Canggu, a diez minutos de las playas. Las viviendas tienen medios niveles, techos altos, ventanales panorámicos y materiales naturales, una mezcla de minimalismo escandinavo y detalles balineses: salón, cocina y terraza abajo, dormitorio y escritorio arriba. Cada una tiene sistema domótico. La aldea es cerrada, con piscina comunitaria y estacionamiento. Terminado.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a ADVA Development.

Tipos de propiedad Casas adosadasVillas con piscina privadaLofts en complejos cerrados

Estilo característico

Edificios luminosos y modernos que mantienen los arrozales a la vista. Los ventanales panorámicos, las barandillas de cristal, los salones de doble altura y las terrazas de madera junto a la piscina aparecen en todos los proyectos de ADVA, igual que la pequeña escala: una parcela cerrada, unas pocas viviendas, una piscina y estacionamiento. Los interiores son claros y sencillos, con los muebles y electrodomésticos ya instalados.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde ADVA Development destaca
  • Los tres proyectos de nuestro catálogo están terminados, así que puede recorrer la vivienda real antes de comprar
  • Las viviendas se entregan con acabados, muebles y electrodomésticos
  • Ubicaciones en Canggu cerca de la playa, de beach clubs, cafeterías, gimnasios y estudios de yoga, con arrozales todavía alrededor de los terrenos
  • El diseño, la construcción y la gestión de la propiedad están en manos de una sola empresa
  • Pequeños complejos cerrados, como las seis casas adosadas de Six Stars y los dieciséis lofts de ADVA Garden Village, así que los vecinos son pocos
A tener en cuenta
  • Cada proyecto es leasehold con opción de prórroga, en condiciones fijadas para cada uno: 25 años en ADVA Garden Village, 27 en Six Stars y 36.5 en Serenity Villas. La prórroga es una cláusula del contrato de arrendamiento, así que conviene leer cómo se activa y qué precio tiene.
  • ADVA es un desarrollador pequeño sin cifras financieras publicadas, así que su historial son las viviendas terminadas.
  • Las vías principales de Canggu se congestionan en las horas de más tráfico, algo que conviene saber antes de planificar trayectos diarios en coche.
3 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de ADVA Development.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

ADVA Six Stars en Canggu, Bali
ENTREGA INMEDIATA
Canggu · Bali

ADVA Six Stars en Canggu, Bali

2 Bedroom
Desde
727,155AED
ADVA Serenity Villas en Canggu, Bali
ENTREGA INMEDIATA
Canggu · Bali

ADVA Serenity Villas en Canggu, Bali

4 Bedroom
Desde
2,177,793AED
ADVA Garden Village en Canggu, Bali
ENTREGA INMEDIATA
Canggu · Bali

ADVA Garden Village en Canggu, Bali

1 Bedroom
Desde
668,395AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre ADVA Development.

¿Quién es ADVA Development?+

Un desarrollador internacional que trabaja en Bali desde 2019. Está registrado en Indonesia como PT Advanced Development Consulting and Real Estate y tiene su sede en Canggu. Su equipo de especialistas y contratistas indonesios construye desde 2010, y la empresa lleva internamente el diseño, la construcción y la gestión de la propiedad.

¿Dónde construye ADVA?+

Sobre todo en Canggu, en la costa suroeste de Bali: allí están Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village y View Apartments. Su quinto proyecto, Terracotta, está en Ubud.

¿Están terminados los proyectos de ADVA?+

Los tres de nuestro catálogo, sí. Six Stars, Serenity Villas y ADVA Garden Village están completos, y las viviendas se entregan con muebles y electrodomésticos.

¿En qué tipo de suelo están los proyectos de ADVA?+

El desarrollador sitúa sus proyectos de Canggu en la Yellow Zone (zona amarilla), la zona residencial del plan territorial de Bali, destinada a vivienda. La zonificación importa en Bali porque fuera de las zonas residenciales y turísticas no se puede construir legalmente una villa.

¿Puede un extranjero comprar una vivienda de ADVA?+

Sí, en leasehold (arrendamiento de larga duración), que es como los compradores extranjeros suelen tener propiedades en Bali; el suelo en propiedad plena (freehold) está reservado a los ciudadanos indonesios. Los arrendamientos de ADVA duran de 25 a 36.5 años según el proyecto, cada uno con opción de prórroga. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno, así que la prórroga existe solo en los términos en que la recoja el contrato, y cuando el arrendamiento termina, el terreno y el edificio vuelven al propietario salvo que se haya acordado una prórroga.

¿Cómo son las viviendas de ADVA?+

Modernas y luminosas: ventanales panorámicos hacia los arrozales, barandillas de cristal, salones de doble altura y piscina sobre una terraza de madera. ADVA Garden Village añade lofts con medios niveles, sistema domótico y piscina comunitaria; en Six Stars y Serenity Villas cada vivienda tiene piscina propia.

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